bp Mierbeek-Noord (8 Bijlage 7b Gespreksverslag indiener zienswijze-geanonimiseerd)

23128210 AI

75 s259

gemeente Hilvarenbeek

Zaaknummer: 68705

Onderwerp overleg : Verslag toelichting zienswijze bestemmingsplan Mierbeek-Noord Datum overleg Aanwezig

: 21 februari 2022 : 5.1.2.e wethouder 5.1.2.e

5.1.2.e

en 5.1.2.e

5.1.2.e

Verslag 1.

Opening De wethouder heet iedereen van harte welkom.

2.

Procedure De wethouder ligt kort toe wat het doel is van dit overleg. Het gaat om het toelichten van de zienswijzen. Het is niet de bedoeling dat er in dit overleg al inhoudelijk wordt ingegaan op de zienswijzen.

3.

Toelichting zienswijzen Voor de 5.1.2.e blijft het uitgangspunt dat zij eigenlijk niet willen dat op deze locatie een bedrijventerrein wordt gerealiseerd. Het voornemen om het bedrijventerrein Mierbeek-Noord te ontwikkelen is echter een uitwerking van een raadsbesluit. Nu dit zo is, zien zij graag dat alle ontwikkelingen vanuit de opdracht van de raad in 1 plan wordt opgenomen. Het gaat dan om het ontwikkelen van het industrieterrein, de groenstrook en de ruimte- voor-ruimte woningen. Dit biedt duidelijkheid aan de 5.1.2.e Daarnaast is het zo dat zij zich afvragen in hoeverre de ontwikkeling Ambrosiusweg en het bedrijventerrein Mierbeek-Noord aan elkaar gekoppeld zijn. Zij geven aan dat zij van mening zijn dat 5.1.2.e te veel regie heeft over het plan, Zeker nu hij eigenaar is en blijft van de groenstrook. De 5.1.2.e ziet een groot risico 5.1.2.e in het feit dat zijn grond altijd duur probeert te verkopen. Industrie is meer waard dan natuur en daarop zal 5.1.2.e aansturen mocht de mogelijkheid voor een bestemmingswijziging zich voordoen. De te realiseren groenstrook zoals die nu is opgenomen in het ontwerpbestemmingsplan is niet conform de gemaakte afspraken hierover. De afspraak was dat de groenstrook een breedte zou krijgen van 50 meter. De groenstrook zoals opgenomen op de plankaart is op sommige delen niet breder dan 23 meter.

Ook de basaltstrook met een breedte is nooit eerder met de partners besproken. De 5.1.2.e geeft aan dat zij enkele punten uit hun zienswijze nader willen toelichten. Zij kunnen zich niet verenigen met de in het ontwerpbestemmingsplan opgenomen binnenplanse afwijkingsbevoegdheid. Het gaat dan met name om de afwijkingsbevoegdheid voor het toestaan van bedrijven met een milieucategorie 4 of 5.

4.

De wethouder sluit het overleg af.