Bestemmingsplan Vroonacker IV - beantwoording technische vragen (memo)

Aan de raads- en commissieleden Ruimte Betreft: Technische vragen VVD Datum: 6 januari 2026

Geachte leden van de raadscommissie Ruimte, De heer Schapendonk (VVD) heeft op 3 januari 2026 via de griffie enkele technische vragen over het bestemmingsplan Vroonacker IV gesteld. Onderstaande kunt u de gestelde vragen en de beantwoording daarvan lezen. 1. Welke gronden in het plan heeft de gemeente verworven? Van alle particuliere grondeigenaren zijn de benodigde koop- en grondexploitatie overeenkomsten gesloten. Dit betekent dat alle gronden ten behoeve van toekomstig openbaar gebied en delen van uitgeefbare bouwgrond over gaan naar gemeente met uitzondering van enkele zelfbouwkavels. 2. Welke gronden niet, maar wel afspraken gemaakt met de eigenaren + welke afspraken? De overige gronden zijn in het bezit van de ontwikkelende partijen of van partijen waar de ontwikkelaars een overeenkomst voor verwerving mee hebben gesloten. Deze gronden zijn nog niet door gemeente verworven. Hiervoor dient eerst een bouwclaim overeenkomst met hen te worden gesloten. Hierover lopen contractuele onderhandelingen, op 8 december heeft gemeente een voorstel gedaan dat mede is gebaseerd op recent uitgevoerde taxaties. Dit voorstel wordt op 19 januari met hen besproken. 3. Welke gronden niet verworven en geen afspraken? Zie bovenstaande. 4.

Hoe cruciaal is die laatste categorie qua ligging, kunnen we daar omheen of blokkeert dat alles? De gronden van de ontwikkelende partijen zijn essentieel voor het plan (zonder die gronden kan een belangrijk deel van de infrastructuur niet worden aangelegd), het is ook in hun belang dat deze ontwikkeling doorgang gaat vinden.

Piet Machielsen|wethouder Ruimtelijke ontwikkeling, wonen, economie & financiën Vrijthof 10 | 5081 CA Hilvarenbeek Postbus 3 | 5080 AA Hilvarenbeek (013) 505 83 00 | www.hilvarenbeek.nl | @gemeenteHbeek