20 Antwoord op aanvullende vraag van CDA over belastingsamenwerking 09-09-2024 (memo)

Aan de raads- en commissieleden Ruimte - Samenleving Betreft: Taxatie Wet WOZ beantwoording raadsvraag Datum: 29 augustus 2024 In deze memo wordt een openstaande aanvullende vraag 4 van het CDA op de Voorjaarsnota 2024 beantwoord. Oorspronkelijke vraag 4 CDA bij voorjaarsnota 2024 CDA heeft eerder vragen gesteld betreffende declaraties en verwerking op de onroerendzaakbelasting. Inwoners hebben klachten over de taxatie WOZ-waarde. Hierdoor gaan veel inwoners in beroep. Is het college in staat om deze procedure te optimaliseren? Reactie college Gemeente Hilvarenbeek moet jaarlijks alle objecten taxeren en beschikken met een WOZ waarde. De wijze waarop we dit uitvoeren is vastgesteld in regelgeving, waaronder de Wet WOZ. De Waarderingskamer (toezichthouder) controleert jaarlijks de kwaliteit en de voortgang van de uitvoering. Het oordeel van de Waarderingskamer voor gemeente Hilvarenbeek is een voldoende, waarbij we streven naar een oordeel wat van voldoende naar goed gaat. Na het verzenden van de WOZ waarden bereiken ons geen klachten, maar wel ontvangen we bezwaarschriften over de hoogte van de WOZ waarde. Het aantal bezwaarschriften in 2024 ligt lager dan in 2023, maar nog steeds hoger dan gebruikelijk. Reden hiervan is de aansporing van de zogeheten no cure no pay bureau’s om bezwaar in te dienen.

Ongeveer 50% van de ingediende WOZ bezwaren zijn ingediend door deze no cure no pay bureau’s. We proberen dit te ontmoedigen door ook een informeel bezwaartraject te volgen en het bezwaar maken laagdrempelig te maken en hierdoor voorkomen dat de bureau’s veel bezwaren indienen. Aanvullende vraag van CDA op reactie college De CDA-vraag komt voort uit een signaal van een inwoner die aangeeft dat er een wettelijke grondslag (40.2) is om meer achtergrondinformatie betreffende de taxatie te verschaffen. Dit om procedures te voorkomen. Hilvarenbeek zou dat nu te beperkt doen. Reactie college Het taxatieverslag wat gemeenten gebruiken is een voorgeschreven modeltaxatieverslag. Soms wil een belanghebbende meer specifieke gegevens die ten grondslag liggen aan de waardebepaling. Hiervoor is artikel 40 lid 2 opgenomen in de Wet WOZ. Op grond van dit artikel kan aan degene te wiens aanzien een WOZ-beschikking is genomen en die een voldoende specifiek verzoek doet tot het verstrekken van bepaalde gegevens die niet in het taxatieverslag zijn opgenomen, maar die wel ten grondslag liggen aan de vastgestelde waarde van de onroerende zaak, een afschrift van die gegevens worden verstrekt. Dit kan ook betrekking hebben op voor de waarde vaststelling gebruikte vergelijkingsobjecten. Op specifiek verzoek verstrekken we de gehanteerde grondstaffels, maar ook de taxatiematrix.

We ontvangen jaarlijks af en toe verzoeken tot het verstrekken van grondstaffels en taxatiematrixen, afkomstig van belanghebbenden. De zogeheten No-Cure-No-Pay bureaus vragen er vaker om. De suggestie om ongevraagd de grondstaffels en taxatiematrixen aan iedere belanghebbende te verstrekken doet geen recht aan artikel 40 lid 2 Wet WOZ. Hierin staat immers opgenomen dat we een specifiek verzoek tot verstrekking van die gegevens moeten ontvangen. Niet iedereen heeft behoefte aan deze onderbouwingen, ook kostenoverweging en wijze van uitvoerbaarheid zijn redenen om huidige werkwijze voort te zetten. De taxatiematrixen moeten individueel in de belastingapplicatie bevraagd worden, waardoor automatisch verstrekken op dit moment automatiseringtechnisch niet mogelijk is. De inwoner die de vraag gesteld heeft, heeft een specifiek verzoek ingediend en de gevraagde gegevens ontvangen.

Piet Machielsen|wethouder Ruimtelijke ontwikkeling, wonen, economie & financiën Vrijthof 10 | 5081 CA Hilvarenbeek Postbus 3 | 5080 AA Hilvarenbeek (013) 505 83 00 | www.hilvarenbeek.nl | @gemeenteHbeek