Bestemmingsplan Esbeekseweg 15-17 (9o bijlage 15 Resultaat bestemmingswinst en kwaliteitsverbetering landschap nieuw)

Berekening kwaliteitsverbetering bestemmingsplan Esbeekseweg 15-17, Esbeek ten behoeve van het toestaan van 500 m² aan bijgebouwen Beleidskader Binnen het plangebied wordt beoogd om 500 m² aan bijgebouwen te behouden bij de bestaande woning aan de Esbeekseweg 17, Esbeek. Volgens het beleid ‘Strategie Vitalisering Buitengebied gemeente Hilvarenbeek’ is extra kwaliteitsverbetering vereist indien meer dan 100 m² aan bijgebouwen wordt gebouwd of blijft behouden. Volgens dit beleid dient 20% van de bestemmingswinst die dat oplevert gestoken te worden in kwaliteitsverbetering. 50% van de kwaliteitsverbetering moet landen binnen het plangebied. De andere 50% dient gestort te worden in een gemeentelijk fonds voor kwaliteitsverbetering. Berekening Het behoud van 500 m² aan bijgebouwen levert een bestemmingswinst op van €60.000,-. 20% hiervan is €12.000,-. 50% hiervan is €6.000,-. Dit betekent dat er voor €6.000,- aan kwaliteitsverbetering moet worden stoken binnen het plangebied en €6.000,- moet worden gestort in het gemeentelijk fonds voor kwaliteitsverbetering. Uitwerking kwaliteitsverbetering Door 1.900 m² aan groenbestemming aan te leggen binnen het plangebied, zorgt dit voor een waarde van €6.004,- aan kwaliteitsverbetering. Dit voldoet aan de eis van €6.000,-. Resterend dient €5.996,gestort te worden in het gemeentelijk fonds voor kwaliteitsverbetering.

In bijlage 1 is de berekening volgens de gemelijke systematiek weergegeven.

1

Bijlage 1 Berekening A. Bestemmingswinst

Kwaliteitsverbetering

2