A22-73 - Middenhuur 1221
Tekst van het document
(iD
A22133
v HILVERSUM Amendement Middenhuur 1221
T
p
Oc’c, o
0
e’ c__ A22/73
De raad van de gemeente Hilversum in vergadering bijeen op 26 oktober 2022 behandelend agendapunt 12 vaststelling Chw-bestemmingsplan 1221, constaterende dat: -
-
-
-
-
-
-
-
het bestemmingsplan 1221 Oost kansen biedt; het bestemmingsplan 1221 Hilversum kansen biedt; het bestemmingsplan 1221 aansluit op de eerder vastgestelde woonvisie; in deze woonvisie geen onderscheid wordt gemaakt tussen middensegment en middenhuur; het aanbod middenhuur nagenoeg ontbreekt in Hilversum; middenhuur in de doelgroepenverordening is gedefinieerd in hoogte van de huur; de werking van de doelgroepenverordening ervoor zorg draagt dat deze woningen voor ten minste 25 jaar blijven behoren tot de categorie middenhuur; koopwoningen in het middensegment maar ten hoogte voor 3 jaar gereguleerd worden via de zelfbewoningplicht;
overwegende dat: -
-
-
een voldoende aanbod in het middensegment voor diverse, nieuwe en huidige, doelgroepen op de Hilversumse woningmarkt belangrijk is; diverse doelgroepen alleen toegang tot de woningmarkt kunnen krijgen als er in de middenhuur voldoende aanbod is; het een wezenlijk verschil is als woningen voor 25 jaar worden bestemd voor middenhuur of dat deze regelvrij zijn na drie jaar,
is van oordeel dat: -
-
de term middensegment een precisering behoeft; deze precisering gevonden kan worden in een nadere onderverdeling door te bestemmen dat van de 50% woningen in het middensegment er minimaal 50% middenhuur is waarvan minimaal 50% behoort tot de lage middenhuur,
besluit: • beslispunt 2 als volgt te wijzigen: ‘2. de Nota van wijzigingen Chw-bestemmingsplan 1221 vast te stellen, met dien verstande dat daarin wordt opgenomen dat artikel 12.1.c. wordt gewijzigd in: ‘niet minder dan 50% van de toekomstige woningen in het plangebied mag worden gebouwd als middeldure huur, waarvan 50% in categorie zoals bedoeld in artikel 5.2 lid 1 onder b., en die voorts voldoet aan de vereisten in de dc[lgroepenverordening van de gemeente Hilversum zoals opgenomen in artikel5.’ D jvdA-fractie