16 MV-07 VVD Bopa voor woningbouwproject Vossenhol 17

MV-07 Motie “Vossenhol 17” De raad van de gemeente Hilvarenbeek, in vergadering bijeen 6 november 2025,

Raadsvergadering d.d. 6 november 2025

constaterende dat Beslissing: ● de initiatiefnemer in het verleden in Zonder / na hoofdelijke stemming besloten: afspraak met de gemeente heeft meegewerkt met een aantal met algemene stemmen met ____ stemmen voor en ____ stemmen ontwikkelingen in Biest-Houtakker en tegen: dat daardoor o.a. de bouw van Ome aangenomen / verworpen Toon mogelijk is geworden; De griffier, ● er al meer dan tien jaar gesprekken zijn geweest met de gemeente om de veehouderij op Vossenhol 17 te saneren en woningbouw te realiseren; ● dat dit als woningbouwplan ook is meegenomen in een fietstocht van raadsen commissieleden op 5 juni 2021 en werd gepresenteerd als een van de toekomstige projecten; ● dat uit onderdeel 3.1 van het raadsvoorstel “Correctieve aanpassing verordening Geurhinder en Veehouderij Hilvarenbeek (raadsvergadering 9 november 2023)volgt dat het vaststellen van die verordening geen negatieve gevolgen zou hebben voor het woningbouwplan Vossenhol 17; ● de lokale geurnorm ter plaatse strenger is dan de landelijke norm.

overwegende dat ● door het verplaatsen van dit agrarische bedrijf uit de dorpskern de geurbelasting in zijn geheel afneemt, hetgeen tevens leidt tot minder landbouwverkeer in het dorp; ● extra woningbouw in Biest-Houtakker wenselijk is; ● de gemeente, gelet op de voorgeschiedenis, de morele plicht heeft om waar mogelijk medewerking te verlenen aan de plannen op locatie Vossenhol 17. roept het college op ● om een BOPA voor te bereiden en aan de raad aan te bieden, waarmee het woningbouwproject Vossenhol 17 mogelijk wordt gemaakt, mits dit mogelijk is binnen de landelijke geurnorm; ● op termijn te voldoen aan de geurnorm zoals opgenomen in het op dat moment geldende omgevingsplan.

en gaat over tot de orde van de dag. Namens de Hilvarenbeekse VVD, Joost Leenhouts

Toelichting De Hilvarenbeekse VVD is al lange tijd bezig met het dossier Vossenhol 17. Het initiatief voor woningbouw op Vossenhol 17 in Biest-Houtakker kent een lange voorgeschiedenis. Al meer dan tien jaar zijn er gesprekken tussen de initiatiefnemer en de gemeente om de bestaande veehouderij op deze locatie te beëindigen en te vervangen door woningbouw. De eigenaar heeft in het verleden in goed overleg met de gemeente meegewerkt aan andere ontwikkelingen in het dorp, waardoor onder meer de bouw van “Ome Toon” mogelijk werd. De vorige wethouder heeft bij navraag aangegeven dat hij van mening is dat de gemeente de morele plicht heeft om mee te werken aan deze woningbouwplannen Dat het al heel lang speelt blijkt o.a. uit het feit dat tijdens een fietstocht van raads- en commissieleden op 5 juni 2021 werd Vossenhol 17 ook gepresenteerd als een toekomstig woningbouwproject. De gemeenteraad heeft op 9 november 2023 de Verordening geurhinder en veehouderij Hilvarenbeek 2023 vastgesteld. De daarin opgenomen geurnorm is strenger dan de landelijke geurnorm van 14 oue/m3. In de memo van wethouder Machielsen van 26 augustus 2025 aan de commissie Ruimte is vermeld dat in theorie via een Bopa kan worden afgeweken van de geurnorm in de geurverordening tot een maximale geurnorm van 14 oue/m3. Wel dient een goede ETFALonderbouwing te worden gegeven.

Door woning bouw op deze plek toe te staan bereiken we twee zaken 1) Meer nieuw woningen in Biest-Houtakker 2) De totale geurbelasting voor het dorp wordt minder.

.