Dossier 12144 voorblad.pdf

GEMEENTERAAD Dossiernummer

12144

Extern Zaak ID

1710297

Vertrouwelijk

Nee

Vergaderdatum

2 april 2025

Agendapunt

12

Titel

Definitieve besluitvorming invoering opkoopbescherming en leegstandsverordening (1710297)

Organisatieonderdeel

Leefomgeving / Leef-& Vestigingsklimaat

Eigenaar

Demmers, Bas

Portefeuille

Wonen

Portefeuillehouder

Wethouder J. Kalk

Type Geagendeerd

Vergaderdatum

Agendacommissie

3 maart 2025

GEMEENTERAAD

2 april 2025

Toelichting Volgend op de terinzagelegging van de conceptversies opkoopbescherming en leegstandsverordening liggen nu de definitieve versies voor ter besluitvorming. De woningmarkt staat onder druk. Schaarste en prijsstijgingen maken entree op de koopwoningmarkt, met name voor mensen met een lager inkomen, vrijwel niet te doen. Daarbij wordt er op de korte of langere termijn ook niet voldoende gebouwd om te voorzien in voldoende woningen in relatie tot de almaar toenemende vraag. De woonvisie van de gemeente Hilversum omarmt verschillende nieuwe instrumenten welke ons in staat stellen beter te sturen op de aard, het gebruik en de omvang van de lokale woningmarkt. De raad krijgt via de ‘Collegebrief planning wonen’ met enige regelmaat een update over de laatste ontwikkelingen wat betreft wet- en regelgeving op het gebied van Wonen. Dit voorstel omvat de invoering van een tweetal verordeningen; opkoopbescherming en de leegstandsverordening. Deze instrumenten zijn belangrijke schakels voor een integrale aanpak binnen het beleidsveld Wonen. De instrumenten streven een betere en eerlijkere benutting van de bestaande woningvoorraad na en hebben bovendien zichtbare effecten op de leefbaarheid in buurten. Voorgesteld besluit

1. De Nota van Antwoord op de ingediende zienswijze, aangaande leegstandsverordening, vast te stellen; 2. De Nota van Antwoord op de ingediende zienswijze, aangaande opkoopbescherming, vast te stellen; 3. De ‘Leegstandsverordening gemeente Hilversum 2025’ vast te stellen en deze in werking te laten treden per 1 juli 2025; 4. De gewijzigde ‘Huisvestingsverordening Gooi- en Vechtstreek 2024. Hilversum’ vast te stellen, met als wijziging dat een hoofdstuk over opkoopbescherming wordt toegevoegd, en deze gewijzigde verordening in werking te laten treden per 1 juli 2025. De commissie Ruimtelijke Ordening en Projecten heeft op 19 maart 2025 advies uitgebracht. De woordvoerder van de fractie D66 is niet positief over het onderdeel Opkoopbescherming. De fractie wil daarover debat voeren en wil in de raad voorstellen dit deel apart te behandelen van de Leegstandsverordening. De woordvoerder van Fractie Durlacher geeft aan dat de fractie negatief oordeelt over het hele voorstel en wil daarover het debat voeren in de raad. De andere woordvoerders zijn positief over het voorstel. Stemming 27 stemmen voor, 7 stemmen tegen Stem voor

Stem tegen

CDA Brussaard, Leoni Postma, Gertjan Streutker, Olaf van Exel - van Dijk, Jacobine van ChristenUnie Nanninga, Bas D66 Lindeboom, Harmen

Deen, Jarno Grieken, R.H. van Proos, R.J. van Hattum, Bonne van van Nistelrooij, Jos van Wesselink, V.

Democraten Hilversum Degives Más, D.B. Docter, Rob Jansson, Carolien

Koç, H. Fractie Durlacher Durlacher, F. GroenLinks Drogen, J. van Hexspoor, S. Remmers, M. van Waarden, Lex van Hart voor Hilversum Boukhriss, Malika Eerenberg, M.F. Groeneveld, C.M. Jong-Schrijvers, M.J. de Lancé, Ron PvdA Bakker, Kees Lahaise, Joop SP Verweij, Bianca Vonk, Paul VVD Ekelmans, Gerard Fennema, H.H. Westerneng, Tobias Zeeuw van der Laan, E.M.