16 Bestemmingsplan Klein Westerwijksestraat 8A (5a bijlage bij toelichting - landschappelijke inpassing)

1253

417-P-1253 Opp = 2445 M2

luchtfoto bestaande situatie met aanduiding perceelsgrens

13

11

Legenda bebouwing/verharding/terreininrichting 1

handhaven bestaande terreinverharding

2

nieuw te bouwen luifel / dakoverstek, afm. ca. 18,50 x 6,00 mtr.

3

nieuw te bouwen machineloods, afm. ca. 18,50 x 14,70 mtr.

4

bestaande opslagloods

5

privétuin, exacte invulling nader te bepalen

6

nieuw te bouwen bedrijfswoning, afm. ca. 12,00 x 10,00 mtr. met garage ca. 6,00 x 3,00 mtr. inhoud 750 m3

7

3 v/d 7 parkeerplaatsen voor bezoekers / personeel

8

bestaande productiehal

9

nieuw te bouwen luifel / dakoverstek, afm. ca. 28,00 x 3,00 mtr.

m

K

wijk

r este

W lein

at

tra ses

10 nieuw te bouwen terrasoverkapping personeel, afm. ca. 6,00 x 3,00 mtr. 11 nieuw te bouwen kantine en magazijn op begane grond en kantoor op eerste verdieping, afm. ca. 12,00 x 8,00 mtr.

e 13

g

12 4 v/d 7 parkeerplaatsen voor bezoekers / personeel 13 nieuw aan te leggen bedrijfsinrit, breedte 5,00 mtr. t.b.v. rondgang vrachtverkeer

l e

Legenda bestaand groen (gr) en maatregelen landschappelijke inpassing (lip)

12 k

h d

11

f

6 10 i

7 5

8

c

9

a

handhaven bestaande groenblijvende perceelsafscheiding van Hedera (gr)

b

aanplant 3-tal inheemse hoogstam bomen (lip)

c

aanplant afscheiding achtertuin van beukenhaag, hoogte 2,00 mtr. (lip)

d

aanplant solitaire hoogstam boom (lip)

e

aanplant afscheiding voorzijde van beukenhaag, (bxh) 2,00 x 0,80 mtr. (lip)

f

handhaven bestaande hoogstam notenboom (lip)

g

aanplant sierplantsoen, invulling nader te bepalen (gr)

h

aanplant struweelbeplanting van 3 rijen inheemse struikvormers gecombineerd met 7-tal hoogstam boomvormers. Plantafstand 1,50x1,50 mtr. (lip)

i

aanleg waterberging in de vorm van infiltratiesloot, breedte 2,20 mtr., inhoud ca. 80 m3 noodoverstort via geknepen afvoer op gemeentelijke watergang aansluiten (gr)

j

aanplant solitaire landschapsboom, laag opgekroond (lip)

k

inzaaien kruidenrijk grasland / bloemenweide, extensief beheer (lip)

l

aanplant bomenrij van 6-tal inheemse hoogstam bomen (lip)

m 2-tal bestaande beeldbepalende zomereiken, op gemeentelijk grondgebied (gr) j

Verdeling ruimtebeslag

bestaande situatie nieuwe situatie toename/afname bebouwing 1203 m2 1690 m2 +487 m2 .. waarvan te slopen 232 m2 0 m2 -232 m2 terreinverharding 2608 m2 1932 m2 -676 m2 groen - bedrijfstuin 315 m2 191 m2 -124 m2 groen - privé tuin 0 m2 398 m2 +398 m2 maïsakker 6059 m2 0 m2 -6.059 m2 bloemrijk grasland 0 m2 5467 m2 +5.467m2 struweelbeplanting 0 m2 341 m2 +341 m2 bomen 1 st 22 st +21 st waterberging 0 m2 145 m2 +145 m2 totaal 10.185 m2 10.185 m2 0

4

b

a

1 2 3 a

Totale afname verhard oppervlak: 487 m2 (toename bebouwing) -/- 676 m2 (afname terreinverharding) = 189 m2 Totale toename onverhard gebied (groen) = 189 m2 Berekening waterbergingsopgave Toename bebouwing 487 m2 Bergingseis 60 mm. Minimale bergingscapaciteit 29,22 m3

opdrachtgever adres plaats

Las- en montagebedrijf Pijnenburg Klein Westerwijksestraat 8a Hilvarenbeek

projectomschrijving projectnummer fase schaal datum

landschappelijk inpassingsplan 23274-01 voorlopig ontwerp A0 1 : 500 11 oktober 2023

ing. Peter van Doren | tel. 06-42395041 | Verzonken Kasteel 7 | 5071 KB Udenhout info@vandoren-tuinontwerp.nl | www.vandoren-tuinontwerp.nl