Vergelijking energicoencepten Stationsgebied (Toegevoegd 22 januari 2025)

Vergelijking energieconcepten Stationsgebied Inleiding Voor het Stationsgebied worden de volgende energieconcepten in principe mogelijk geacht: -

Aardgas (referentie) Individuele lucht-water warmtepompen (referentie TVW) Infrarood panelen Elektrische CV-ketels 1 collectief bodemenergiesysteem (5e generatie warmtenet) 3 individuele bodemenergiesystemen 7 individuele bodemenergiesystemen

Deze systemen zijn toegepast in het projectgebied:

Aanpak Deze energieconcepten zijn in Tomahawk opgebouwd en doorgerekend. De resultaten zijn in deze memo overgenomen.

Uitgangspunten Prognose energietarieven 2030 KEV PBL 2030 Elektriciteit Aardgas Warmte Bouwprogramma

CO2 emissie 0 kg CO2/kWh 2,085 kg CO2/m3 0 kg CO2/GJ

Variabele prijs 0,25 €/kWh 1,20 €/m3 30 €/GJ

Vaste prijs -400 €/jaar 250 €/jaar 750 €/jaar

Gebruiksoppervlakten per functie en deelgebied (m2) Type Appartementen Rijwoningen

blok 1 7.892 1.183

blok 2 5.928 1.070

blok 3 770 1.744

blok 4 2.107 560

Kantoren

1.997

1.504

2.340

1.330

Hotels/logies

125

682

Restaurants

125

Cafe's

125

Supermarkten Warenhuizen Sportschool

blok 5 2.270 603

blok 6 2.132 567

blok 7 1.300 346

aantal totaal m2 weq 22.399 299 6.073 61 7.171

72

33

840

8

682

33

840

8

682

33

840

8

900

900

9

85

85

1

295

3

650

7

totaal weq

476

295

Huisarts/fysio/tandarts

650

Resultaten Investeringen (CAPEX)

Scenario Aardgas Lucht/water warmtepomp 35 C IR panelen Elektrische CV ketel Collectief systeem 5g warmtenet met koelers 3 monobronnen 7 individuele monobronnen

CAPEX gebouwen (ex btw) € 761.799 € 5.542.596 € 1.503.421 € 829.777 € 78.300 € 86.130

CAPEX infrastructuur (ex btw) €0 €0 €0 €0 € 3.752.429 € 4.667.191

CAPEX totaal € 761.799 € 5.542.596 € 1.503.421 € 829.777 € 3.830.729 € 4.753.321

€ 86.130

€ 5.416.870

€ 5.503.000

Toelichting: -

-

De eerste 4 scenario’s zijn sterk individueel. Investeringen vinden plaats in de woningen en functies. De concepten met bodemenergie zijn in variërende mate collectief. De investeringen vinden met name plaats in de gedeelde infrastructuur (bodemenergiebronnen, leidingen, warmtepompen en buffers). Een groot deel van de investeringen is faseerbaar, met name per kavel. Componenten die dit niet zijn: aardgasnet, elektriciteitsnet, 5g warmtenet.

Toelichting: -

-

In het scenario ’7 individuele monobronnen’ is het gehanteerde warmtetarief te laag. In dit scenario zou het tarief verhoogd moeten worden om te voorkomen dat het warmtebedrijf verlies lijdt. In het scenario ’3 monobronnen’ zijn de inkomsten voor het warmtebedrijf te laag. Het warmtetarief zou hier verhoogd moeten worden om het scenario aantrekkelijk te maken voor een warmtebedrijf.

Toelichting: -

De energierekening per jaar houdt geen rekening met de onderhouds- en vervangingskosten van de energieconcepten. De hiervoor getoonde ’jaarlijkse Total Cost of Ownership’ houdt hier wel rekening mee.

Kanttekeningen bij alle scenario’s: -

-

Tomahawk kan op dit moment nog niet rekenen met de behoefte aan koeling. Het gevolg hiervan is dat de bodemenergiesystemen minder gunstig doorrekenen dan in de praktijk het geval zal zijn. Dit komt doordat de koudevraag ten goede komt aan de regeneratie van de bodemenergiesystemen. Bij de scenario’s ‘infrarood panelen’ en ‘elektrische CV-ketels’ zouden bovendien airco’s geplaatst moeten worden om koude te leveren. De extra kosten voor aanschaf en elektriciteitsverbruik zijn nu niet in beeld gebracht.

Conclusies -

-

Bodemenergiesystemen hebben de laagste maatschappelijke levensduurkosten (TCO) en zijn daardoor het meest betaalbaar. De vergelijking tussen bodemenergiesystemen onderling laat zien dat het scenario ‘5g warmtenet’ (met 1 collectief bodemenergiesysteem) het meest aantrekkelijk is in investeringen, jaarlijkse kosten en levensduurkosten. De bodemenergiesystemen hebben een extra voordeel: Zij kunnen zonder meerkosten koude leveren, die bovendien ten goede komt aan de regeneratie van de systemen. Bij de andere concepten zijn extra investeringen en/of energiekosten aan de orde om ook koeling te leveren. Koeling is een belangrijk comfortelement bij goed geïsoleerde woningen en doorzettende klimaatopwarming.