Bindend Advies Bopa Boterpad 6 (5 Formulier bindend advies)

Formulier Bindend Advies voor Buitenplanse omgevingsplanactiviteiten Project informatie Naam aanvraag BOPA beëindiging varkenshouderij en toevoegen niet agrarische nevenactiviteiten Datum ingediend 08-05-2025 Procedure Reguliere procedure (8 weken) Zaaknummer CLO 2025050800845 Zaaknummer OneGov 1038294 Agendapunt bij 6 november 2025 raadsvergadering van

Inpasbaarheid gemeentelijke visie, ambities en beleid Past de aanvraag binnen de visies, Ja ambities en beleid? Binnen welke visies, ambities en beleid past de aanvraag wel?

Binnen welke visies, ambities en beleid n.v.t. past de aanvraag niet?

Locatie informatie Adres van het project Boterpad 6 Hilvarenbeek Toelichting op de locatie Het Boterpad is een doodlopende weg aan de noordgrens van de gemeente Hilvarenbeek. Het ligt ten noorden van de Beekse Bergen en net ten zuiden van de A58. De omliggende gronden zijn hoofdzakelijk agrarisch, met een paar bedrijfsmatige activiteiten in de omgeving. Zo ligt er naast het perceel een afvalscheidingsbedrijf.

Activiteiten informatie Wat is de beginsituatie? Er is een vleesvarkenshouderij aanwezig in de huidige situatie. Conform de aanwezige vergunning mogen er 4.260 vleesvarkens gehouden worden binnen de veehouderij. Hiervoor zijn er 3 stallen aanwezig voor de huisvesting van de vleesvarkens. Ook zijn er 4 sleufsilo’s, 2 machinebergingen, een

Strategie vitalisering buitengebied en kernvisie

Toelichting

Eventuele bijzonderheden Er zit een LIR berekening bij omdat het hier gaat om een categorie 3 ontwikkeling. In deze berekening is de bestemmingswinst in cijfers uitgedrukt en weten we hoeveel de initiatiefnemer aan kwaliteitsverbetering moet voldoen (bijvoorbeeld het slopen van de stallen

De Strategie Vitalisering Buitengebied maakt de ontwikkeling mogelijk middels kwaliteitsverbetering van het landschap. Deze gaat in op de sloop van overtollige gebouwen en het toevoegen van nieuw groen. Volgens dat beleid zijn niet agrarische functies dan mogelijk, echter niet ongelimiteerd. De nu voorgestelde caravan- en camperopslag is straks ondergeschikt aan het agrarisch bedrijf. Het is een economische aanvulling voor de agrarische ondernemer en de functie caravan/camperstalling past in het gebiedstype. Hiervoor zijn namelijk weinig verkeersbewegingen nodig. De andere nevenactiviteit, de B&B, past ook binnen het beleid. In de kernvisie wordt benoemd dat toeristische nevenactiviteiten in dit gebied gestimuleerd worden.

Formulier Bindend Advies voor Buitenplanse omgevingsplanactiviteiten spuitplaats, en een gebouw ten behoeve van opslag van bijproducten met een werkplaats aanwezig. Naast de vleesvarkenshouderij is er ook een akkerbouwbedrijf aanwezig op de locatie. Hiervoor is er een loods met daarin een machineberging en een aparte berging voor het opslaan van los gestort graan. Verder is er nog een bedrijfswoning. Wat is de eindsituatie? Middels de LBV-regeling stopt de agrariër met het houden van dieren en vervalt de ‘IV’ bestemming. De initiatiefnemer is van plan om de akkerbouwtak uit te breiden middels het realiseren van een grote loods op de plek waar eerst de stallen stonden. In deze loods is er straks ruimte voor een B&B van 150 m2, statische opslag (caravans) van 1600 m2 en het overige deel voor de akkerbouwtak. Als compensatie worden een deel van de bebouwing gesloopt en zal het perceel landschappelijk worden ingepast. Welke activiteit(en) zijn Het realiseren van 1600 vierkante meter buitenplans? aan statische opslag is niet mogelijk volgens het vigerende omgevingsplan. Deze staat slechts een aantal van 1000 vierkante meter in bestaande gebouwen toe. Omdat dit een uitbreiding van meer dan 100 vierkante meter aan een ‘niet agrarische activiteit’ in het buitengebied betreft, is bindend advies van de raad nodig.

en de aanleg van landschappelijk inpassing).

Formulier Bindend Advies voor Buitenplanse omgevingsplanactiviteiten

Oude situatie

Formulier Bindend Advies voor Buitenplanse omgevingsplanactiviteiten

Nieuwe situatie