Dossier 10493 voorblad.pdf

COMMISSIE Ruimtelijke Ordening en Projecten Dossiernummer

10493

Extern Zaak ID

1422194

Vertrouwelijk

Nee

Vergaderdatum

26 juni 2024

Agendapunt

6

Titel

Beeldvorming Vaststelling Chw bestemmingsplan en beeldkwaliteitplan Philipshof (1422194)

Organisatieonderdeel

Leefomgeving / Projecten

Eigenaar

Kersten, Rogier

Portefeuille

RO projecten Philipshof, Merem, Zeverijn

Portefeuillehouder

Wethouder J.E.M.G. Göbbels

Geagendeerd

Vergaderdatum

COMMISSIE Ruimtelijke Ordening

26 juni 2024

en Projecten Toelichting Het bestemmingsplan maakt in combinatie met het beeldkwaliteitplan de ontwikkeling van Philipshof mogelijk. Er kunnen minimaal 80 sociale huurwoningen, 80 tot 100 middeldure huurwoningen en in totaal maximaal 260 woningen worden gerealiseerd. In het Chw bestemmingsplan is een verwijzing opgenomen in de regels naar het beeldkwaliteitplan. Dit betekent dat het beeldkwaliteitplan als harde toetsingskader geldt voor vergunningverlening. Met de realisatie wordt aangesloten bij Anna's Hoeve en het Kamrad in de stedenbouwkundige structuur. Sommige woningen kunnen worden gerealiseerd als bouwkundige maatregelen worden getroffen aan de nieuwe woningen om geluidsoverlast te voorkomen. Naast deze maatregelen is een hogere grenswaarde voor geluid noodzakelijk als gevolg van het wegverkeer van de Kamerlingh Onnesweg. Er worden appartementgebouwen met ondergrondse parkeergarages gerealiseerd en er worden grondgebonden woningen gerealiseerd. Voorgesteld besluit