Dossier 10493 voorblad.pdf

GEMEENTERAAD Dossiernummer

10493

Extern Zaak ID

1422194

Vertrouwelijk

Nee

Vergaderdatum

10 juli 2024

Agendapunt

10

Titel

Vaststelling Chw bestemmingsplan en beeldkwaliteitplan Philipshof (1422194)

Organisatieonderdeel

Leefomgeving / Projecten

Eigenaar

Kersten, Rogier

Portefeuille

RO projecten Philipshof, Merem, Zeverijn

Portefeuillehouder

Wethouder J.E.M.G. Göbbels

Type Geagendeerd

Vergaderdatum

Agendacommissie

10 juni 2024

GEMEENTERAAD

10 juli 2024

Toelichting Het bestemmingsplan maakt in combinatie met het beeldkwaliteitplan de ontwikkeling van Philipshof mogelijk. Er kunnen minimaal 80 sociale huurwoningen, 80 tot 100 middeldure huurwoningen en in totaal maximaal 260 woningen worden gerealiseerd. In het Chw bestemmingsplan is een verwijzing opgenomen in de regels naar het beeldkwaliteitplan. Dit betekent dat het beeldkwaliteitplan als harde toetsingskader geldt voor vergunningverlening. Met de realisatie wordt aangesloten bij Anna's Hoeve en het Kamrad in de stedenbouwkundige structuur. Sommige woningen kunnen worden gerealiseerd als bouwkundige maatregelen worden getroffen aan de nieuwe woningen om geluidsoverlast te voorkomen. Naast deze maatregelen is een hogere grenswaarde voor geluid noodzakelijk als gevolg van het wegverkeer van de Kamerlingh Onnesweg. Er worden appartementgebouwen met ondergrondse parkeergarages gerealiseerd en er worden grondgebonden woningen gerealiseerd. Voorgesteld besluit 1. geen exploitatieplan vast te stellen, omdat het kostenverhaal anders is verzekerd middels een anterieure overeenkomst 2. de Nota van beantwoording zienswijzen vast te stellen en de zienswijzen niet over te nemen in het bestemmingsplan of het beeldkwaliteitsplan.

3. het Chw bestemmingsplan Philipshof met plan IDN NL.IMRO.0402.09bp05philipslocva01 en een topografische ondergrond ontleend aan de BGT d.d. 1 augustus 2023 vast te stellen. 4. ter wijziging van de Welstandsnota en als beleidsregel het document ‘Hilversum, Philipshof Beeldkwaliteitplan’ vast te stellen. De commissie Ruimtelijke Ordening en Projecten heeft op 26 juni 2024 advies uitgebracht. Het onderwerp kan zonder debat in de raad worden behandeld. Stemming 37 stemmen voor Stem voor 01. Hart voor Hilversum Boukhriss, Malika Eerenberg, M.F. Groeneveld, C.M. Jong-Schrijvers, M.J. de Lancé, Ron Redmeijer, R.W.C. 02. D66 Deen, Jarno Grieken, R.H. van Lindeboom, Harmen van Hattum, Bonne van van Nistelrooij, Jos van Wesselink, V. Zaabat, A. 03. VVD Ekelmans, Gerard Fennema, H.H. Linde, H.M.G.J. van de Westerneng, Tobias Zeeuw van der Laan, E.M. 04. GroenLinks Drogen, J. van Hexspoor, Sebastiaan Remmers, Marleen van Waarden, Lex van

Stem tegen

05. CDA Postma, Gertjan Streutker, Olaf van Exel - van Dijk, Jacobine van de Jong, Tjalke de 06. Democraten Hilversum Beek, A. van de Degives Más, D.B. Docter, Rob Jansson, Carolien Koç, H. 07. PvdA Bakker, Kees Lahaise, Joop 08. SP Verweij, B. Vonk, Paul 09. ChristenUnie Nanninga, Bas 10. BVNL Durlacher, F.