Raadsinformatiebrief 2021-87 inzake Vaststelling Locatie Ontwikkelplan Hunkemöller

Raadsinformatiebrief Van

Burgemeester en Wethouder/Burgemeester

Zaak nr.

1067935

Aan

Gemeenteraad

RIB nr.

2021-87

Portefeuillehouder

F.G.J. Voorink

Datum

10 november 2021

Informatie bij

G. Savenije

Tel. nr.

(035) 629 2511

Onderwerp Vaststelling Locatie Ontwikkelplan Hunkemöller

Kernboodschap Het Locatie Ontwikkelplan voor de locatie Hunkemöller is vastgesteld door het college van B&W. Het planvoorstel van de ontwikkelaar betreft de transformatie van de locatie naar gemengd wonen en werken, met 278 wooneenheden en 2000 m2 kantoorruimte. Het planvoorstel is uitgewerkt op basis van de procesafspraken in de intentieovereenkomst ‘Hunkemöller’, vastgesteld door het college op 16 maart 2020 in een Locatie Ontwikkelplan (LOP). Het LOP is tot stand gekomen op basis van gesprekken met de buurt en gemeente, waaronder de stedenbouwkundig supervisor.

Aanleiding De ontwikkellocatie Hunkemöller betreft het distributiecentrum en hoofdkantoor Hunkemöller, gelegen aan de Liebergerweg 50. Het verhuizen van het distributiecentrum, en mogelijk ook het hoofdkantoor, naar een andere gemeente (streefdatum verhuizing 2022/2023) vormt de directe aanleiding voor het voorstel tot transformatie van het gebied. Consequenties Op basis van input uit de buurt en de stedenbouwkundig supervisor is het planvoorstel uit de intentieovereenkomst aangepast. Hieronder een opsomming van het participatietraject: - Het woonprogramma gaat terug van 307 naar 278 woningen, het werkprogramma van 3000 m2 naar 2000 m2. - De nieuwbouw komt verder weg te staan van de bestaande bebouwing aan de Liebergerweg. - De hoogte van de nieuwbouw loopt trapsgewijs af vanaf het spoor richting de Liebergerweg met het oog de bestaande bebouwing. - Er wordt groen toegevoegd ( 8311 m2 groot), zowel aan de Liebergerweg als aan de spoorkant, waarvan het grootste deel (minimaal 75%) openbaar van karakter is. - Parkeren wordt ondergronds opgelost. Daarnaast wordt nog steviger ingezet op duurzame mobiliteitsoplossingen (deelauto’s en fietsen) om zo de verkeersimpact op de omgeving te beperken. - De ontwikkelaar wil een substantiële bijdrage doen ten behoeve van de herinrichting van de Liebergerweg.

Voor een mogelijke herinrichting van de straat volgt de komende tijd een raadsvoorstel.

Vervolgtraject Na vaststelling van het LOP door het college van B&W, kan worden toegewerkt naar een anterieure overeenkomst voor de locatie Hunkemöller. De verwachting is dat deze eind 2021/begin 2022 aan het college van B&W kan worden voorgelegd ter besluitvorming. Het LOP is gebaseerd op de uitgangspunten van het concept Beeldkwaliteitsplan (BKP) dat op 26 oktober 2021 in het college wordt behandeld. Mogelijke aanpassingen (bijvoorbeeld bouwhoogte of situering) in het Beeldkwaliteitsplan (BKP) op basis van het participatietraject en daaropvolgende raadsbesluit, worden meegenomen in de verdere uitwerking van het LOP. Deze uitwerking naar een definitief ontwerp is onderdeel van de nog op te stellen anterieure overeenkomst en daaropvolgende raadsvoorstel tot bestemmingsplanwijziging. Burgemeester en wethouders van Hilversum, de gemeentesecretaris,

de burgemeester,

W. Groot, ls.

P.I. Broertjes

Bijlage(n): n.v.t. Deze raadsinformatiebrief is digitaal beschikbaar op internet onder “Vergaderstukken”, B&W-vergadering van 5 oktober 2021.