Dossier 8386 voorblad.pdf

Commissie Ruimtelijke Ordening en Projecten Dossiernummer

8386

Extern Zaak ID

1215209

Vertrouwelijk

Nee

Vergaderdatum

8 februari 2023

Agendapunt

4

Omschrijving

Beeldvorming Vaststellen bestemmingsplan Heuvellaan 50 (1215209/1093173)

Organisatieonderdeel

Leefomgeving / Ruimtelijke Kwaliteit

Eigenaar

Rijntjes, Aernoud

Portefeuille

Ruimtelijke Ordening

Portefeuillehouder

Wethouder K.J. Walters

Geagendeerd

Vergaderdatum

Commissie Ruimtelijke Ordening

8 februari 2023

en Projecten Toelichting Op 6 oktober 2021 heeft de gemeenteraad het schetsontwerp transformatie Heuvellaan 50 vastgesteld. Het schetsontwerp ziet op 50% werken en 50% wonen, waarbij voor wonen is vastgesteld dat 50% bestaat uit middensegment koopwoningen en 50% vrije sector koopwoningen. Het schetsontwerp is het stedenbouwkundig en planologisch kader voor het voorliggende bestemmingsplan, dat voldoet aan het vastgestelde kader. Het ontwerpbestemmingsplan heeft ter inzage gelegen van 9 september tot en met 20 oktober 2022. Er zijn 7 brieven met zienswijzen ingediend. Er zijn 7 brieven met zienswijzen ingediend. De zienswijzen leiden tot twee aanpassingen aan het ontwerpbestemmingsplan. Het bestemmingsplan kan gewijzigd worden vastgesteld. In het bestemmingsplan staat dat er geen aanleiding bestaat tot het opstellen van een milieueffectrapport. De belangrijkste milieuaspecten waaronder bodem, luchtkwaliteit, geluid, externe veiligheid en ecologie zijn in beeld gebracht en het blijkt dat er geen sprake is van een ontwikkeling die een forse invloed heeft op het milieu. De onderzoeken die zijn gedaan voor het bestemmingsplan geven voldoende inzicht in de milieugevolgen om een gewogen besluit omtrent dit ruimtelijke plan te nemen. Het opstellen van een milieueffectrapport is daarom niet nodig en zal ook geen verder inzicht verschaffen op de relevante milieuaspecten.

Het college moet hierover expliciet besluiten.

Voorgesteld besluit De raad te adviseren: 1. De zienswijzen- en wijzigingsnota ontwerpbestemmingsplan Heuvellaan 50 vast te stellen; 2. De zienswijze van reclamant 7 niet ontvankelijk te verklaren; 3. Geen exploitatieplan vast te stellen; 4. Het (Crisis- en herstelwet) bestemmingsplan Heuvellaan 50, overeenkomstig de geometrisch bepaalde planobjecten als vervat in het GML-bestand NL.IMRO.0402.04bp14heuvellaan50-va01 met de daarbij behorende stukken, gewijzigd en overeenkomstig de zienswijzen-wijzigingsnota, zoals bedoeld onder 1, vast te stellen.