bp Mierbeek-Noord - email van bestuur bedrijventerrein

Maarten Janus Van: Verzonden: Aan:

Onderwerp:

Bedrijventerrein de Mierbeek <info@bedrijventerreinmierbeek.nl> dinsdag 4 november 2025 09:25 HVB_DST_College; Bart Elbers; Burgemeester Weys; Clemens Veraa; Frans Tolboom ; Gon Boers; Ingrid Schoenmakers; Ingrid Spapens; Jan van de Wouw; Jelle van den Corput; Johan van Iersel; Joost Leenhouts; Ko Hamelink; Lars van Riel; Maarten Janus; Myriam Wiercx; Rens Schapendonk; Rian van de Schoot; Tycho Holleman; Werner Hermans; Wil Vennix; Ad Broeckx; Bram Schilders; Bram van Mol; Huub van Dongen; Leo Vennix; Rob Elberts; Rob Kuipers; Anna van Tol-Macharoblishvili ; David van den Hout; Ilse Zoontjens; Marijne van Dijk; Sjef van Roovert ; Sylvia de Beer; Sylvia Fullinck Bestemmingsplan "Mierrbeek Noord"

Sommige mensen die dit bericht hebben ontvangen, ontvangen niet vaak e-mail van info@bedrijventerreinmierbeek.nl. Ontdek waarom dit belangrijk is

College van burgemeester en wethouders van de gemeente Hilvarenbeek Cc: Gemeenteraad van Hilvarenbeek Betreft: Reactie op wijziging bestemming groenstrook naar natuurgebied in bestemmingsplan “Mierbeek-Noord” Esbeek, 03-11-2025

Geacht college, geachte leden van de gemeenteraad, Het bestuur van bedrijventerrein Mierbeek heeft kennisgenomen van het raadsvoorstel tot vaststelling van het bestemmingsplan “Mierbeek-Noord”. Wij hebben met verbazing geconstateerd dat in dit plan de bestemming van de noordelijke groenstrook ambtshalve is gewijzigd van “Groen” naar “Natuur”, zonder overleg of voorafgaande communicatie met de ondernemers op het terrein. 1. Geen overleg en onvoldoende transparantie Wij vinden het onbegrijpelijk dat een dergelijke wijziging, die direct raakt aan de inrichting en toekomst van het bedrijventerrein, ambtelijk en zonder afstemming met de betrokken ondernemers is doorgevoerd. 1

Het bedrijventerrein Mierbeek is een actief georganiseerd terrein met een betrokken bestuur, dat nauw samenwerkt met de gemeente binnen de Green Deal Mierbeek. Juist binnen die samenwerking past openheid en vroegtijdige afstemming bij planwijzigingen die invloed hebben op de ruimtelijke ontwikkeling en leef kwaliteit van het terrein. 2. De wijziging heeft wél feitelijke consequenties Hoewel vanuit de gemeente wordt gesteld dat de wijziging “in de praktijk geen verschil maakt”, wijzen wij erop dat de juridische status van een natuurbestemming aanmerkelijk strenger is dan die van een groenbestemming. Een natuurbestemming betekent dat: •

Bij aanvraag van milieuvergunningen op het beoogde bedrijventerrein mierbeek- noord mogelijk strengere emissie-eisen zullen zijn. Hierbij kan u denken aan geur, licht of geluidsemissie. Dit kan de vestiging en ontwikkeling van bedrijven op mierbeek-noord tegenwerken. • bij eventuele toekomstige beleidswijzigingen of uitbreidingsplannen altijd een compensatieplicht geldt voor het verlies van natuur; • de zone deel uitmaakt van de kwaliteitsverbetering die de uitbreiding van Mierbeek-Noord mogelijk heeft gemaakt; • toekomstige aanpassing of herbestemming alleen nog kan na een zwaardere provinciale toets en m.e.r.-procedure; • de strook daarmee in feite een vaste, moeilijk te wijzigen grens vormt voor toekomstige bedrijvigheid aan de noordzijde. Een groenbestemming had deze consequenties niet. Daarmee is de stelling dat het “inhoudelijk niets uitmaakt” feitelijk onjuist: de wijziging verkleint structureel de beleidsvrijheid van de gemeente én de ontwikkelruimte van het bedrijventerrein.

3. De waarde van de oorspronkelijke parkfunctie In het oorspronkelijke plan was deze strook bedoeld als groene parkzone met wandelpad en rustplekken voor werknemers van Mierbeek. Een waardevol idee: het creëerde een prettige overgang naar het landschap en bood medewerkers de kans om in een natuurlijke omgeving te wandelen of buiten te lunchen. Die functie had zowel landschappelijke als sociale waarde — precies wat bijdraagt aan een toekomstbestendig, aantrekkelijk bedrijventerrein. Hoewel de wethouder inmiddels heeft aangegeven dat een parkfunctie binnen de natuurbestemming formeel nog mogelijk is, vinden wij het onbegrijpelijk dat deze aanpassing zonder overleg is doorgevoerd en daarmee de schijn wekt dat de ondernemersbelangen bij deze wijziging niet zijn meegewogen. 4. Ons verzoek Wij verzoeken het college en de gemeenteraad om: 1. De ambtshalve wijziging van “Groen” naar “Natuur” ongedaan te maken. 2. Te bevestigen dat de parkfunctie met wandelpad en rustplekken binnen de bestemming behouden blijft en actief wordt gerealiseerd; 3. Te erkennen dat deze wijziging zonder overleg met de ondernemers is doorgevoerd, en afspraken te maken over betere communicatie en participatie bij toekomstige planwijzigingen. 2

5. Tot slot Het bestuur van bedrijventerrein Mierbeek staat volledig achter de duurzaamheidsambities van de gemeente Hilvarenbeek, de Green Deal en de ontwikkeling van Mierbeek-Noord als modern en toekomstgericht bedrijventerrein. Juist daarom vinden wij het belangrijk dat vertrouwen, samenwerking en transparantie de basis vormen van ons gezamenlijke handelen.

Namens het bestuur van bedrijventerrein Mierbeek,

3