Verslag commissie Ruimtelijke Ordening en Projecten d.d. 8 en 9 februari 2023

Het CDA: meent, in tegenstelling tot wat de PvdA zei, dat een arbeidsmarktprobleem wel te kunnen oplossen met een huisvestingsverordening, wat is gebeurd in de regio Amsterdam en Weesp; daar stijgt het aantal leraren; zij vraagt of het statement van de PvdA verkeerd was; de PvdA weet uit zeer betrouwbare bron dat er ook in Amsterdam nog een groot lerarentekort is; met de huisvestingsverordening lost men het lerarentekort en de woningnood niet op. de ChristenUnie meent dat het een wensbeeld is dat men met voorrang op de woningmarkt extra leerkrachten aan het werk kan zetten; de onderbouwing van het effect van die maatregel ontbreekt; het CDA weet uit de stukken dat werknemers met cruciale beroepen met voorrang Weesp verkiezen boven een andere plaats.

De VVD: constateerde twee jaar terug een mismatch in het type woningen dat corporaties aanbieden (46% van het corporatiewoningen is een eengezinswoning, terwijl 13% van de doelgroep een gezin is) en vraagt of daarin iets is verbeterd; gevraagd is wat er aan instrumenten is en hoe die optimaal in te zetten zijn; wethouder Walters deelt mee dat er een nieuwe wet aan komt en als duidelijk is wat die oplevert wil zij de huisvestingsverordening zo snel mogelijk aanpassen; die verordening is ook vaker aan te passen; zij denkt niet een heel andere systematiek nodig te hebben, welke systematiek vier jaar terug al is gewijzigd; in de cijfers ziet zij ook geen rare dingen; betere informatie helpt bij doorstroming, evenals een duidelijke website en de inzet van een wooncoach; wil ook woningen toevoegen, zodat stappen te zetten zijn, zodat zij in gesprek wil laten gaan over prestatieafspraken met corporaties; wethouder Walters bespreekt die met de woningcorporaties en verwacht die volgend kwartaal rond te hebben; het betreft de bevoegdheid van het college; ook gaat zij aan de slag met de 50-pluslijst en de taskforce woningbouw; waardeert de passie van de wethouder en wil haar niet van het werk houden, maar veronderstelde dat er nog vragen in de woonvisie stonden, onder andere over een gesprek met de raad voeren over instrumenten en een nog op te leveren woonzorgvisie; wethouder Walters

bevestigt dat er nog een gesprek komt over opkoopbescherming, evenals komt er een woonzorgvisie; het gesprek met woningcorporaties over te bouwen woningen loopt ook gewoon door. De PvdA: constateert een scheve verhouding als mensen uit elkaar en het huis uitgaan, waarop een amendement te maken is en vraagt hoe die bepaling eenvoudig te repareren is; wethouder Walters antwoordt dat de 75% zoekwaarde is verbonden aan het huis, zodat mensen een volgende stap makkelijk kunnen maken; bij verdeling daarvan komt er weer een nieuwe onevenwichtigheid, een nog thuiswonende twintiger wil dan ook wel de helft van de zoekwaarde van zijn ouders; de VVD vraagt of een zoekwaarde meekrijgen altijd is gekoppeld aan het leeg achterlaten van een woning of dat te maken heeft met los van elkaar ingeschreven staan; wethouder Walters antwoordt dat als getrouwde of geregistreerde partners voor een woning zijn ingeschreven de woonduur van de andere partner meetelt; als zij uit elkaar gaan krijgt de achterblijvende partner de zoekwaarde mee, omdat die het huis behoudt om sneller te kunnen doorstromen; informeert naar de situatie als beide partners uit het huis vertrekken; wethouder Walters moet het antwoord op die vraag nagaan; de VVD is van mening dat zoekwaarde gedeeld zou

21

moeten worden; de SP vraagt of de VVD bereid is de zoekpunten te splitsen als beide partners het huis verlaten; de VVD verklaart zich daartoe bereid. GroenLinks: - is van opvatting dat het huidige systeem niet verkeerd is, maar niet te veel bijzonderheden moet bevatten; de VVD pleit niet voor een nieuw systeem, maar het kan helpen opnieuw te kijken naar bepaalde zaken; andere gemeenten zouden ook iets moeten doen; - is van mening met het huidige systeem best een tijdje voort te kunnen; de ChristenUnie erkent dat de bouwstenennota verbeteringen bevat, maar de verordening ook nog eenvoudiger kan; doorstroming in Hilversums gaat beter dan in omliggende gemeenten; D66: -

wil een keer met elkaar brainstormen en kijken of men verder kan komen; vindt de oplossingen woningen bijbouwen.

Hart voor Hilversum: - is er nog niet uit waarvoor de huisvestingsverordening gebruikt moet worden; - stelt dat doorstroming stagneert als het niet lukt in de eigen wijk een kleinere woning te vinden als men van groot naar klein wil verhuizen. Het CDA: - wijst erop dat cruciale beroepen opnemen slechts 3% van de ruimte kost en suggereert met behoud van zoekwaarden te spelen, bijvoorbeeld bij het doorstromen van een grotere woning naar een appartement; de PvdA wil die kant niet opgaan; gelet op de schaarste is het de vraag of het systeem zodanig moet worden om de meest kwetsbaren het snelst te kunnen huisvesten; GroenLinks wil het systeem zo goed mogelijk inrichten en dat beter niet te ingewikkeld maken. Mevrouw De Heer: - voegt toe dat het systeem passend toewijzen behelst, zodat de wijze daarop niet helemaal vrij is. De SP: - betreurt het dat er geen sociale huurwoningen toegevoegd worden. Advisering aan de raad De ChristenUnie, D66, Democraten Hilversum, de PvdA, de SP, Hart voor Hilversum en de VVD maken een voorbehoud met debat. Voor de VVD bepaalt de situatie van mensen met een scheiding of zij een amendement indient of aansluit bij een amendement van anderen. GroenLinks en het CDA adviseren positief. De voorzitter sluit de vergadering om 21.23 uur. Aldus vastgesteld in de raadsvergadering van 8 maart 2023, De griffier,

De voorzitter,

Dr. ir. G.M. van den Top.

22