Raadsinformatiebrief 2023-21 inzake Woondeal MRA
Tekst van het document
Zo kunnen zij bijvoorbeeld projectleiders, stedenbouwkundigen of planeconomen inhuren en deze ter beschikking stellen aan gemeenten waar een tekort aan ambtelijke capaciteit een knelpunt vormt. Zowel in 2022 als in 2024 stelt BZK hiervoor €40 miljoen beschikbaar, de tranche beschikkingen van 2022 wordt op dit moment uitgevoerd. De komende periode gaan we aan de slag om deze flexpoolfunctie samen met de provincies te versterken. Er is voor vier jaar extra budget van €3 miljoen voor uitbreiding van de capaciteit van de Afdeling bestuursrechtspraak (voor de Omgevingskamer) beschikbaar gesteld. De provincie ondersteunt door: Noord-Holland: Inzet van de bouwambassadeur en kernteam versnelling. Cofinanciering van extra inhuur via de flexibele schil (een regeling voor de kleinere gemeenten en de Flexibele schil MRA). Inzet OV-fonds (Aanpak OV-Knooppunten). Een knelpuntenbudget voor kleinere projecten (vanuit Masterplan Wonen, via bouwambassade).
36
Def versie 26 februari 2023
Subsidie voor uitvoering van de Woonakkoorden en uitwerking van de woningbouwopgave in 2023, voor de Woondeal. De provincie ondersteunt verder door de regelingen die te vinden zijn via https://www.noord-holland.nl/Onderwerpen/Bouwen_Wonen (Zie o.a. ‘Voor samenwerkende partijen’, ‘voldoende woningen’, ‘advies voor energiezuinige woningen’, ‘duurzaam bouwen en wonen’).
Flevoland: Inzet van de bouwambassadeur en kernteam versnelling. Cofinanciering van extra inhuur via de flexibele schil (een regeling voor de gemeenten in Flevoland). Inzet OV-fonds (Aanpak OV-Knooppunten) Subsidie voor uitvoering van de Woonagenda en uitwerking van de woningbouwopgave in 2023, voor de Woondeal. De provincie ondersteunt verder door de regelingen die te vinden zijn via https://www.flevoland.nl/loket.
37
Def versie 26 februari 2023
Bijlage 4: Overzicht rijkssubsidies Rijksbijdragen BO MIRT 2022 aan MRA Toegekend voor Zuidas en schaalsprong metro: € 4,1 mrd
Totaal investeringsbedrag € 5,4 mrd 75% voor rekening Rijk (€ 4,1 mrd) 25% voor rekening regio (€ 1,3 mrd)
Zuidas + flanken:
-Realiseren van Zuidasdok -Aanpassing verkeersknopen Amstel en Nieuwe Meer -Realiseren van 3e perron/5e en 6e spoor (intern. OV-terminal) -Aanpak Rozenoordbrug
Schaalsprong metro:
-Doortrekken Noord/Zuidlijn via Schiphol naar Hoofddorp -100% bekostiging gewenste voorkeursvariant -Start MIRT-Verkenning -Sluiten Ringlijn -1e fase t/m Hemknoop Haven Stad - 100% bekostiging -Start MIRT-Verkenning Isolatorweg- Amsterdam CS
Toegekend voor versnelling woningbouw MRA: € 1,3 mrd
Versnelling woningbouw t/m 2026 in twee tranches: € 158 mln toegekend door Rijk (en 35% cofinanciering gevraagd van regio) Grootschalige woningbouw t/m 2030: € 594 mln toegekend door Rijk (en ca 50% cofinanciering gevraagd van regio) Rijksinfrastructuur t/m 2030: € 503 mln van Rijk (en 0% cofinanciering gevraagd van regio)
38
Def versie 26 februari 2023 Grootschalige woningbouwgebieden MRA
39
Def versie 26 februari 2023
Bijlage 5: Schematische weergave governance woningbouw
40
Def versie 26 februari 2023
Bijlage 6. Totalen per provincie Aantallen Regio MRA, Noord-Hollandse deel Bron: A
B
Bruto nieuwJaartal bouw (te realiseren woningen)
B
Beschikbare netto plancapaciteit (aantal woningen)
A
C
Betaalbaarheid
Aantal woningen door woningcorporaties
Aantal woningen in harde plancapaciteit Sociale huurwoningen
Huurwoningen vanaf de sociale huurgrens tot €1000 per maand
Koopwoningen onder de €355.000
Sociale huurwoningen
Midden huur woningen
2022
14.000
26.135
13.034
4.200
3.849
1.285
2023
15.000
26.295
11.681
4.500
4.124
1.376
2024
15.000
29.927
10.800
4.500
4.124
1.376
Zie
2025
15.000
26.489
4.356
4.500
4.124
1.376
tabel
2026
15.500
25.697
3.394
4.650
4.261
1.422
cijfers
2027
15.500
19.312
3.281
4.650
4.261
1.422
per
2028
16.000
16.496
3.244
4.800
4.399
1.468
gemeente
2029
16.800
15.785
3.146
5.040
4.619
1.541
(1.2)
2030 Totaal
17.000
11.668
1.255
5.100
4.674
1.560
139.800
197.804
54.191
41.940
38.435
12.826
60.270
6.347
A) Gebaseerd op het bod van Noord-Holland & mogelijkheden gemeenten/deelregio's
A)
B) Gebaseerd op de monitor plancapaciteit. Peildatum:22 augustus 2022 C) Deze informatie is niet beschikbaar in jaarschijven, maar opgenomen in de tabel met programma per gemeente. Het totaal betreft de periode 2023 t/m 2030 en is dus exclusief 2022
B) C) D)
Van deze aantallen zijn er 26.485 sociale huurwoningen en 3.076 middenhuurwoningen al opgenomen in plannen. Voor respectievelijk 33.297 en 3.224 woningen gaat het om ambities/voornemens van de corporaties die nog niet in concrete plannen zijn opgenomen.
E)
41
Def versie 26 februari 2023
Aantallen Regio MRA, Flevolands deel Bron: A
B
Bruto nieuwJaartal bouw (te realiseren woningen)
B
Beschikbare netto plan-capaciteit (aantal woningen)
A
C
Betaalbaarheid
Aantal woningen door woningcorporaties
Aantal woningen in harde plancapaciteit Sociale huurwoningen
Huurwoningen vanaf de sociale huurgrens tot €1000 per maand
KoopSociale woningen huuronder de woningen €355.000
Midden huurwoningen
2022
2.360
3.272
2.242
1.848
929
551
2023
3.440
4.050
1.621
1.848
929
551
2024
4.440
5.157
1.891
1.848
929
551
2025
4.260
5.605
1.000
988
639
404
tabel
2026
3.680
3.763
1.583
988
639
404
cijfers
2027
4.100
4.162
547
988
639
404
per
2028
2.850
2.985
776
988
639
404
gemeente
2029
2.950
6.743
685
988
639
404
(1.2)
2030 Totaal
3.320
3.937
280
467
153
143
31.400
39.674
10.625
10.950
6.138
3.816
Zie
11.716
678
A) Gebaseerd op het bod van Flevoland en mogelijkheden gemeenten Almere, Lelystad B) Gebaseerd op de monitor plancapaciteit. Peildatum:22 augustus 2022 C) Deze informatie is niet beschikbaar in jaarschijven, maar opgenomen in de tabel met programma per gemeente. Het totaal betreft de periode 2023 t/m 2030 en is dus exclusief 2022 Van deze aantallen zijn er 3.411 sociale huurwoningen en 159 middenhuurwoningen al opgenomen in plannen. Voor respectievelijk 8.305 en 519 woningen gaat het om ambities/voornemens van de corporaties die nog niet in concrete plannen zijn opgenomen.
42