21 bp Groot Loo 12 (9 bijlage Verslag omgevingsdialoog)

Bijlage 4. Buurtverslag Groot Loo 12 Het plan voor Groot Loo 12 behelst de aanpassing van de bestaande boerderij, een beperkte uitbouw naar achteren, een nieuw gebouw voor bed and breakfast of mantelzorg en de realisatie van zonnepanelen. De visuele impact van de plannen is klein en zeer plaatsgebonden en wordt verder verzacht door de landschappelijke inpassing. We hebben alle adressen binnen een straal van 100 meter bezocht; dat is al een ruime maat gelet op de beoogde werkzaamheden. Uit figuur 1 blijkt dat alleen de adressen Groot Loo 9, Groot Loo 11 en Groot Loo 14 relevant zijn voor de participatie.

Figuur 1. Impact en participatie

Het participatietraject is gevolgd voor – eerst – de aanleg van de zonnepanelen en later voor de bestemmingsplanwijziging. Niet zozeer de visuele impact is tijdens de participatie van belang, maar de (milieu)rechten van de agrarische bedrijven. Voor de buren van Groot Loo 9 en 11 speelt dat niet, maar voor de buren van Groot Loo 14 des te meer. Daarom hebben we al in de periode van het principeverzoek contact gezocht en zijn samen tot overeenstemming gekomen over de wijze waarop we het bestemmingsplan zo kunnen inkleden dat de rechten van het agrarisch bedrijf op Groot Loo 14 niet ingeperkt worden. De volgende contacten en overleggen hebben plaatsgevonden: Juli 2019 16 september 2019: 3 december 2019: 21 februari 2020 26 februari 2020 7 maart 2020 23 maart 2020 Maart 2020 16 april 2020 19 mei 2020

Principeverzoek aan gemeente Gemeente bericht dat principeverzoek akkoord is Aanvraag omgevingsvergunning voor het ver- en aanbouwen van boerderij Besluit niet in behandeling nemen aanvraag Overleg gemeente-initiatiefnemers Omgevingsoverleg over zonnepanelen met direct betrokken buren (Groot Loo 14) Aanvraag omgevingsvergunning aanleggen zonnepanelen Overleg met buren Groot Loo 14 over vaststellingsovereenkomst Mailwisseling gemeente waarin plan wordt gepresenteerd Reactie gemeente dat plan in beginsel zou kunnen passen

2 juni 2020 17 juni 2020 23 juni 2020 30 juni 2020 30 juni 2020 13 juli 2020

Overleg met buren Groot Loo 14 over plannen met boerderij, bestemmingsplan en gevolgen voor rechten agrarisch bedrijf. Insturen verslag omgevingsoverleg zonnepanelen naar gemeente Concept principeverzoek voorgelegd aan buren Groot Loo 14, waarbij eerdere versie is bijgesteld naar aanleiding van overleg 2 juni Persoonlijk individueel contact met buren Groot Loo 9 waarin gedachtegang uit principeverzoek wordt gedeeld Persoonlijk individueel contact met buren Groot Loo 11 waarin gedachtegang uit principeverzoek wordt gedeeld Gezamenlijk met buren Groot Loo 14 ondertekend principeverzoek ingezonden naar gemeente

De contacten met de buren zijn in een plezierige sfeer verlopen. Elke buur ziet graag dat Groot Loo 12 netjes wordt opgeknapt en een goed thuis is voor de initiatiefnemers. Deze zijn immers gewend aan wonen in het agrarisch gebied en klagen niet elke keer dat er een mestlucht is, omdat ze weten dat dat onderdeel is van de agrarische omgeving. Elke buur is ook bevreesd dat een woonbestemming consequenties kan hebben voor de uitoefening van het agrarisch bedrijf. In een goede samenwerking is het voorstel ontstaan, waaruit blijkt dat er geen – significante – gevolgen zijn voor de omliggende agrarische bedrijven. Hiervan zijn de buren op de hoogte gebracht en de buren op nummer 14 hebben als direct belanghebbenden, het principeverzoek mee ondertekend. Een akkoordverklaring van de buren op nummer 9 en 11 was niet nodig.