Bijlage 3 Convenant Unesco werelderfgoed Zonnestraal 2018

Hilversum Mediastad

Samen werkenaan Zonnestraal

Convenanttussende gemeenteHilversumen ZonnestraalHilversumBV overde samenwerking toekomstigUnescoWerelderfgoed'Zonnestraal'

Convenantpartiien: De gemeente Hilversum,vertegenwoordigd doorde heerF.GJ. Voorink,wethouder, hierna te noemen "Hilversum"; Zonnestraal Hilversum B.V., vertegenwoordigd de heerR.J.T.M. Velthuyse,directeur,hierna te noemen "ZonnestraalHilversumBV"; Hierna gezamenlijkte noemen "Partijen",

Doelvan hetconvenant: In deopmaat naar, en na plaatsing van Zonnestraal opde lijst van UnescoWerelderfgoederen, zijn Partijen tot elkaar aangewezenals site-holders van Zonnestraal. Gezamenlijk wordenzij daarmee, ieder vanuit de eigentaken en verantwoordelijkheden, aangesprokenop het behoud,het managementvan endeverantwoordelijkheid voordeontwikkeling eninstandhouding van Zonnestraal in degeestvan debedoelingen van Unesco. Doel van dit convenantis afspraken en intentiesvast te leggendie ertoeleidendat Partijen in gezamenlijkheid komentot eensuccesvollenominatieenalsdan instandhouding van Zonnestraal als werelderfgoed. Hilversumbrengt dit tot uitdrukking binnen hetbestemmingsplan waarin Zonnestraalis opgenomen, alsmedein hetmanagementdossier enandereplannen enbeleid. Zonnestraal HilversumBV brengt dittotuitdrukking in dedoorhaar geformuleerde toekomstvisie,het vijfjarenplan2018-2023enhetmeerjarenonderhoudsplan. Zonnestraal: Omvat het kerngebied dat overeenkomt met het oorspronkelijke gebied van de arbeids- en nazorgkolonie enwordtomgeven dooreenbufferzone. Hetgebied bevat onder meerbeschermde monumenten enbeschermde natuur. Als rijksmonument beschermd Hoofdgebouw Dresselhuyspaviljoen Ter Meulenpaviljoen Metverbindend wegenstelsel enzichtlijnen Omgevendooropenheide aan devoorkant(Z) endebegroeiing aan deachterzijde(N).

y Pagina 1

m

Hilversum Mediastad

Samen werkenaan Zonnestraal

Werkplaatsen(4) enmottoren Dienstbodehuis (koepeltje) Boshutten (4) Villa Pampahoevemet tuinen enoprit Drie nazorgwoningen met bank MoppesRose Ome Jan Gedenkbank Als gemeentelijk monument beschermd Complexbunkerwoningen met -casino Tuinmanswoning

Overwegingen: 1. ZonnestraalHilversumBV heeftmet (woningcorporatie) De Alliantie, dehuidige eigenaar van LandgoedZonnestraal (verderte noemen Zonnestraal), overeenstemming bereikt overdekoopvan Zonnestraal. 2. Na derestauratie van hetHoofdgebouw endecascorestauratie van hetDresselhuyspaviljoen, zijn er medevanwegeontwikkelingen in de Woningweten dientengevolge de focus op kerntakenvan De Alliantie, onvoldoende investeringen gedaanom derestauratie enpassende exploitatievan Zonnestraalaf te ronden. 3. Partijen verklaren zich bereidom middelsdit convenanteenaantal concreteafspraken te maken, die ertoeleidendat zij of hun rechtsopvolgers in staat zijn om Zonnestraal te behouden, te ontwikkelen,te beherenen te exploiteren,in de geest van UNESCO werelderfgoederen. 4.

Partijen borgen in degeëigende processen en producten devolgende uitgangspunten diein overlegmet deRijksdienstvoorhetCultureelerfgoed reedszijn vastgesteld: de restauratie van het Dresselhuyspaviljoen wordt voltooidvolgensde vastgestelde restauratieplannen, in navolging van derestauratie van hethoofdgebouw enhetcasco van hetDresselhuyspaviljoen, het ensemblevan Hoofdgebouw, Dresselhuyspaviljoen, Ter Meulenpaviljoen met verbindend wegenstelsel enzichtlijnen enomgeven dooropenheide aan devoorkant(Z) endebegroeiing aan deachterzijde(N) enwerkplaatsen met mottorenblijft onverdeeld ensamenhangend in stand, hetbevorderen enondersteunen van hetnominatie-enmanagementdossier tenbehoeve -

van devoordrachtvan Zonnestraal,vooropnameopdeWerelderfgoedlijst van Unesco, hetnietin gevaar brengen van de Unescowaardigheidof alsdan, de Unescostatus dooraantasting van de uitzonderlijke universelewaarden van Zonnestraal door ingrijpende veranderingen aan hetensemble of toevoeging van ontwikkelingen in de directeomgeving daarvan

'/ Pagina 2

Q

Hilversum Mediastad

Samen werkenaan Zonnestraal

Afsprakentenaanzien van detoekomstvisievoorZonnestraal: Partijen erkennen en respecteren eikaars belangen,voortvloeiend uit iedersdoelstelling en verantwoordelijkheden, enzullenzich inspannen daarnaar te handelen. Partijen gaan uitvan debasisuitgangspunten: devoorwaardenvoordeaanwijzing van Zonnestraalals UNESCO werelderfgoed en de RuimtelijkeVerkenning EnsembleZonnestraal, opgesteld doorMTD Landschapsarchitectenuit2016. Zonnestraal Hilversum BV heeftals hoofddoelstelling de restauratie, instandhouding en exploitatie van Zonnestraal met haar opstallenen natuur, met behoud van de bijzondere cultuurhistorische waarden en natuurwaarden. Zonnestraal Hilversum BV is eigenaar en draagt daarmee de verantwoordelijkheidvoor het genererenvan

de middelen daartoe,

vanuit

de

bedrijfseconomische exploitatievan Zonnestraal. Zonnestraal HilversumBV neemthetinitiatieftot hetopstellen van eennieuwbestemmingsplan op basis van tussende partijen gezamenlijkovereengekomen (ruimtelijke)randvoorwaarden. Hierin zijn devoorwaardenvoorde aanwijzing van Zonnestraal als UNESCO werelderfgoed en de RuimtelijkeVerkenning EnsembleZonnestraal,opgesteld doorMTD Landschapsarchitectenuit 2016, leidend. Hilversumis verantwoordelijk voorderuimtelijkeordevan degemeente, diezich onder andereuit in hetdoordegemeenteraad vaststellenvan eenstructuurvisieenbestemmingsplan voorZonnestraal, Hilversum zal zich in het kader van het opstellen van de structuurvisieen het bestemmingsplan inspannen eenpassendeen mogelijkeverbreding van functiesof activiteiten mogelijkmaken. Het college van burgemeester enwethouders besluitoveromgevingsvergunningen.

Educatieentoerisme: Partijen zullenzich inspannen om decultuurhistorische waarden van Zonnestraal uit te dragen tennuttevan hetdraagvlak onder overheden, delokale bevolking enanderepartijendiedirectof indirectbetrokken zijn bij hetbehoud enbeheer. Daartoe werkenpartijen,zo mogelijkin samenwerkingmet deStichtingVrienden Van Landgoed Zonnestraal, meeaan initiatievendiezulks bevorderen, dooronder meerhetinformeren van het publiek(website,rondleidingen), hetverbeteren van de bereikbaarheid endevindbaarheidvan Zonnestraal. Partijen zullenzich inspannenom eenbezoekerscentrum te realiseren.Naast eeneducatieve doelstelling zal ditcentrumzich ookrichtenophetfaciliterenenverderontwikkelen van recreatie entoerisme.

Pagina 3

Hilversum Mediastad

Samen werkenaan Zonnestraal

Overlefistructuur: Partijen hebben eenzorgplicht voorhetgoedlaten functioneren van eenoverlegstructuur dieis ingerichtop het op zorgvuldigewijze plannen en uitvoerenvan de ontwikkeling,de instandhouding endeexploitatievan Zonnestraal. Binnen dezeoverlegstructuur worden bestaandenvoorgenomen beleid endeuitvoering daarvan, als ookhetuitdragenvan hetcultuurhistorisch belangvan de Zonnestraal als Werelderfgoed, besproken enopelkaar afgestemd.

Inwerkingtreding convenant: Dit convenanttreedtin werkingnadat Zonnestraal Hilversum BV eigenaar is geworden van Zonnestraal en na ondertekening doorpartijen en is van kracht tot opzegging dooreenof meerdere van partijen.

Wijzigingen: Ingeval van belangrijkewijzigingenvan de omstandigheden zullenpartijen in overlegtredenover eventuele gevolgen van dewijzigingen voordeuitvoering van dit convenant.Indiendewijzigingvan hetconvenantwenselijkdan wel noodzakelijkwordtgeacht, kunnen partijendaartoe overgaan. Een wijzigingvan hetconvenantvindtplaats opbasis van schrifteiijkeovereenstemming tussenpartijen.

ALDUS VERKLAARD EN VASTGELEGD IN DIT CONVENANT: Hilversum ..... ........... ^ I ^ De gemeente Hilversum

Zonnestraal HilversumB.V.

Pagina 4