18 M-05 HOI Werkt-LEV erfpacht voor starters
Tekst van het document
MOTIE ERFPACHT VOOR STARTERS
M-05 De raad van de gemeente Hilvarenbeek; in vergadering bijeen op 9 december 2021; gezien het raadsvoorstel tot vaststelling van de Grondnota 2021, agendapunt 18; roept het college op: • • •
te onderzoeken of het invoeren van een erfpachtconstructie via de gemeente een instrument is om starterswoningen betaalbaar en beschikbaar te houden voor starters; verschillende varianten van erfpacht te bekijken; de uitkomsten van dit onderzoek met de raad te delen of eventueel al te verwerken in de eerstvolgende aanpassing van de woonvisie en/of grondnota;
en gaat over tot de orde van de dag. Fractie HOI Werkt
Fractie LEV
Bart Elbers
Silvia Bloemsma
Toelichting • •
• •
Het kopen van een woning wordt toegankelijk voor een grotere groep en met een lager inkomensniveau (starters). Huur van de grond, de canon, is onbeperkt aftrekbaar van de belasting en er is geen lening voor de grond die afgelost hoeft te worden aangezien aflossingsvrij lenen niet meer mogelijk is voor starters. Doorstroming van huurwoningen naar koopwoningen wordt gestimuleerd. De erfpachtconstructie genereert structurele inkomsten voor de gemeente.
gemeenteraad Raadsvergadering d.d. 9 december 2021 Beslissing: Bij stemming met handopsteken met 7 stemmen vóór (HOI Werkt en LEV) en 8 stemmen tegen verworpen. De griffier,