Bijlage 2 VO Flexwonen Circusterrein (bijlage van raadsvoorstel)

Studio Selva

CIRCUSTERREIN Studie VO 2023.12.18

Gesloten bouwblokken

9m

15 m

30 m

16 m

16 m

26 m

26 m 51 m

Open bouwblokken

Stramien

Units 3,5 m x 7 m

stramien haaks op straat en park

afsluitbare binnenterrein

De uitngangpunt is een herhaalde stramien van 3,5 x 7 m. Op de koppen zijn de units gedraaid voor het voorkomen van dichte kopgevels en een efficiënte entreesituatie.

Hoogtes

Landmark Kerkelandenlaan

13 22.5

6.5

Landmark Diependaalselaan 9.5

13 13 6.5

22.5 9.5

4

De hoogte’s variëren tussen twee en zeven bouwlagen. De stramien kan op verschillende manieren ingevuld worden, bijvoorbeeld met één toren aan de Diependaalse laan en één aan het park. Hierdoor wordt

Variatie

Symmetrische opzet

Variatie

Hoog-laag

Variatie

Hoogbouw aan het park

Programma

39

5 + ruimte

74

23

50 50 5 + ruimte

23

74

39

Het programma wordt verdeeld over zes blokken, met kortere gangen en groter communitygevoel als resultaat.

Bereikbaarheid

P

P

Entrees bezoekers en autorijders liggen allemaal aan de buitenkant van elke ensemble. Fietsers kunnen rechtstreeks vanaf maaiveld binnenkant ensemble een fietsenberging in.

Gevels en buitenruimte

Ramen op kopgevels 1,5 m diepe buitenruimte aan “binnenkant”

3 m diepe buitenruimte aan “buitenkant”

Groene strook aan buitenkant blokken (grenzend aan parkeerterreinen) wordt 1,5 m breder om ruimte te geven aan een stoep.

't Zand

Wolvenlaan

NB: looppad langs fietspad kan vervallen waardoor de kavels 1,5 m op kunnen schuiven aan Diependaalselaan! 3.00

77.35

52.85

58.85

Das senlaan

3.00

den vijv er

3.00

Beverlaan

58.85

l an

52.85

rke

3.00

Ke

3.00

71.35

3.00

3.00

17.85

17.15

17.85

16.65

3.00 39.35 6.65 25.35 3.00

17.85

17.15

17.85

3.00

entree

entree

gang

gang

vluchtweg

vluchttrap

fietsparkeren

fietsparkeren

gedeelde ruimte

fietsparkeren

fietsparkeren

vluchttrap gang

entree

vluchttrap gang

entree

1500

Type’s appartementen (niveau Bouwbesluit permanent)

beplanting / wadi

balkon

3000

1500

balkon 3500

3500

3500

buitenruimte 3500

3500

slaapkamer 11.69 m²

ruimte 19.08 m²

slaapkamer 8.47 m²

7000

8000

woonkamer 20.87 m²

badkamer 2.10 m²

badkamer 3.88 m²

8000

woonkamer 17.17 m²

badkamer 3.88 m²

gang 4.99 m²

gang 4.99 m² slaapkamer 6.83 m²

berging / wm 1.88 m²

berging / wm 2.89 m²

berging / wm 2.89 m² mk 30

studio (kopgevel) GO 25 m²

30

tweekamer begane grond, GO 45 m²

30

driekamer (kopgevel), GO 51 m²

Studio Selva Amaliastraat 5 1052 GM Amsterdam The Netherlands info@studioselva.nl www.studioselva.nl