5. Raadsinformatiebrief 2024-38 inzake Intentieovereenkomst Landgoed Zonnestraal

Raadsinformatiebrief Van

Burgemeester en Wethouder/Burgemeester

Zaak nr.

1473571

Aan

Gemeenteraad

RIB nr.

2024-38

Portefeuillehouder

N.G.T. van Voorden

Datum

5 juni 2024

Informatie bij

Leonard Silva

Tel. nr.

06 24626451

Onderwerp Intentieovereenkomst Landgoed Zonnestraal

Kernboodschap Het college heeft op 4 juni 2024 besloten om de intentieovereenkomst Landgoed Zonnestraal aan te gaan met Zonnestraal Hilversum BV.

Aanleiding Op 31 januari 2024 heeft de gemeenteraad het Gebiedskader Zonnestraal vastgesteld. De opgave in het Gebiedskader is het behouden en passend duurzaam ontwikkelen van Landgoed Zonnestraal aan de hand van de bijzondere waarden, zodat het landgoed toekomstbestendig wordt en blijft en een goede aansluiting houdt met zijn omgeving. Na vaststelling van het Gebiedskader is door initiatiefnemer gestart met het opstellen van een Toekomstplan waarin de visie voor Landgoed Zonnestraal verder en concreter wordt uitgewerkt. Het Toekomstplan wordt ter vaststelling aan de raad aangeboden en biedt vervolgens de basis voor de benodigde planologische procedures in de vorm van een wijziging omgevingsplan. In deze fase is het gewenst een intentieovereenkomst te sluiten met initiatiefnemer waarin afspraken worden gemaakt over de totstandkoming van het Toekomstplan, het bijbehorende participatietraject en het gemeentelijk kostenverhaal.

Consequenties Het door uw raad vastgestelde Gebiedskader Zonnestraal is onderdeel van de intentieovereenkomst en dient als kaderstellend document voor het Toekomstplan. In het gebiedskader is aangeven wat de bijzondere waarden van landgoed Zonnestraal zijn en behouden moeten blijven. Ook is voor verschillende thema’s beschreven wat de huidige situatie is en verwacht wordt voor de toekomst. Dit leidt tot een aantal beschreven keuzes en waar nodig tot sturing. In hoofdlijnen zijn de belangrijkste mogelijke ruimtelijke wijzigen op het landgoed: het verplaatsen van de Zonnehoeve naar een andere locatie op het landgoed; het verplaatsen van bebouwingsmogelijkheden tussen de Pampahoeve en het Duikers Ensemble naar een andere locatie op het landgoed; het waar mogelijk verbreden van de functie ‘Maatschappelijk-Medisch’. het herstellen van het landschap na verplaatsing Zonnehoeve; extensivering van de landbouw en verbetering van de natuurwaarden; 1

Met het Gebiedskader heeft de raad de kaders meegegeven aan de initiatiefnemer. De initiatiefnemer stelt binnen deze kaders hun Toekomstplan op. In lijn met de omgevingswet is het primair aan de initiatiefnemer om een participatietraject te doorlopen. De Initiatiefnemer is reeds gestart met een uitgebreid participatietraject met verschillende stakeholders.

Vervolgtraject De Initiatiefnemer is gestart met het opstellen van het Toekomstplan en het bijbehorende participatietraject. Het Toekomstplan wordt ter beoordeling voorgelegd aan de gemeente, provincie, RCE en CRK+M. Het Toekomstplan wordt vervolgens ter vaststelling aangeboden uw raad naar verwachting in december 2024. Burgemeester en wethouders van Hilversum, de gemeentesecretaris,

de burgemeester,

mr. C.P. Torres Barrera

dr. ir. G.M. van den Top

Bijlage(n): n.v.t. Deze raadsinformatiebrief is digitaal beschikbaar op internet onder “Vergaderstukken”, B en W-vergadering van 4 juni 2024.

2