bp Mierbeek-Noord (memo beheer natuurstrook en afkoopsom)
Tekst van het document
Mierbeek-Noord Raadsvoorstel bestemmingsplan Mierbeek-Noord
Via deze memo geef ik een nadere toelichting op de vraag van HOI Werkt die als toezegging is genoteerd tijdens de commissie ruimte van 9 oktober 2025. Het betreft de toezegging om het beheer van de natuurstrook in relatie tot een afkoopsom nog na te gaan en de commissie daarover te informeren. Nadere toelichting: In artikel 8.11 van de getekende anterieure overeenkomst voor Mierbeek-Noord is geborgd dat het beheer van de landschappelijke inpassing door de initiatiefnemer wordt afgekocht bij de gemeente voor een periode van 20 jaar. De gemeente koopt de grond voor een symbolisch bedrag van €1. In artikel 8 van de anterieure overeenkomst zijn nadere afspraken te vinden over de landschappelijke inpassing.
De landschappelijke inpassing / kwaliteitsverbetering van het landschap waar in artikel 8 naar wordt verwezen maakt integraal onderdeel uit van de ontwikkeling van bedrijventerrein Mierbeek-Noord o.a. om te voldoen aan de eisen van de provincie (werkafspraken regio Hart van Brabant) en om te voorzien in voldoende watercompensatie. Met de initiatiefnemer zijn (in de anterieure overeenkomst) strikte afspraken gemaakt op welke wijze de landschappelijke inpassing moet plaatsvinden waarbij voor de eerste 20 jaar een concreet onderhoudsplan inclusief -planning is opgesteld en onderdeel uitmaakt van de overeenkomst. De initiatiefnemer is verantwoordelijk voor het uitvoeren van het onderhoud en dient zich hier strikt aan te houden. Als waarborg (garantie) dient initiatiefnemer een waarborgsom aan de gemeente te betalen. De termijnen waarin dit bedrag moet worden betaald zijn in een betalingsschema vastgelegd. Ervan uitgaande dat initiatiefnemer zich houdt aan de gemaakte afspraken in het onderhoudsplan wordt de waarborgsom door de gemeente terugbetaald aan initiatiefnemer. De termijnen zijn eveneens vastgelegd in het betalingsschema. Voor de volledigheid wordt opgemerkt dat de gemeente dus geenszins de kosten draagt voor het onderhoud van de landschappelijke inpassing.