M22-69 - 1221 Groeien in 2 stappen vanaf 1400

M22/

v T

2 O533329LL CQO

OIJ

1c2VVc?fr

Motie “1221 Groeien in 2 stappen vanaf 1400”

M22-69

De raad van de gemeente Hilversum, in vergadering bijeen op 26 oktober 2022, behandelend agendapunt ‘Vaststelling Chw bestemmingsplan 1221’, overwegende dat: • in de Woonvisie staat dat wij bouwen voor doorstroming en bestaande stenen optimaal zullen benutten; • er door het benutten van bestaande stenen (transformatie) en sloop/nieuwbouw van incourante volumes nieuwe woningen gerealiseerd kunnen worden; • niet voor 100% zeker is wat in het postcodegebied 1221 op welke plek precies zal worden gebouwd: 400 woningen worden pas na 2030 gebouwd; • het helemaal vastleggen van een ontwikkeling op dit moment niet mogelijk is, zeker niet voor een periode van 20 jaar: 400 woningen worden pas na 2030 gebouwd; • in het Chw bestemmingsplan 1221 geborgd is dat in gebiedspaspoorten 40% van de ruimte openbaar gebied moet zijn, waarvan 60% ingericht wordt met groen en/of water; • groene openbare ruimte essentieel is voor een leefbare omgeving; • inwoners van Oost veelvuldig aangeven dat de wijk versteend is en de grens van aanvullend bouwen bereikt is; • nog niet eerder gesproken is over de wens voor deze 400 nieuwe en extra woningen; • de nieuwe gebiedspaspoorten voor de te ontwikkelen locaties van deze 400 woningen niet te vroegtijdig gemaakt moeten worden; • effecten op de wijk, zoals grotere verkeersintensiteit, door de al geplande grote aantallen toegevoegde woningen, pas te monitoren

zijn na iets langere tijd; • voorkomen dient te worden dat ontwikkeling van gebieden te vroegtijdig wordt vastgelegd; • de nieuwe gebiedspaspoorten actueel horen te zijn; constate rende dat: • er in de 7 gebiedspaspoorten die nu in het Chw bestemmingsplan 1221 zitten sprake is van een flink gedeelte transformatie en sloop/nieuwbouw van incourante volumes: • deze 7 gebiedspaspoorten al vastgesteld zijn door de raad en er voor het Venetapark nog een participatieronde zal plaatsvinden; • er in de nu bekende gebiedspaspoorten al ongeveer 1050 woningen zitten; • er tot 2030 nog ruimte is voor ongeveer 100 nieuwe woningen (exclusief de 250 woningen in Het Bruisend Hart) • in het Chw bestemmingsplan 1221 het aantal nieuwe woningen tussen 2030 en 2040 hard begrensd is op 400 woningen; • de raad bij grotere ontwikkelingen eerst beslist over de gebiedspaspoorten; • uitnodigingsplanologie centraal staat in het Chw-bestemmingsplan; • dit planologie is waarbij overheden zich uitnodigend en faciliterend opstellen tegenover initiatiefnemers; • dit een andere houding van alle spelers in het veld vraagt: inwoners en ondernemers zijn aan zet,

draagt het college op: • voor de 400 te bouwen woningen na 2030 niet eerder te beginnen aan een nieuw gebiedspaspoort dan in 2028, als een groot deel van de nu vastgestelde 7 gebiedspaspoorten gerealiseerd is; • de effecten van de al ontwikkelde/in ontwikkeling zijnde woningbouwprojecten in de overweging tot het bouwen van nog meer woningen mee te nemen; • om bij de ontwikkeling van de 400 nieuwe woningen tussen 2030 en 2040 zoveel mogelijk uit te gaan van transformatie van bestaande gebouwen of van sloop/nieuwbouw van onbenutte panden, zodat er slechts in beperkte mate sprake is van de toevoeging van extra volumes in de wijk; • in de gebiedspaspoorten voor deze 400 nieuwe woningen, die het college voorlegt aan de raad, aan te tonen dat maximaal is ingezet op transformatie van bestaande gebouwen of op sloop/nieuwbouw van onbenutte panden, en gaat over tot de orde van de dag.

Hart voor Hilversum

VVDZ/

E7e7diinde