Rapportage woningbehoefteonderzoek Meentbewoners
Tekst van het document
Woningbehoefteonderzoek Meentbewoners - Kwantitatief onderzoek onder bewoners van de Hilversumse Meent Improof Research Peter Mulder maart 2023
Inhoud 1. Achtergrond en doelstelling
3
2. Management Summary
5
3. Resultaten
14
3.1 Wonen in de Meent 3.2 Woonbehoefte 3.3 Belang van doorstroming 3.4 Opties voor nieuwe woningen in de Meent
16 17 20 21
Bijlagen: Onderzoeksverantwoording
24 2
Achtergrond en doelstelling 3
1. Achtergrond en doel van het onderzoek
Onderzoek onder bewoners Hilversumse Meent In de Hilversumse Meent lijkt sprake van een woningprobleem. De wijk vergrijst en de doorstroming naar kleinere woningen of appartementen lijkt moeilijk. Er zijn verschillende oplossingen denkbaar om de ‘doorstroming’ in de wijk te bevorderen. Maar alvorens daarvoor concrete plannen uit te werken willen de Stichting Hilversumse Meent (SHM) en de Gemeente Hilversum de bewoners bij dit proces betrekken. Bewoners van de Meent kunnen hun wensen en mening laten doorklinken in een onderzoek. Daarin staan de volgende vragen centraal: 1) 2) 3) 4) 5)
Hoe belangrijk vinden de bewoners van de Meent het dat er meer kleinere woningen of appartementen in de Meent komen om de doorstroming te bevorderen? Hoe groot is de interesse voor doorstroming naar kleinere woningen of appartementen in de Meent? Welke mogelijkheden zien de bewoners zelf om meer woningen/appartementen in de Meent te realiseren? Hoe kijken de bewoners van de Meent aan tegen een aantal concrete opties om woningen/appartemeten in de Meent te realiseren? En hoe aantrekkelijk vindt men deze opties zelf om (later) te bewonen?
Uitvoering onderzoek Hiervoor heeft SHM in februari 2023 een enquête laten uitvoeren in de Meent waaraan alle wijkbewoners van 18 jaar en ouder mee konden doen. De vragenlijst kon in ca 6-8 minuten worden ingevuld. Dat kon zowel online als op papier. Met deze enquête zijn de feitelijke behoefte van de wijkbewoners om te verhuizen naar een kleinere woning of appartement, de randvoorwaarden die zij daaraan stellen en de mogelijkheden die ze daarvoor zien in de wijk geïnventariseerd. Er zijn 1850 enveloppen met een vragenlijst huis-aan-huis bezorgd in de Meent. De Meent kent ca. 1850 huishoudens en ca 3300 inwoners van 18 jaar en ouder. N=649 Meentbewoners vulden de vragenlijst voor dit onderzoek volledig in. De respons is zorgvuldig herwogen op leeftijd, geslacht, eigendom van de woning en type woning. Daarmee kunnen de resultaten van dit onderzoek als representatief worden beschouwd voor de mening en woonbehoeften van de bewoners van de Meent. Dit rapport bevat de resultaten van de enquête. 4
Management Summary
5
2. Management Summary
Meentbewoners zijn (zeer) tevreden met woonsituatie De overgrote meerderheid Meentbewoners (92%) is (zeer) tevreden met hun huidige woonsituatie in de Meent. Slechts 3% is hierover ontevreden. Op dit punt zijn er nauwelijks verschillen tussen doelgroepen, zoals jongeren versus ouderen, inkomensklassen, et cetera. Ruim helft Meentbewoners wil ook wel verhuizen 15% nu en 40% over een aantal jaren. Daarbij bestaat er een voorkeur om te verhuizen naar een appartement (62%). Aan een bovenwoning is opmerkelijk weinig behoefte (4%). Een ruime meerderheid wil binnen de Meent blijven wonen. Slechts 6% wil de Meent uit. Overigens is hier sprake van aanzienlijke doelgroep verschillen. De verhuisbehoefte duidelijk groter bij: • Ouderen (65+); • Bewoners van een sociale huurwoning. Met name bij ouderen is er meer behoefte aan appartementen en tot ca. 50 jaar aan eengezinswoningen.
De doelgroepen die meer dan gemiddeld ‘verknocht’ zijn aan de Meent (en dus binnen de Meent willen blijven wonen) zijn: • De lagere inkomensklassen; • De ouderen.
6
2. Management Summary
44% zou nu of over een aantal jaren willen verhuizen naar een kleinere woning of appartement in de Meent. 4% zou nu naar zo’n appartement of kleinere woning willen verhuizen en nog eens 4% binnen 1 a 2 jaar. De rest op een wat langere termijn. De meerderheid van deze potentiële verhuizers naar een kleinere woning of appartement in de Meent opteert dan voor een huurwoning (63%), 21% voor een koopwoning en 18% weet dat nog niet. De meeste belangstelling bestaat er voor een sociale huurwoning in de Meent (60%). Daarnaast is er een behoorlijke vraag naar koopwoningen (37% van de mensen met een verhuisbehoefte), maar dan wel beneden de 500.000 euro. Er is hier ook weer sprake van flinke doelgroepverschillen. De verhuisbehoefte naar een kleinere woning of appartement is sterk geconcentreerd bij: • Ouderen (50+); • Minder verdienenden (beneden en rond modaal); • Bewoners van een sociale huur of vrije sector huurwoning. Bij jongeren en jonge gezinnen (tot ca. 50 jaar), beter verdienenden en koophuisbezitters is de behoefte aan deze woningen minder.
7
2. Management Summary
Belang van meer kleinere woningen of appartementen in de Meent wordt gevoeld Twee-derde Meentbewoners vindt het (zeer) belangrijk dat er meer kleinere woningen of appartementen in de Meent komen om daarmee de doorstroming te bevorderen. Het belang van naar kleinere woningen of appartementen in de Meent wordt het sterkst gevoeld bij de doelgroepen die ook zelf de meeste behoefte hebben aan een kleinere woning of appartement in de Meent:
• Ouderen (50+); • Minder verdienenden (< en rond modaal); • Bewoners van een sociale huur of vrije sector huurwoning.
Veel Meentbewoners hebben zelf duidelijke ideeën/suggesties om meer kleinere wooneenheden in de Meent te realiseren Op de vraag of men zelf ideeën heeft hoe meer kleinere wooneenheden in de Meent kunnen worden gerealiseerd komt opvallend veel respons (een ruime meerderheid van de respondenten komt met concrete suggesties) en de reacties zijn vaak uitgebreid en specifiek. De meeste spontane suggesties gaan in richting van een appartementencomplex in het centrum. Ook andere specifieke suggesties worden regelmatig gedaan, zoals het bebouwen van het crossbaantje, het slopen en herbouwen van de (senioren)woningen in de Zeggenmeent. Soms worden er suggesties gedaan om bij te bouwen in de Meent of buiten de Meent. Daarnaast hebben maken veel bewoners ook opmerkingen over het behoud van het groene en ruime karakter van de Meent. 8
2. Management Summary
Nieuw appartementencomplex in centrum is meest favoriete bebouwing In het onderzoek is Meentbewoners ‘als bewoners’ gevraagd naar hun mening over vier verschillende mogelijkheden om meer kleinere woningen of appartementen in de Meent te realiseren. Dit zijn de resultaten: Beoordeling alternatieven kleinere woningen in de Meent
% (zeer) aantrekkelijk
% (zeer) onaantrekkelijk
Een (nieuw) appartementencomplex in centrum
60%
20%
Vervangen van bestaande woningen door een groter aantal kleinere (levensloopbestendige) woningen
41%
33%
Woningsplitsing (splitsing eengezinswoningen)
30%
43%
Verdichting van de Meent met kleinere woningen en appartementen.
20%
65%
Een nieuw appartementencomplex in het centrum van de Meent is de meest favoriete optie en kent ook weinig tegenstand. Verdichting met kleinere woningen stuit vooral op weerstand. Er is in de beoordeling van de verschillende bouwvarianten ook sprake van enige doelgroep-differentiatie: • Vooral 50-64 jarigen zijn positief over het vervangen van bestaande woningen door kleinere (levensloopbestendige) woningen; • Vooral jongeren (tot 35 jaar) en bovenmodaal verdienenden zijn positief over woningsplitsing.
9
2. Management Summary
Veel interesse voor wonen in nieuw appartementencomplex in centrum en kleinere levensloopbestendige woningen. In het onderzoek is aan de Meentbewoners die aangaven nu of op termijn zelf te willen verhuizen naar een kleinere woning of appartement in de Meent gevraagd in welk type woning men zelf zou willen wonen. Dit zijn de resultaten: Interesse voor (zelf) wonen in kleinere woningen in de Meent (basis: wil verhuizen naar kleinere woning in de Meent)
% zeker of waarschijnlijk)
% zeker of waarschijnlijk niet
Een (nieuw) appartementencomplex in het centrum
68%
12%
Een kleinere (levensloopbestendige) woning
60%
12%
Een kleinere woning die is gebouwd op een plaats waar nu nog ruimte is in de Meent
34%
34%
Een gesplitste woning (in een boven- en benedenwoning) - een benedenwoning
18%
58%
Een gesplitste woning (in een boven- en benedenwoning) - een bovenwoning
8%
71%
Dan blijken vooral een appartement in het centrum (68% zou daar zeker of waarschijnlijk willen wonen) of een kleinere levensloopbestendige woning (60%) duidelijk de meest aantrekkelijke woonvormen. Gesplitste woningen zijn weinig populair en al helemaal als het dan om een bovenwoning gaat. Onder 50-plussers is de interesse sterk geconcentreerd op nieuw appartementen in het centrum en - in mindere mate - op kleinere levensloopbestendige woningen. Jongeren (tot 35 jaar) zijn ook vaak geïnteresseerd in kleinere woningen op plaatsen waar nu nog ruime is in de Meent en ook in gesplitste woningen. 10
Kerncijfers onderzoek (I)
Leeftijdsgroepen Totaal
Inkomensklassen
< 35 jaar
35 - 49 jaar
50 - 64 jaar
65 +
< modaal
rond modaal
Koop of huur
1 – 1,5 keer >1,5 keer modaal modaal +
Koophuis
Vrije sector
Sociale huur
Tevredenheid woonsituatie % (zeer) tevreden
92%
87%
88%
97%
93%
92%
90%
93%
96%
96%
91%
87%
Verhuisbehoefte (in het algemeen) ja
55%
49%
42%
57%
60%
55%
61%
45%
51%
44%
63%
69%
Blijven wonen binnen de Meent? zeker of voorkeur binnen de Meent
72%
55%
66%
73%
80%
75%
77%
63%
41%
65%
65%
84%
Belang kleinere woningen in de Meent (zeer) belangrijk
67%
52%
44%
72%
78%
68%
72%
55%
59%
56%
79%
82%
44%
24%
17%
56%
55%
48%
50%
21%
20%
32%
51%
61%
61%
39%
52%
58%
66%
65%
63%
19%
0%
20%
70%
92%
21%
31%
37%
29%
13%
18%
18%
54%
82%
48%
0%
2%
Interesse in kleinere woning ja , nu of over aantal jaren Behoefte aan huurwoning (basis: interesse in kleinere woning) Behoefte aan koopwoning (basis: interesse in kleinere woning)
5 tot 9% hogere score dan gemiddelde van alle Meentbewoners
5 tot 9% lagere score dan gemiddelde van alle Meentbewoners
10% of (nog) hogere score dan gemiddelde van alle Meentbewoners
10% of l(nog) lagere score dan gemiddelde van alle Meentbewoners
11
Kerncijfers onderzoek (II) Leeftijdsgroepen Totaal
Inkomensklassen
Koop of huur
< 35 jaar
35 - 49 jaar
50 - 64 jaar
65 +
< modaal
rond modaal
1 – 1,5 keer modaal
>1,5 keer modaal+
Koophuis
Vrije Sociale sector huur
Aantrekkelijkheid type woningen (zeer) aantrekkelijk Nieuw appartementencomplex (centrum)
60%
48%
57%
66%
62%
57%
69%
70%
43%
59%
72%
61%
Vervanging door kleinere woningen
41%
28%
42%
52%
38%
37%
40%
54%
60%
40%
45%
42%
Woningsplitsing
30%
51%
35%
39%
17%
22%
39%
48%
72%
34%
39%
25%
Verdichting
20%
26%
10%
25%
19%
17%
31%
21%
16%
15%
39%
25%
Interesse in type woningen zeker + waarschijnlijk willen wonen (basis: wil verhuizen naar kleinere woning in de Meent, n=285)
n=285
n=21
n=20
n=88
n=156
n=206
n=57
n=17
n=5 *
n=122
n=8 *
n=155
Nieuw appartementencomplex (centrum)
68%
79%
79%
70%
64%
65%
82%
67%
-
60%
-
73%
Kleinere levensloopbestendige woningen
60%
61%
90%
70%
51%
54%
76%
71%
-
58%
-
60%
Verdichting (kleinere woning op plaats waar nu nog ruimte is)
34%
65%
34%
35%
29%
28%
52%
44%
-
32%
-
35%
Woningsplitsing (gesplitste woning) - benedenwoning
18%
71%
28%
19%
9%
11%
31%
38%
-
20%
-
15%
Woningsplitsing (gesplitste woning) - bovenwoning
8%
46%
23%
5%
3%
5%
12%
14%
-
12%
-
5%
* Te weinig waarnemingen voor betrouwbare uitkomsten
12
Resultaten 13
Leeswijzer resultaatpagina’s Tekst met opmerkingen over eventuele doelgroepverschillen
Paragraaf Eerste conclusie. Corresponderend met de resultaten op deze pagina
Resultaten voor alle ondervraagde Meentbewoners
Paginanummer
Letterlijke vraagtekst van het onderzoek Percentage optelling van de twee positieve antwoorden (zeer tevreden + tevreden) Percentage optelling van de twee negatieve antwoorden (zeer ontevreden + ontevreden)
14
3.1 Wonen in de Meent Overgrote meerderheid Meentbewoners (92%) is (zeer) tevreden met huidige woonsituatie. Slechts 3% is ontevreden.
Tevredenheid huidige woonsituatie 100% 92%
80%
Zeer tevreden
52%
Tevreden
60%
Neutraal Ontevreden
40%
Zeer ontevreden
40%
Weet niet / wil niet zeggen
20%
0%
4%
Op dit punt zijn er nauwelijks verschillen tussen doelgroepen.
3%
%
= % (zeer) tevreden
%
= % (zeer) ontevreden
15 A1R. Hoe tevreden bent u over uw huidige woonsituatie?
3.2 Woonbehoefte Ruim helft Meentbewoners wil verhuizen. 15% nu en 40% over een aantal jaren. Voorkeur voor verhuizen naar een appartement (62%). Ruime meerderheid wil binnen de Meent blijven wonen. Slechts 6% wil de Meent uit.
Verhuisbehoefte
Aanzienlijke doelgroep verschillen. Verhuisbehoefte duidelijk groter bij: • Ouderen (65+); • Bewoners van een sociale huurwoning.
100% 15%
55%
80%
60%
100% Appartement
40% Over paar jaar
Meer behoefte aan appartementen onder ouderen (m.n. 65+) en tot ca. 50 jaar aan eengezinswoningen.
72%
62% 80%
Eengezinswoning
Nu
Wonen binnen of buiten de Meent
Gewenst type woning (basis: wil verhuizen)
Zeker binnen de Meent 43% Bij voorkeur binnen de Meent
26% 60%
Benedenwoning
23%
Maakt me niet uit
40%
30%
20%
14% 2% 3% 8%
Bij voorkeur buiten de Meent
40%
20%
45%
Niet
Meer dan gemiddeld ‘verknocht’ aan de Meent: • Lagere inkomensklassen • Ouderen
Bovenwoning
Weet ik nog niet
4%
9%
0%
Zeker buiten de Meent 6%
Weet niet
0% %
= % zou nu of over aantal jaren willen verhuizen
A2. Zou u op dit moment, of over een aantal jaren willen verhuizen naar een andere woning? A3. Naar wat voor type woning denkt u dan te willen verhuizen? A4. Wilt u in de Hilversumse Meent blijven wonen?
%
= % zeker of bij voorkeur binnen de Meent
%
= % zeker of bij voorkeur buiten de Meent
1
3.2 Woonbehoefte Meeste belangstelling voor een sociale huurwoning in de Meent. Ook behoorlijke vraag naar koopwoningen (37% van de mensen met een verhuisbehoefte), maar dan wel beneden de 500.000 euro.
Gewenst type woning (basis: wil op termijn verhuizen) Sociale huurwoning voor maximaal 730 euro huur per maand
60%
Vrije sector midden-huurwoningen voor ca. 730 – 1.100 euro… Vrije sector huurwoning voor ca. 1.100 tot 2.000 euro huur per…
17% 4%
Koopwoning tot ca. 300.000 euro
17%
Koopwoning van ca. 300.000 – 500.000 euro
20%
Koopwoning van meer dan 500.000 euro
4%
Voor geen van deze woningen
1%
Weet niet
5%
B5a. Naar welk type woning of appartement in de Meent zou u willen verhuizen? Denk daarbij zowel aan de grootte, maar ook aan de betaalbaarheid van de woningen. En of u voor sociale huur, vrije markt huur of een koopwoning in aanmerking komt. B5b. Waarom wilt of kunt u naar geen van deze woningen verhuizen?
17
3.2 Woonbehoefte 44% zou nu of over een aantal jaren willen verhuizen naar een kleinere woning of appartement in de Meent. De meerderheid daarvan opteert dan voor een huurwoning.
Interesse in verhuizen naar kleinere woning of appartement in de Meent
Gewenst type woning (basis: wil op termijn verhuizen) Aanzienlijke doelgroep verschillen.
100%
80%
4% 4% 12%
Verhuisbehoefte naar kleinere woning of appartement sterk geconcentreerd bij:
44%
Nu
10%
Huurwoning; 61%
1 - 2 jaar 60%
14%
3 - 5 jaar 6 - 10 jaar
40%
Weet niet; 18%
• Ouderen (50+) • Minder verdienenden (< en rond modaal) • Bewoners van een sociale huur of vrije sector huurwoning.
> 10 jaar Nee
56%
Koopwoning; 21%
20%
0% %
Bij jongeren en jonge gezinnen (tot ca. 50 jaar), beter verdienenden en koophuisbezitters is de behoefte om naar een kleinere woning of appartement te verhuizen minder sterk.
= % zou nu of over aantal jaren willen verhuizen
B3a. Bent u zelf geïnteresseerd om te verhuizen naar een kleinere woning of appartement in de Hilversumse Meent? B3b. Zou dat voor u dan een huurwoning of een koopwoning moeten zijn?
18
3.3 Belang doostroming Twee-derde Meentbewoners vindt het (zeer) belangrijk dat er meer kleinere woningen of appartementen in de Meent komen om daarmee de doorstroming te bevorderen.
Belang meer kleinere woningen of appartementen voor doorstroming Redelijke doelgroep verschillen.
100% 67%
80%
33%
Zeer belangrijk Belangrijk
60%
Neutraal 34%
Onbelangrijk
40%
20%
Zeer onbelangrijk Geen mening
16% 7% 7%
Het belang van naar kleinere woningen of appartementen in de Meent wordt het sterkst gevoeld bij: • Ouderen (50+) • Minder verdienenden (< en rond modaal) • Bewoners van een sociale huur of vrije sector huurwoning.
14%
0%
%
= % (zeer) belangrijk
%
= % (zeer) onbelangrijk
A5. Hoe belangrijk vindt u het dat er meer kleinere woningen en/of appartementen in de Hilversumse Meent komen voor Meentbewoners, zodat er meer doorstroming vanuit eengezinswoningen plaats kan vinden?
19
3.4 Opties kleinere woningen in de Meent Meeste spontane suggesties in richting van appartementencomplex in centrum. Ook andere specifieke suggesties regelmatig gedaan: bebouwen crossbaantje, herbouwen woningen Zeggenmeent. Soms suggesties om bij te bouwen in of buiten de Meent. Ook veel opmerkingen over noodzaak tot behoud van groene en ruime karakter van de Meent. Spontane suggesties voor meer woonruimte in de Meent Appartementengebouw in centrum • Hoogbouw bij het winkelcentrum, parkeergarage eronder voor bewoners en winkelend publiek. • Meer appartementen in de buurt van het winkelcentrum en kruisdam zodat de ouderen zelf makkelijker naar de winkels, huisarts, fysiotherapie e.d. kunnen. • Hoogbouw in het winkel centrum, NIET in de groengordel. In het centrum bijbouwen. Daar staan al appartementen. Mits dat uiteraard mogelijk is. dus...liever de hoogte in dan de breedte in. • Sporthal / winkelcentrum opnieuw herbouwen met daarop appartementen met voorrang voor 65+. Bouwen bij crossbaantje (in of buiten Meent) • Bouwen op het crossveld aan het einde van de Meent • Crossbaan terrein bebouwen (bij de kinderboerderij) • 2 a 3 hoog kleinschalig appartementencomplex op de fiets-crossbaan is een idee, bushalte voor de deur is mooi.
Bejaarden-/aanleunwoningen (Zeggemeent) slopen en daar appartementen herbouwen • De bejaarden woningen op de zeggemeent afbreken. Op die plaats 2 app. bouwen met meerdere etages. • De kleine huisjes in de Zeggemeent slopen en daar app complex neerzetten. • De senioren woningen zeggemeent veranderen in 3 bouwlagen senioren Bouwen buiten groengordel • Bouwen langs de melkmeent net voorbij het bruggetje. • Appartementen langs de Meentweg(overkant). • Gijzeveen bebouwen; de wereld verandert. • Zeker niet bouwen op de groene ruimtes in de meent zelf. Bouwen in de buitengebieden: Cruijsbergen bijvoorbeeld? Bouwen in (en naar) de groengordel of in het groen • Langs de Noordermeent, vanaf de Kruidenmeent is een hele strook groen voor kleine huizen. • Stukjes groen inleveren op plaatsen waar het kan en daar kleine wooncomplexen realiseren. Niet hoger dan omliggende woningen.
Bewaar het groene en ruime karakter van de Meent! • ….alleen de groenvoorziening niet aan tasten; dat is nou net het bijzondere van de Meent. • Geen verdichting, oorspronkelijkheid / aantrekkelijkheid Meent wordt dan teniet gedaan. • Geen. De wijk groen houden. Geen groen inleveren voor woningen! • Het is juist zo heerlijk wonen in de Meent door de ruime groene opzet van de meent. Als ik in een volgepropte wijk wil wonen was ik wel in Den Haag blijven wonen. • Ik zie geen mogelijkheden. De Meent is juist zeer ruimtelijk opgezet. Dat is de reden dat wij daar zijn gaan wonen. • Geen. De wijk is prima zoals hij nu is. De ruimte en het groen zijn spelen een grote rol bij het woongenot. • in ieder geval niet in groen zones. Gebeurt dit wel dan ga ik procederen tegen de gemeente. Handen af van de groenstrook in de Meent.
B1. Er zijn verschillende mogelijkheden denkbaar om meer woonruimte te creëren in de Hilversumse Meent. Welke mogelijkheden zou u zelf willen voorstellen om het aantal kleinere woningen en appartementen in de Meent te vergroten?
20
3.4 Opties kleinere woningen in de Meent Een nieuw appartementencomplex in het centrum van de Meent is de meest favoriete optie en kent ook weinig tegenstand. Redelijke doelgroep verschillen.
Verdichting met kleinere woningen stuit vooral op weerstand.
• Vooral 50-64 jarigen zijn positief over het vervangen van bestaande woningen door kleinere (levensloopbestendige) woningen • Vooral jongeren (tot 35 jaar) en bovenmodaal verdienenden zijn positief over woningsplitsing.
Aantrekkelijkheid type woningen in de Meent
Een (nieuw) appartementencomplex in het centrum van de Meent
24%
36%
9% 11% 5%
60%
20%
Meer voorstanders dan tegenstanders
Vervangen van bestaande woningen door een groter aantal kleinere (levensloopbestendige) woningen
10%
Woningsplitsing Eengezinswoningen kunnen worden aangepast voor bewoning door twee huishoudens (een boven- en benedenwoning met dus ook twee vo
9%
Verdichting van de Meent met kleinere woningen en appartementen Bijvoorbeeld op plaatsen waar nu nog ruimte is tussen woningen, of in bestaand
7% 13%
0%
Zeer aantrekkelijk
15%
31%
21%
Aantrekkelijk
19%
8%
20%
18%
16%
16%
15%
40%
Neutraal
17%
27%
50%
60%
Onaantrekkelijk
80%
9%
41%
33%
8%
30%
43%
7%
20%
65%
100%
Zeer onaantrekkelijk
Meer tegenstanders dan voorstanders
%
= % (zeer) aantrekkelijk
%
= % (zeer) onaantrekkelijk
Geen mening
B2a. Hier volgen enkele mogelijkheden om meer kleinere woningen/appartementen in de Hilversumse Meent te realiseren. Wat vindt u, als bewoner van de Hilversumse Meent, van deze mogelijkheden?
21
3.4 Opties kleinere woningen in de Meent Veel interesse voor wonen in nieuw appartementencomplex in centrum en kleinere levensloopbestendige woningen.
Redelijke doelgroep verschillen. • Onder 50-plussers is de interesse sterk geconcentreerd op nieuw appartementen in het centrum en - in mindere mate - op kleinere levensloopbestendige woningen. • Jongeren (tot 35 jaar) zijn ook wel geïnteresseerd in kleinere woningen op plaatsen waar nu nog ruime is in de Meent en ook in gesplitste woningen.
Weinig interesse in gesplitste woningen. Jongeren (tot 35 jaar) daarin wel geïnteresseerd. Interesse in type woningen in de Meent (basis: wil verhuizen naar kleinere woning in de Meent) Een (nieuw) appartementencomplex in het centrum van de Meent
42%
26%
18%
6% 5%3%
68%
12%
Zeer veel interesse Een kleinere (levensloopbestendige) woning
28%
Een kleinere woning die is gebouwd op een plaats waar nu nog ruimte is in de Meent
Een gesplitste woning (in een boven- en benedenwoning gesplitste eengezinswoning voor twee huishoudens) - een benedenwoning
32%
14%
20%
23%
7% 12%
15%
19%
16%
8% 5% 6%
18%
39%
60%
12%
9%
34%
34%
8%
18%
58%
Redelijke interesse
(Zeer) weinig interesse
Een gesplitste woning (in een boven- en benedenwoning gesplitste 4%4% 11% eengezinswoning voor twee huishoudens) - een bovenwoning 0%
Zeker
22%
20%
Waarschijnlijk
26%
45%
40%
Misschien
B4. In hoeverre zou u in de toekomst in de volgende woningen (in de Meent) willen wonen?
60%
9%
80%
Waarschijnlijk niet
8%
71%
100%
Zeker niet
Weet niet
%
= % zeker of waarschijnlijk willen wonen
%
= % zeker of waarschijnlijk niet willen wonen
22
Bijlagen 23
Technische details onderzoek
Veldwerkmethode De basis voor dit onderzoek is een vragenlijst die door alle Meentbewoners van 18 jaar en ouder kon worden ingevuld. Hiervoor is in de eerste week van februari 2023 bij alle Meentbewoners een enveloppe bezorgd met een papieren vragenlijst en een begeleidende brief met de vraag om een vragenlijst digitaal of op papier in te vullen.
Vragenlijst De vragenlijst voor dit onderzoek had een invulduur van ca. 6 - 8 minuten. De vragenlijst is in nauw overleg met een commissie van de Stichting Hilversumse Meent opgesteld.
Timing veldwerk Uitvoering veldwerk: 1 – 28 februari 2023
Doelgroep en steekproef Doelgroep: alle Meentbewoners van 18 jaar en ouder. Per huishouden konden meerdere personen de vragenlijst invullen. In totaal zijn N=649 vragenlijsten volledig ingevuld, waarvan n=309 Online en n=340 op papier. De respons is herwogen naar een zo representatief mogelijk totaal van de Meentbewoners. Daarvoor is de steekproef herwogen op geslacht, leeftijd en type woning. Hiermee kunnen de resultaten van dit onderzoek als representatief worden beschouwd voor de Hilversumse Meent.
Rapportage Deze rapportage bevat de belangrijkste uitkomsten van het onderzoek in grafische vorm duidelijke conclusies en aanbevelingen. Daarnaast is er een tabellenrapport en databestand beschikbaar voor verdiepende analyses. Tenslotte is er een bestand met de letterlijke open antwoorden beschikbaar. 24
Improof Research commits itself to the ICC/ESOMAR Code on Market and Social Research. Improof is a Fair Data Company
www.improofresearch.nl Peter Mulder peter@improofresearch.nl +31(0)622501967