13 vvgb Julianastraat 37-39 (5b bij ruimtelijke onderbouwing - verkennend onderzoek asbest)

Rapport:

AANVULLEND VOORONDERZOEK EN VERKENNEND ONDERZOEK ASBEST Julianastraat 37-39 te Diessen Gemeente Hilvarenbeek, sectie C, nummers 3673, 6329 en 6332

Opdrachtgever:

Van Kerkhoff Maatwerk in RO De heer R. van Kerkhoff Reinier de Graafstraat 17 5017 GP Tilburg

Rapportnummer:

BM.0621260/VOA/cbu.01

Rapportdatum: Status:

27 augustus 2021 Definitief

Auteur:

ing. C. Bullens

Kwaliteitscontrole:

ing. H. Verheijen

Bodex Milieu B.V. Putstraat 9A Middelbeers Postbus 40, 5090 AA Middelbeers

Tel.: +31(0)13-5810717 info@bodexmilieu.nl www.bodexmilieu.nl

Versie: 1

K.v.K. 17182328 IBAN: NL29INGB0661899950 BTW: NL8148.87.016.B01

aanvullend vooronderzoek en verkennend onderzoek asbest Julianastraat 37-39 te Diessen rapport: BM.0621260/VOA/cbu.01

Inhoudsopgave Samenvatting ..........................................................................................................................................3 1 Inleiding ...........................................................................................................................................4 1.1 Algemeen .................................................................................................................................4 1.2 Opzet van het bodemonderzoek ..............................................................................................4 1.3 Betrouwbaarheid ......................................................................................................................5 1.4 Opbouw van het rapport ...........................................................................................................5 2 Vooronderzoek ................................................................................................................................6 2.1 Inleiding en opzet vooronderzoek ............................................................................................6 2.2 Algemene gegevens en afbakening onderzoekslocatie ...........................................................7 2.3 Voormalige, huidige en toekomstige (bedrijfs)activiteiten ........................................................7 2.4 Boven- en

ondergrondse tanks ................................................................................................8 2.5 Overzicht milieukundige bodemonderzoeken en bodemkwaliteitskaart ..................................8 2.6 Bodemopbouw en geohydrologie .......................................................................................... 10 2.7 Terreinverkenning en asbest ................................................................................................. 10 2.8 Overig .................................................................................................................................... 10 2.9 Resultaten vooronderzoek .................................................................................................... 11 3 Uitvoering van het asbestonderzoek ......................................................................................... 12 3.1 Hypothese en onderzoeksstrategie ....................................................................................... 12 3.2 Veldwerkzaamheden ............................................................................................................. 12 3.3 Samenstelling monsters ........................................................................................................

13 4 Toetsing analyseresultaten ......................................................................................................... 14 5 Conclusies en aanbevelingen ..................................................................................................... 15 5.1 Conclusies aanvullend vooronderzoek.................................................................................. 15 5.2 Conclusies asbestonderzoek ................................................................................................ 15 5.3 Aanbevelingen ....................................................................................................................... 15

Bijlagen Bijlage 1: Regionale ligging locatie Bijlage 2: Situatietekening met boorlocaties Bijlage 3: Boorbeschrijvingen Bijlage 4: Analysecertificaat Bijlage 5: Interpretatie en toetsingskader Bijlage 6: Gegevens vooronderzoek

2

aanvullend vooronderzoek en verkennend onderzoek asbest Julianastraat 37-39 te Diessen rapport: BM.0621260/VOA/cbu.01

Samenvatting Algemeen In opdracht van de heer R van Kerkhoff, namens Van Kerkhoff Maatwerk in RO, is door Bodex Milieu B.V. in juli en augustus 2021 een (aanvullend) vooronderzoek en een verkennend onderzoek asbest uitgevoerd ter plaatse van een perceel gelegen aan de Julianastraat 37-39 te Diessen. De locatie staat kadastraal bekend als Gemeente Hilvarenbeek, sectie C, nummers 3673, 6329 en 6332 en beslaat een totale oppervlakte van circa 2.276 m². Voor deze gehele locatie zal een aanvullend vooronderzoek worden uitgevoerd en voor een oppervlakte van circa 900 m² zal een verkennend onderzoek naar asbest in de puinlaag worden uitgevoerd. Aanleiding voor de uitvoering van de onderzoeken vormt de voorgenomen herinrichting en herbestemming van de locatie, waarbij er op de locatie woningbouw zal worden gerealiseerd. Het doel van het vooronderzoek is inzicht te krijgen in de mogelijke aanwezigheid van verontreinigingen op de onderzoekslocatie. Hierbij wordt een inschatting gemaakt van de aard, mate, oorzaak en ligging van mogelijke verontreinigingen. Daarnaast wordt getracht om met een relatief geringe onderzoeksinspanning na te gaan of de verdenking van verontreiniging van de bodem (aanwezige puinlaag) met asbest terecht is.

Conclusies en aanbevelingen Op basis van het uitgevoerde aanvullende vooronderzoek wordt de in 2016 gehanteerde onderzoeksstrategie voldoende geacht voor de onderzoekslocatie. Er zijn in dit aanvullend vooronderzoek geen nieuwe of andere verdacht deellocaties naar voren gekomen. Het verrichte van een aanvullend verkennend onderzoek naar de bodemkwaliteit wordt niet noodzakelijk geacht. De aanwezige puinlaag (vermoedelijk aangebracht na de sloop van het erf eind jaren negentig) is nog niet eerder onderzocht en hiervoor wordt aanbevolen deze verkennend te onderzoeken op het voorkomen van asbest. Hiervoor is de norm NEN 5897 van toepassing. Op basis van het uitgevoerde asbestonderzoek kan worden geconcludeerd dat in de aanwezige puinlaag geen asbest is aangetoond. De resultaten van het onderhavige bodemonderzoek geven wat betreft de volksgezondheid en de functionaliteit van de bodem geen aanleiding tot vervolg onderzoek. Het instellen van vervolgmaatregelen wordt dan ook niet noodzakelijk geacht.

3

aanvullend vooronderzoek en verkennend onderzoek asbest Julianastraat 37-39 te Diessen rapport: BM.0621260/VOA/cbu.01

1 Inleiding 1.1

Algemeen

In opdracht van de heer R van Kerkhoff, namens Van Kerkhoff Maatwerk in RO, is door Bodex Milieu B.V. in juli en augustus 2021 een (aanvullend) vooronderzoek en een verkennend onderzoek asbest uitgevoerd ter plaatse van een perceel gelegen aan de Julianastraat 37-39 te Diessen. De locatie staat kadastraal bekend als Gemeente Hilvarenbeek, sectie C, nummers 3673, 6329 en 6332 en beslaat een totale oppervlakte van circa 2.276 m². Voor deze gehele locatie zal een aanvullend vooronderzoek worden uitgevoerd en voor een oppervlakte van circa 900 m² zal een verkennend onderzoek naar asbest in de puinlaag worden uitgevoerd. Aanleiding voor de uitvoering van de onderzoeken vormt de voorgenomen herinrichting en herbestemming van de locatie, waarbij er op de locatie woningbouw zal worden gerealiseerd. Het doel van het vooronderzoek is inzicht te krijgen in de mogelijke aanwezigheid van verontreinigingen op de onderzoekslocatie. Hierbij wordt een inschatting gemaakt van de aard, mate, oorzaak en ligging van mogelijke verontreinigingen. Daarnaast wordt getracht om met een relatief geringe onderzoeksinspanning na te gaan of de verdenking van verontreiniging van de bodem (aanwezige puinlaag) met asbest terecht is. 1.2

Opzet van het bodemonderzoek

De onderzoeksopzet is gebaseerd op de NEN 5725 (vooronderzoek) en de NEN 5897 (asbestonderzoek), zoals deze zijn uitgegeven door het Nederlands Normalisatie Instituut. Bodex Milieu B.V. is een onafhankelijk bureau dat naast NEN-EN-ISO 9001, NEN-EN-ISO 14001, VCA**, CO2-prestatieladder (trede 5), is gecertificeerd conform BRL SIKB 1000 (protocol 1001, 1002 en 1003), BRL SIKB 2000 (protocol 2001, 2002, 2003 en 2018) en BRL SIKB 6000 (protocol 6001 en 6003). De in de onderhavige rapportage beschreven werkzaamheden zijn echter niet onder certificaat uitgevoerd aangezien deze BRL erkenningen niet van toepassing zijn op het vooronderzoek en ‘asbest in puin’ onderzoek. Fase 1: vooronderzoek en terreininspectie De juiste keuze van de hypothese is bepalend voor het veldwerk en dient te leiden tot een zo optimaal mogelijk uitgevoerd onderzoek. De hypothese is aan de hand van de verkregen historische gegevens en een terreininspectie bepaald. Fase 2: veldwerkzaamheden  het graven van inspectiegaten;  het classificeren en zintuiglijk beoordelen van de grond en uitkomend overig materiaal;  de monstername van puin en (eventueel) grond. Fase 3: chemische analyses De chemische analyses worden, binnen de daarvoor gestelde conserveringstermijn, conform de vigerende NEN-normen, uitgevoerd door SGS Environmental Analytics B.V.

een door het ministerie aangewezen laboratorium voor analyses (en indien van toepassing) conform AS3000 (accreditatie L028). Fase 4: interpretatie De resultaten van de analyses van de monsters zijn enerzijds getoetst aan de ‘Circulaire bodemsanering per 1 juli 2013’ van het Ministerie van Infrastructuur en Milieu, zoals gepubliceerd in de Staatscourant 2013, nr. 16675, d.d. 27 juni 2013 en anderzijds aan de ‘Regeling bodemkwaliteit’ (behorende tot het Besluit bodemkwaliteit), zoals gepubliceerd in de Staatscourant 2007, nr. 247, d.d. 13 december 2007.

4

aanvullend vooronderzoek en verkennend onderzoek asbest Julianastraat 37-39 te Diessen rapport: BM.0621260/VOA/cbu.01

1.3

Betrouwbaarheid

Zoals in de betreffende protocollen wordt vereist, is tussen Bodex Milieu B.V. en haar opdrachtgever geen sprake van een relatie die de onafhankelijkheid en integriteit van Bodex Milieu B.V. zou kunnen beïnvloeden en/of haar werkzaamheden zou kunnen belemmeren. Bodex Milieu B.V. verklaart hierbij dan ook dat zij in geval van de geoffreerde werkzaamheden op geen enkele juridische, financiële, personele of andere wijze gelieerd is aan de opdrachtgever. Ondanks het zorgvuldig, conform de normen, uitgevoerde onderzoek kan de representativiteit niet worden gegarandeerd: er blijft altijd een kans aanwezig dat een op locatie aanwezige verontreiniging niet wordt gedetecteerd als gevolg van de aanwezige trefkans en de uitmiddeling bij het samenstellen van (meng)monsters. Lokale afwijkingen ten opzichte van de volgens de norm voorgeschreven steekmonsters kunnen nimmer worden uitgesloten. Het uitgevoerde onderzoek betreft een momentopname. Na uitvoering van het onderzoek kunnen grond- en grondwaterkwaliteit door externe factoren worden beïnvloed. Naarmate de periode tussen de uitvoering van het onderzoek en het gebruik van de resultaten langer wordt, zal meer voorzichtigheid betracht moeten worden bij het gebruik van dit rapport. Dit rapport is tot stand gekomen op basis van een overeenkomst van opdracht tussen Bodex Milieu B.V.

in kwaliteit van adviseur en haar opdrachtgever, op welke rechtsverhouding exclusief de DNR 2011 voorwaarden toepasselijk zijn. Bodex Milieu B.V. is slechts in verhouding tot haar opdrachtgever verantwoording schuldig over de inhoud en wijze van totstandkoming van het rapport. Derden kunnen dan ook geen rechten ontlenen aan de inhoud van het rapport. 1.4

Opbouw van het rapport

De keuze van de opzet van het onderzoek is onder meer afhankelijk van het huidige en het voormalige gebruik van het perceel. De locatiegegevens en het vooronderzoek staan beschreven in hoofdstuk 2. Hoofdstuk 3 bevat de beschrijving van het veldonderzoek en de resultaten van het analytisch onderzoek. De verzamelde gegevens zijn aan de hand van het toetsingskader van het Besluit Bodemkwaliteit getoetst in hoofdstuk 4. Op basis van de verzamelde onderzoeksresultaten is de chemische bodemkwaliteit van de onderzoekslocatie beoordeeld. Deze beoordeling is ondergebracht in hoofdstuk 5 (conclusies). Daarnaast worden op basis van de onderzoeksresultaten aanbevelingen gedaan met betrekking tot eventueel te nemen vervolgstappen.

5

aanvullend vooronderzoek en verkennend onderzoek asbest Julianastraat 37-39 te Diessen rapport: BM.0621260/VOA/cbu.01

2 Vooronderzoek 2.1

Inleiding en opzet vooronderzoek

Het milieuhygiënisch vooronderzoek conform NEN 5725 is uitgevoerd voorafgaand aan het feitelijke onderzoek van de bodem (veld- en laboratoriumonderzoek). Het doel van het vooronderzoek is inzicht te krijgen in de mogelijke aanwezigheid van verontreinigingen op de onderzoekslocatie. Hierbij wordt een inschatting gemaakt van de aard, mate, oorzaak en ligging van mogelijke verontreinigingen. Om dit doel te bereiken wordt relevante informatie over de onderzoekslocatie en eventueel de beïnvloeding vanuit de directe omgeving verzameld, geanalyseerd en geïnterpreteerd. De te verzamelen informatie is afhankelijk van de aanleiding en het doel van het vooronderzoek en heeft betrekking op locatiegegevens, bodemopbouw, geohydrologie, te verwachten bodemkwaliteit en potentieel bodembedreigende activiteiten op de onderzoekslocatie. De aanleiding voor het opstellen van onderhavig vooronderzoek sluit aan bij A ‘opstellen hypothese over de milieuhygiënische bodemkwaliteit ten behoeve van uit te voeren bodemonderzoek’, De resultaten van het vooronderzoek worden gebruikt bij het vaststellen van de onderzoekshypothese en -strategie en kunnen worden gebruikt bij de interpretatie van de resultaten van het bodemonderzoek. Door Bodex Milieu B.V. zijn in het kader van het vooronderzoek de volgende openbare bronnen geraadpleegd: Tabel 1: Vooronderzoek, openbare bronnen Bron Website

Geraadpleegd

Opmerking

Provincie

www.brabant.nl

23 juli 2021

Stortplaatsenkaart, grondwaterbeschermingsgebieden, Natura-2000 gebieden

Kadaster

www.kadaster.nl

23 juli 2021

Eigendomssituatie en topografie

Topografie

www.topotijdreis.nl

23 juli 2021

Topografische gegevens uit verleden en heden

Bodemloket

www.bodemloket.nl noord-brabant.omgevingsrapportage.nl

23 juli 2021

Bekende bodeminformatie

Waterschap

www.dommel.nl

23 juli 2021

Leggerinformatie

Regionaal Archief Tilburg

www.regionaalarchieftilburg.nl

23 juli 2021

Geen gegevens gevonden

Overige

Ikme.nl

23 juli 2021

NGE-gegevens

www.risicokaart.nl

23 juli 2021

Gevaarlijke buisleidingen

Google-earth.com

23 juli 2021

Topografie uit heden en verleden

www.planviewer.nl

23 juli 2021

Geo- en vastgoeddata

www.ruimtelijkeplannen.nl

23 juli 2021

Bestemmingsplannen

Daarnaast zijn door Bodex Milieu B.V. in het kader van dit vooronderzoek de volgende specifieke bronnen geraadpleegd: Tabel 2: Vooronderzoek, specifieke bronnen Bron Contactpersoon

Geraadpleegd

Opmerking

Eigenaar

Dhr. Van de Broek

9 juli 2021

Locatiegegevens, eerder bodemonderzoek

Gemeente

Via Omgevingsdienst

23 juli 2021

Bodemonderzoeken, bedrijfsactiviteiten

Provincie

Via Omgevingsdienst

23 juli 2021

Bodemonderzoeken en -saneringen

In navolgende paragrafen is de verkregen informatie uit het vooronderzoek nader toegelicht.

6

aanvullend vooronderzoek en verkennend onderzoek asbest Julianastraat 37-39 te Diessen rapport: BM.0621260/VOA/cbu.01

2.2

Algemene gegevens en afbakening onderzoekslocatie

Eigenaar Bebouwing Maaiveldtype Ligging Kadastrale aanduiding Oppervlakte onderzoekslocatie Topografische veldcoördinaten

: : : : : :

De heer J.L.M. van den Broek Horecapand en parkeerplaats Klinkerverharding Kern van Diessen Gemeente Hilvarenbeek, sectie C, nummers 3673, 6329 en 6332 2.274 m² (m.b.t. het vooronderzoek) 900 m² (m.b.t. het asbestonderzoek) : X: 140.514 Y: 387.783

De ligging van de onderzoekslocatie is weergegeven op de regionale overzichtskaart en de situatietekening, welke zijn opgenomen als respectievelijk bijlage 1 en bijlage 2. 2.3

Voormalige, huidige en toekomstige (bedrijfs)activiteiten

In onderstaande figuren is de onderzoekslocatie op topografische kaarten uit meerdere tijdsperioden weergegeven. Figuur 1: situatie omstreeks 1920

Figuur 2: situatie omstreeks 1940

Figuur 3: situatie omstreeks 1980

Figuur 4: situatie omstreeks 2020

Uit de verschillende topografische kaarten kan worden opgemaakt dat op het perceel aan de Julianastraat 37-39 vanaf het begin van de 20e eeuw bebouwing aanwezig is. Vermoedelijk is hier de boerderij van nummer 39 zichtbaar. Later zijn er nog meerdere panden zichtbaar tussen de Julianastraat en de Heuvelmansstraat/ Laarstraat. Tussen 1920 en 1950 is (in de achtertuin) aan de Julianastraat 35 een mogelijk blusvijver zichtbaar. Voor zover bekend is op het perceel van nummer 39 alleen een boerderij aanwezig geweest. Op het perceel van nummer 37 zijn meerdere activiteiten geweest. Deze zijn in onderstaande tabel opgenomen.

7

aanvullend vooronderzoek en verkennend onderzoek asbest Julianastraat 37-39 te Diessen rapport: BM.0621260/VOA/cbu.01

Tabel 3: Voormalige en huidige (bedrijfs)activiteiten Adres Bedrijfsactiviteiten Julianastraat 37

Bijzonderheden

Zuivelfabriek (1902 - 1935)

De zuivelfabriek (boterfabriek) is slechts een beperkte periode in gebruik geweest door de plaatselijke Boerenbond. Door te weinig animo van de plaatselijke agrariërs is in de jaren twintig van de vorige eeuw het fabriekje opgeheven. De locatie is daarna verkocht aan Verhoeven, die aan de voorzijde van het perceel een café exploiteerde en aan de achterzijde (de achterzijde grenst en ontsluit aan de Heuvelmansstraat) een transportbedrijf heeft gehad.

Slachterij – en vleeswarenindustrie (1933 - ??) Brandstofhandel (1935 - ??)

Vanwege de brandstoftank voor het tanken van de eigen vrachtauto’s is mogelijk de activiteit ‘brandstofhandel’ aan dit adres gekoppeld. Voor de activiteit van slachterij zijn geen directe aanwijzingen achterhaald. Het is eerder aannemelijk dat Verhoeven naast het café een kleine nevenactiviteit had van slachterij. Het was voor die tijd (begin periode van de 20e eeuw) heel gebruikelijk dat er op één adres meerdere kleine activiteiten plaatsvonden. Julianastraat 39

Boerderij/ agrarisch

Periode van activiteit niet geheel bekend. Op basis van ‘topotijdreis’ is vanaf begin 20e eeuw ter plaatse een boerderij met bijgebouwen zichtbaar. De opstallen zijn eind jaren negentig van de vorige eeuw gesloopt. Op foto’s uit 1990 is zowel op de (woon)boerderij als op de achterliggende schuur een pannendak zichtbaar.

Door de opdrachtgever van het onderzoek is aangegeven dat de onderzoekslocatie op korte termijn een (her)bestemming krijgt, waarbij op de locatie woningen worden gerealiseerd. 2.4

Boven- en ondergrondse tanks

Ter plaatse van de onderzoekslocatie zijn voor zover bekend geen (ondergrondse) tanks aanwezig (geweest). Op het perceel aan de Heuvelmansstraat is één brandstoftank bekend en aan de overzijde van de Julianastraat (nummer 36) is eind jaren negentig een tankstation gesaneerd (SUBAT-locatie). Ter plaatse van dit tankstation hebben meerdere tanks in de grond gelegen. Alle tanks zijn hier gesaneerd. 2.5

Overzicht milieukundige bodemonderzoeken en bodemkwaliteitskaart

Ter plaatse van de onderzoekslocatie en in de directe omgeving hiervan zijn meerdere bodemonderzoeken bekend. De belangrijkste gegevens hiervan zijn in onderstaande tabel opgenomen. Tabel 4: Uitgevoerde bodemonderzoeken Locatie Soort onderzoek (kenmerk, datum, auteur) Heuvelmansstraat

Analyseresultaten/conclusies

Verkennend bodemonderzoek, MDZ Milieu, kenmerk V96.005-1, d.d. februari 1997 (niet in bezit van Bodex Milieu B.V.) Aanvullend bodemonderzoek, MDZ Milieu, kenmerk V96.005-1/2, d.d. juni 1998 (niet in bezit van Bodex Milieu B.V.) Aanvullende resultaten, MDZ Milieu, kenmerk 572035, d.d. oktober 2002 (niet in bezit van Bodex Milieu B.V.)

Uit de onderzoeken blijkt dat ter plaatse van de voormalige tank sprake is van een verontreiniging met minerale olie. De omvang is geschat op circa 25 m³ in de grond. De grondwaterverontreiniging is niet afgeperkt. Op het noordelijk terreindeel is sprake van een grond- en grondwaterverontreiniging met minerale olie en aromaten. Daarnaast zijn in het grondwater verhogingen van PAK aangetoond. De omvang van de grondverontreiniging is geschat op circa 90 m³. De omvang van in het grondwater is niet bekend. Ter plaatse van de voormalige kolenopslag is in de ondergrond een sterke verontreiniging met koper en zink aangetoond. Daarnaast wordt over het gehele terrein tot circa 1 m-mv PAK heterogeen verdeeld aangetroffen.

8

aanvullend vooronderzoek en verkennend onderzoek asbest Julianastraat 37-39 te Diessen rapport: BM.0621260/VOA/cbu.01

Locatie

Soort onderzoek (kenmerk, datum, auteur)

Analyseresultaten/conclusies

Julianastraat 36

Diverse onderzoeken en bodemsanering (SUBAT) Bodemdossier NB 079800097

Ter plaatse van de Julianastraat 36 is een restverontreiniging met vluchtige aromaten aanwezig tegen en onder het pand in de bodemlaag van 1,6 – 4,0 m-mv. In het grondwater ter plaatse van de restverontreiniging zijn sterk verhoogde concentraties aan minerale olie en vluchtige aromaten aanwezig. In november 2009 is door de OMWB middels een schrijven (kenmerk 1601370) aangegeven dat de monitoring van de grondwaterverontreiniging, gezien de afname van de concentraties in de kern én aan de verontreinigingsranden niet langer voortgezet hoeft te worden. Aangezien er onder het pand van nummer 36 nog wel sprake is van een restverontreiniging dient hier, zodra de restverontreiniging beschikbaar is (bijvoorbeeld na sloop), nog een aanvullende sanering plaats te vinden. De restverontreiniging onder het pand van nummer 36 bevindt zich op ruim 10 meter van de onderzoekslocatie op nummer 37/39 en de verwachte streefwaardecontour in het grondwater bevindt zich op circa 5 meter afstand van nummer 37-39.

Julianastraat 37-39

Verkennend onderzoek, BK-Bodem, kenmerk 161003, d.d. maart 2016

Uit de onderzoeksresultaten blijkt dat in MM01 en MM05 de geanalyseerde parameters niet zijn aangetoond in gehalten boven de Achtergrondwaarden. In de matig kolengruis- en zwak puinhoudende bodemlaag (noordelijk terrein, MM02), gelegen direct onder de puinfundering zijn licht verhoogde gehalten aan cadmium, lood, zink en PAK aangetoond. De aangetoonde verontreinigingen worden gerelateerd aan de waargenomen bijmengingen. In de zintuiglijk onverdachte bovengrond (MM04) zijn cadmium, kwik en lood in licht verhoogd gehalten aangetoond. In de zintuiglijk onverdachte ondergrond (MM03) is een licht verhoogd gehalten aan lood aangetoond. De oorzaak van deze verontreinigingen is niet bekend, vermoedelijk betreffen het verontreinigingen ontstaan door antropogene invloeden. In het grondwater zijn de geanalyseerde parameters niet verhoogd ten opzichte van de streefwaarde aangetoond.

Uit de resultaten van de eerdere onderzoeken blijkt dat er ter plaatse van de onderzoekslocatie aan de Julianastraat 37-39 geen sprake is van sterk verhoogde gehalten of concentraties in de grond en of het grondwater. De aangetoonde lichte verhogingen houden vermoedelijk verband met het voormalige gebruik als agrarisch erf. Uit westelijke richting zou ter plaatse van het parkeerterrein mogelijk beïnvloeding van de bodemkwaliteit vanaf het ‘Heuvelmansstraat-terrein’ op het onderzoeksperceel kunnen hebben plaatsgevonden. Echter uit de resultaten van het onderzoek van BK-bodem uit 2016 is dit niet naar voren gekomen. In 2016 heeft de gemeente Hilvarenbeek reeds ingestemd met de resultaten van dit bodemonderzoek van BK-Bodem en heeft de gemeente dit onderzoek ontvankelijk geacht voor de onderbouwing van de beoogde bestemmingswijziging. Een mogelijke andere invloed op de bodemkwaliteit kan zijn veroorzaakt vanaf de saneringslocatie aan de Julianastraat 36 (SUBAT-locatie). Echter uit de onderzoeken, het saneringsresultaat en de gegevens van de grondwatermonitoring is geconcludeerd dat de verontreiniging afkomstig van het perceel op nummer 36 nimmer op het perceel van nummer 37/39 aanwezig is geweest (wel deels onder de openbare weg) en dat de sanering én monitoring voldoende resultaten hebben opgeleverd dat door de OMWB is vastgesteld dat de sanering kan worden afgerond.

Wel is er voor het oorspronkelijke bronperceel (nummer 36) een verplichting dat zodra het pand wordt gesloopt en de restverontreiniging toegankelijk wordt, deze aanvullend gesaneerd dient te worden. 9

aanvullend vooronderzoek en verkennend onderzoek asbest Julianastraat 37-39 te Diessen rapport: BM.0621260/VOA/cbu.01

Door de gemeente Hilvarenbeek is een bodemkwaliteitskaart en bodemfunctieklassekaart vastgesteld. De onderzoekslocatie is gelegen in de kern van Diessen, welke is ingedeeld in de bodemfunctieklasse wonen. Op basis van de bodemkwaliteitskaart kan de kwaliteit van de boven- en ondergrond worden vastgesteld op klasse AW. De locatie is gelegen in een regio met een zandige ondergrond. Dergelijke gebieden worden veelal gekenmerkt door een lage zuurgraad en geringe absorptiecapaciteit in het grondwater en is er sprake van een relatief grote mobiliteit van zware metalen in de bodem. Zware metalen (zoals koper, lood en zink) kunnen derhalve op basis hiervan in het grondwater van nature in (sterk) verhoogde concentraties voorkomen. 2.6

Bodemopbouw en geohydrologie

De bodem ter plaatse van de onderzoekslocatie bestaat naar verwachting in de bovengrond uit een zandpakket. Er is geen informatie achterhaald waaruit blijkt dat de onderzoekslocatie in het verleden is opgehoogd, gedempt of ontgrond. Het maaiveld bevindt zich op circa 19 m+NAP. De regionale bodemopbouw wordt gekenmerkt uit afzettingen welke geohydrologisch gezien in de Centrale Slenk zijn gelegen, die aan de oost- en westzijde wordt begrensd door respectievelijk de Peelrandbreuk en de Gilze-Rijen storing. De bodemopbouw kan ter plaatse worden geschematiseerd zoals weergeven tabel 5. Tabel 5: Globale geohydrologische opbouw Meter minus maaiveld Laag

Formatie

Lithologie

circa 0 - 8

Deklaag

Formatie van Boxtel

(Lemig) middel fijn tot en met uiterst fijn zand

circa 8 - 25

Watervoerend pakket (I)

Formatie van Sterksel

Matig grof tot en met matig fijn zand

circa 25 - 50

Eerste scheidende laag

Formatie van Kedichem

Leem, klei en een afwisseling van zand- en kleilaagje

circa 50 - 62

Watervoerend pakket IIA

Formatie van Kedichem

-

circa 62 - 110

Scheidende laag

Formatie van Tegelen

-

circa 110 - 158

Watervoerend pakket IIB en III

Formaties van Maassluis en Oosterhout

-

Het freatisch grondwater in de deklaag stroomt globaal in noord(oostelijke) richting. Er zijn geen aanwijzingen dat de lokale horizontale grondwaterstroming door drainage, bemalingen of infiltratie wordt beïnvloed. 2.7

Terreinverkenning en asbest

Voor aanvang van de veldwerkzaamheden is door Bodex Milieu B.V. op 28 juli 2021 een terreinverkenning op de onderzoekslocatie uitgevoerd. Tijdens deze verkenning is de locatie in ogenschouw genomen. Er zijn geen bijzonderheden opgemerkt ten opzichte van hetgeen verwacht kan worden op basis van de gegevens van het vooronderzoek. De locatie is verhard met klinkers en aan de voorzijde zijn plantoenen gelegen. Er zijn tijdens de verkenning geen asbestverdachte objecten op het perceel of aan de perceelsranden opgemerkt. De deellocatie op het perceel van nummer 37 is met uitzondering van de entree aan de voorzijde volledig bebouwd. In het terrein zijn geen duidelijke terpen, kuilen of glooiingen waargenomen en op het perceel zijn geen watergangen of waterpartijen aanwezig. 2.8

Overig

Voor zover bekend hebben ter plaatse van de onderzoekslocatie in het verleden geen milieubedreigende activiteiten c.q. calamiteiten plaatsgevonden. Voor zover bekend is de locatie niet gelegen op of nabij een (voormalige) stortplaats. Op het perceel zijn geen legger- of waterschapsloten gelegen.

10

aanvullend vooronderzoek en verkennend onderzoek asbest Julianastraat 37-39 te Diessen rapport: BM.0621260/VOA/cbu.01

De onderzoekslocatie is niet gelegen in een Natura-2000 gebied. Er zijn geen gegevens bekend over archeologische waarden of OCE/NGE verdachte objecten op de onderzoekslocatie. De Indicatieve Kaart Militair Erfgoed (IKME) geeft voor Nederland een landelijk overzicht op een kleine schaal van de (verwachte) ligging van resten van ondergronds en bovengronds militair erfgoed. De onderzoekslocatie is gesitueerd in de zone ‘Overige gebieden’. Binnen deze zone kunnen resten worden verwacht van kleinere objecten en structuren zoals crashlocaties, veldgraven en onderduikholen. Op de locatie zijn (mogelijk) ondergrondse kabels en of leidingen (in eigen beheer of NUTS) aanwezig. De ligging van de objecten is bekend. 2.9

Resultaten vooronderzoek

Uit het vooronderzoek blijkt dat er ter plaatse van de onderzoekslocatie aan de Julianastraat 37-39 meerdere activiteiten hebben plaatsgevonden. De verdachte (bodembedreigende) activiteiten van Julianastraat 37 (brandstofhandel) hebben op het achterste terreindeel plaatsgevonden. Dit terreindeel behoort op dit moment niet tot de onderzoekslocatie, maar is gelegen aan de Heuvelmansstraat. Het pand aan de Julianastraat 37 heeft sinds begin jaren dertig van de vorige eeuw een horeca-bestemming (café). Op het perceel aan de Julianastraat 39 heeft een boerderij gestaan. Momenteel is de locatie ingebruik als parkeerplaats. Aan de voorzijde van de parkeersplaats zijn momenteel enkele plantsoenen aanwezig. Ter plaatse van deze plantsoenen heeft in het verleden de woonboerderij gestaan. Ter plaatse van de achterliggende huidige parkeerplaats heeft in het verleden een stal gestaan en is het overige deel van het agrarisch erf gesitueerd geweest. Een relatief oud agrarisch erf kan als een mogelijke verdachte deellocatie worden beschouwd. Uit de resultaten van het onderzoek uit 2016 (BKBodem) kan worden opgemaakt dat er in de bodem ten hoogste sprake is van ten hoogste lichte verhogingen en geen noemenswaardige bijmengingen in de bodem.

De door BK-Bodem gehanteerde strategie voor het samenstellen van de mengmonsters (maximaal vier deelmonsters) sluit tevens aan bij de onderzoeksstrategie voor een verdachte locatie (strategie VED-HE). De aanwezige puinlaag onder de klinkerverharding is in 2016 door BK-Bodem niet onderzocht. Op basis van het uitgevoerde aanvullende vooronderzoek wordt de in 2016 gehanteerde onderzoeksstrategie voldoende geacht voor de onderzoekslocatie. Er zijn in dit aanvullend vooronderzoek geen nieuwe of andere verdacht deellocaties naar voren gekomen. Het verrichte van een aanvullend verkennend onderzoek naar de bodemkwaliteit wordt niet noodzakelijk geacht. De aanwezige puinlaag (vermoedelijk aangebracht na de sloop van het erf eind jaren negentig) is nog niet eerder onderzocht en hiervoor wordt aanbevolen deze verkennend te onderzoeken op het voorkomen van asbest. Hiervoor is de norm NEN 5897 van toepassing. Het verrichte vooronderzoek bevat voor zover kan worden overzien geen hiaten in de beantwoording van de in de NEN 5725 vastgestelde onderzoeksvragen. Er zijn tijdens het uitvoeren van het vooronderzoek geen tegenstrijdigheden van informatie aangetroffen en er bestaan geen twijfels over de betrouwbaarheid van de bronnen en de verkregen informatie.

11

aanvullend vooronderzoek en verkennend onderzoek asbest Julianastraat 37-39 te Diessen rapport: BM.0621260/VOA/cbu.01

3 Uitvoering van het asbestonderzoek 3.1

Hypothese en onderzoeksstrategie

Conform de NEN 5897-richtlijnen dient, voorafgaand aan de uitvoering van het asbestonderzoek op basis van de verkregen informatie, een onderzoeksstrategie te worden opgesteld. Uit het vooronderzoek is opgemaakt dat er ter plaatse van een gedeelte van de parkeerplaats, circa 900 m², sprake is van een aanwezige puinlaag (funderingslaag) onder de klinkerverharding. Deze puinlaag is tijdens het bodemonderzoek uit 2016 (BK Bodem) wel aangetroffen, maar niet onderzocht op asbest. Dergelijke puinlagen waarvan de herkomst van het puin niet (meer) te achterhalen is, worden als ‘asbestverdacht’ aangemerkt. In dit onderzoek zal de puinlaag als een potentieel verdachte deellocatie worden onderzocht op het mogelijk voorkomen van asbest. Voor het onderzoek zal de strategie voor een verdachte kleinschalige locatie met een heterogeen karakter (VED-HE) worden gehanteerd. In onderstaande tabel is deze strategie nader uitgewerkt Tabel 6: Onderzoeksinspanningen verkennend onderzoek asbest Locatie Minimaal aantal te inspecteren inspectiegaten tot punten van het maaiveld maximaal 0,5 m in de verdachtelaag Parkeerplaats

3.2

-

7

Aantal te analyseren (meng)monsters per verdachte laag 2x asbest

Veldwerkzaamheden

Het veldwerk ten behoeve van het asbestonderzoek is uitgevoerd op 3 augustus 2021 door de veldwerker de heer S. Dieleman. Tijdens dit onderzoek zijn ter plaatse van de locatie handmatig zeven inspectiegaten gegraven. De veldwerkzaamheden (binnen het verdachte gebied) zijn uitgevoerd met het in achtnemen van de benodigde veiligheidsmaatregelen. 3.2.1 Maaiveldinspectie Als eerste stap van de uitvoering van het onderzoek is het maaiveld geïnspecteerd. De locatie is geheel verhard met klinkers. Op de klinkerverharding zijn geen asbestverdachte materialen aangetroffen. In onderstaande tabel zijn de gegevens van de maaiveldinspectie opgenomen. Tabel 7: Maaiveldinspectie Visuele maaiveldinspectie Weersomstandigheden

Zicht: > 50 m Neerslag: < 10 mm (droog)

Gesteldheid maaiveld

Waterplassen: < 25% (geen) Vegetatie: < 25 % Vegetatie verwijderd: nee

Grondsoort

klinkers

Inspectie-efficiëntie

n.v.t.

Aanwezigheid asbestverdacht materiaal maaiveld

Nee

3.2.2 Zintuiglijke waarnemingen Aan het opgegraven bodemmateriaal zijn in de inspectiegaten, behoudens de puinlaag, geen bodemvreemde bijmengingen waargenomen. In tabel 8 zijn de dimensies en aangetroffen materialen van de gegraven inspectiegaten weergegeven.

12

aanvullend vooronderzoek en verkennend onderzoek asbest Julianastraat 37-39 te Diessen rapport: BM.0621260/VOA/cbu.01

Tabel 8: Zintuiglijk afwijkend bodemmateriaal InspectieLengte [m] Breedte [m] Diepte gat [m-mv]

Traject [m-mv]

Waargenomen bijzonderheden

ABG01

0,32

0,32

0,50

0,30 - 0,50

volledig puin, sterk metselpuinhoudend, volledig baksteen, ,21 kg grove fractie

ABG02

0,32

0,32

0,50

0,30 - 0,50

volledig puin, sterk metselpuinhoudend, volledig baksteen, 6,90 kg grove fractie

ABG03

0,32

0,32

0,40

0,20 - 0,40

volledig puin, sterk metselpuinhoudend, volledig baksteen, ,18 kg grove fractie

ABG04

0,32

0,32

0,50

0,20 - 0,50

volledig puin, sterk metselpuinhoudend, volledig baksteen, ,10 kg grove fractie

ABG05

0,32

0,32

0,50

0,20 - 0,50

volledig puin, sterk metselpuinhoudend, volledig baksteen, 9,65 kg grove fractie, volledige muurdelen

ABG06

0,32

0,32

0,50

0,20 - 0,50

volledig puin, sterk metselpuinhoudend, volledig baksteen ,8,0 kg grove fractie

ABG07

0,32

0,32

0,50

0,20 - 0,50

volledig puin, sterk metselpuinhoudend, volledig baksteen, 5 kg grove fractie

3.2.3 Monstername puin Het uitkomende bodemmateriaal is (per bodemlaag) gezeefd over een zeef met een maaswijdte van 20 mm. Bij deze werkzaamheden zijn er geen fragmenten van asbestverdacht materiaal aangetroffen. Na het bodemmateriaal op de locatie te hebben voorbehandeld zijn er twee puinmengmonsters samengesteld. De gegevens van deze monsters zijn weergegeven in tabel 9. 3.3

Samenstelling mengmonsters

Ten behoeve van het verkennend onderzoek zijn in het veld twee puinmengmonsters samengesteld. De monsters zijn door SGS Environmental Analytics B.V. te Rotterdam conform de NEN 5898 geanalyseerd. De analysecertificaten zijn opgenomen als bijlage 4. Hierbij is de monstercodering, zoals vermeld in onderstaande tabellen van toepassing. Tabel 9: Gegevens puinmengmonsters Monstercode Herkomst Traject [m-mv]

Type asbest [AVM]

Aantal stukjes asbestverdacht materiaal

Nat gewicht monster [gram]

ASBMM1

ABG01 ABG02 ABG03

0,20 - 0,50

-

0

36.860

ASBMM2

ABG04 ABG05 ABG06 ABG07

0,20 - 0,50

-

0

32.240

13

aanvullend vooronderzoek en verkennend onderzoek asbest Julianastraat 37-39 te Diessen rapport: BM.0621260/VOA/cbu.01

4 Toetsing analyseresultaten In tabel 10 zijn de analyseresultaten weergegeven van de puinmengmonsters. Het analysecertificaat is opgenomen als bijlage . Tabel 10: Analyseresultaten puinmengmonsers Monstercode Herkomst Traject [m-mv]

Droog gewicht monster [gram]

Soort asbest

Asbestgehalte [mg/kg]

Hechtgebonden

ASBMM1

ABG01 ABG02 ABG03

0,20 - 0,50

33.286

-

<2

-

ASBMM2

ABG04 ABG05 ABG06 ABG07

0,20 - 0,50

28.836

-

<2

-

In de beide puinmengmonsters is geen asbest aangetoond.

14

aanvullend vooronderzoek en verkennend onderzoek asbest Julianastraat 37-39 te Diessen rapport: BM.0621260/VOA/cbu.01

5 Conclusies en aanbevelingen 5.1

Conclusies aanvullend vooronderzoek

Op basis van het uitgevoerde aanvullende vooronderzoek wordt de in 2016 gehanteerde onderzoeksstrategie voldoende geacht voor de onderzoekslocatie. Er zijn in dit aanvullend vooronderzoek geen nieuwe of andere verdacht deellocaties naar voren gekomen. Het verrichte van een aanvullend verkennend onderzoek naar de bodemkwaliteit wordt niet noodzakelijk geacht. 5.2

Conclusies asbestonderzoek

De aanwezige puinlaag (vermoedelijk aangebracht na de sloop van het erf eind jaren negentig) is nog niet eerder onderzocht en hiervoor wordt aanbevolen deze verkennend te onderzoeken op het voorkomen van asbest. Hiervoor is de norm NEN 5897 van toepassing. Op basis van het uitgevoerde asbestonderzoek kan worden geconcludeerd dat in de aanwezige puinlaag geen asbest is aangetoond. 5.3

Aanbevelingen

De resultaten van het onderhavige bodemonderzoek geven wat betreft de volksgezondheid en de functionaliteit van de bodem geen aanleiding tot vervolg onderzoek. Het instellen van vervolgmaatregelen wordt dan ook niet noodzakelijk geacht.

15

aanvullend vooronderzoek en verkennend onderzoek asbest Julianastraat 37-39 te Diessen rapport: BM.0621260/VOA/cbu.01

Bijlage 1 : Regionale ligging locatie

aanvullend vooronderzoek en verkennend onderzoek asbest Julianastraat 37-39 te Diessen rapport: BM.0621260/VOA/cbu.01 1 km2

aanvullend vooronderzoek en verkennend onderzoek asbest Julianastraat 37-39 te Diessen rapport: BM.0621260/VOA/cbu.01

Bijlage 2 : Situatietekening met boorlocaties

1C

1B

33

35

41-41M 37-37A

0m

Julianastraat

Inspectiegat Begrenzing onderzoekslocatie asbestonderzoek

Datum tekening: 16-08-2021

Rapportnummer: BM.0621260/VOA/cbu.01

Begrenzing onderzoekslocatie vooronderzoek

Schaal:

1:250

Onderdeel:

Kadastraal nummer

Formaat:

A3

Opdrachtgever: Van Kerkhoff Maatwerk in RO

Bijlage:

2

Project:

Situatietekening

Julianastraat 37-39 te Diessen

2,5 m

12,5 m

aanvullend vooronderzoek en verkennend onderzoek asbest Julianastraat 37-39 te Diessen rapport: BM.0621260/VOA/cbu.01

Bijlage 3 : Boorbeschrijvingen

Boring:

ABG01

Boring:

ABG02

Boormeester: Datum:

Stijn Dieleman 3-8-2021

Boormeester: Datum:

Stijn Dieleman 3-8-2021

0

0

klinker

-7

Volledig klinkers

0

0

klinker

-7

Volledig klinkers

Zand, matig fijn, matig siltig, licht grijsbeige, Schep

Zand, matig fijn, matig siltig, licht grijsbeige, Schep

-30

-50

-50

-30

Volledig puin, sterk metselpuinhoudend, volledig baksteen, neutraal roodgrijs, Schep, 5,21kg grove fractie

-50

-50

Volledig puin, sterk metselpuinhoudend, volledig baksteen, neutraal roodgrijs, Schep, 6,90kg grove fractie

Boring:

ABG03

Boring:

ABG04

Boormeester: Datum:

Stijn Dieleman 3-8-2021

Boormeester: Datum:

Stijn Dieleman 3-8-2021

0

0

klinker

0

klinker

-7

Volledig klinkers

-7

Volledig klinkers

-20

Zand, matig fijn, matig siltig, licht grijsbeige, Schep

-20

Zand, matig fijn, matig siltig, licht grijsbeige, Schep

-40

0

Volledig puin, sterk metselpuinhoudend, volledig baksteen, neutraal roodgrijs, Schep, 5,18kg grove fractie

Volledig puin, sterk metselpuinhoudend, volledig baksteen, neutraal roodgrijs, Schep, 7,10kg grove fractie -50

-50

Boring:

ABG05

Boring:

ABG06

Boormeester: Datum:

Stijn Dieleman 3-8-2021

Boormeester: Datum:

Stijn Dieleman 3-8-2021

0

0

klinker

0

klinker

-7

Volledig klinkers

-7

Volledig klinkers

-20

Zand, matig fijn, matig siltig, licht grijsbeige, Schep

-20

Zand, matig fijn, matig siltig, licht grijsbeige, Schep

-50

-50

Volledig puin, sterk metselpuinhoudend, volledig baksteen, neutraal roodgrijs, Schep, 9,65kg grove fractie, volledige muurdelen

Boring:

ABG07

Boormeester: Datum:

Stijn Dieleman 3-8-2021

0

0

klinker

-7

Volledig klinkers

-20

Zand, matig fijn, matig siltig, licht grijsbeige, Schep Volledig puin, sterk metselpuinhoudend, volledig baksteen, neutraal roodgrijs, Schep, 7,05kg grove fractie

-50

Projectlokatie: Projectnummer:

-50

Julianastraat, Diessen 0621260

0

Volledig puin, sterk metselpuinhoudend, volledig baksteen, neutraal roodgrijs, Schep, 3,80kg grove fractie -50

-50

Legenda (conform NEN 5104) grind

klei

geur

Grind, siltig

Klei, zwak siltig

Grind, zwak zandig

Klei, matig siltig

geen geur zwakke geur matige geur sterke geur

Grind, matig zandig

Klei, sterk siltig

Grind, sterk zandig

Klei, uiterst siltig

Grind, uiterst zandig

Klei, zwak zandig

uiterste geur

olie geen olie-water reactie zwakke olie-water reactie matige olie-water reactie sterke olie-water reactie Klei, matig zandig

Klei, sterk zandig

zand

uiterste olie-water reactie

p.i.d.-waarde >0

Zand, kleiïg

>1 >10 Zand, zwak siltig

>100

leem

>1000

Zand, matig siltig

Leem, zwak zandig

>10000

Zand, sterk siltig

Leem, sterk zandig

monsters geroerd monster

Zand, uiterst siltig

overige toevoegingen zwak humeus

veen Veen, mineraalarm

matig humeus

ongeroerd monster volumering

overig bijzonder bestanddeel

Veen, zwak kleiïg

sterk humeus

Gemiddeld hoogste grondwaterstand grondwaterstand

Veen, sterk kleiïg

zwak grindig

Veen, zwak zandig

matig grindig

Veen, sterk zandig

sterk grindig

Gemiddeld laagste grondwaterstand slib

water

peilbuis blinde buis

casing

hoogste grondwaterstand gemiddelde grondwaterstand laagste grondwaterstand

bentoniet afdichting

filter

aanvullend vooronderzoek en verkennend onderzoek asbest Julianastraat 37-39 te Diessen rapport: BM.0621260/VOA/cbu.01

Bijlage 4 : Analysecertificaat

aanvullend vooronderzoek en verkennend onderzoek asbest Julianastraat 37-39 te Diessen rapport: BM.0621260/VOA/cbu.01

Bijlage 5 : Interpretatie en toetsingskader

aanvullend vooronderzoek en verkennend onderzoek asbest Julianastraat 37-39 te Diessen rapport: BM.0621260/VOA/cbu.01

Interpretatie en toetsingskader De resultaten van de analyses van de monsters zijn enerzijds getoetst aan de ‘Circulaire bodemsanering per 1 juli 2013’ van het Ministerie van Infrastructuur en Milieu, zoals gepubliceerd in de Staatscourant 2013, nr. 16675, d.d. 27 juni 2013 en anderzijds aan de ‘Regeling bodemkwaliteit’ (behorende tot het Besluit bodemkwaliteit), zoals gepubliceerd in de Staatscourant 2007, nr. 247, d.d. 13 december 2007 (laatst gewijzigd Staatscourant 2017, nr. 3524, d.d. 17 januari 2017). Circulaire Bodemsanering 2013 De toetsingswaarden bestaan uit de volgende concentratieniveaus: • de achtergrondwaarde (AW) geeft het concentratieniveau aan in grond (landbodem), waarbij sprake is van een duurzame bodemkwaliteit; • de streefwaarde (S) geeft het concentratieniveau aan in grondwater (ondiep), waarbij sprake is van een duurzame bodemkwaliteit; • de interventiewaarde (I) geeft het concentratieniveau aan in grond (landbodem) of grondwater, waarbij in de Wet bodembescherming (Wbb) wordt gesproken van een ernstige verontreiniging. De interventiewaarden zijn gerelateerd aan een ruimtelijke schaal. Indien voor ten minste één stof de gemiddelde concentratie van minimaal 25 m³ grond of 100 m³ bodemvolume grondwater hoger is dan de interventiewaarde, wordt er gesproken van een geval van ernstige bodemverontreiniging.

De streef-, achtergrond- en interventiewaarden zijn bij het beoordelen van de verontreinigingen niet de enige maatstaven. De gehaltes moeten steeds in samenhang worden beschouwd met het gebruik van de bodem en de lokale verontreinigingssituatie. De analyseresultaten zijn getoetst, conform de Bodem Toets- en Validatieservice (BoToVa), waarbij de analyseresultaten (de meetwaarden) zijn gecorrigeerd naar een gestandaardiseerd meetwaarde (GSSD). Bij het corrigeren van de grond wordt gebruik gemaakt van de in het laboratorium gemeten gehalte aan organische stof en lutum. Als hulpmiddel c.q. indicatieniveau voor het verrichten van nader bodemonderzoek wordt een index bepaald met de formule: (GSSD - AW) / (I - AW). Indien deze waarde groter is dan 0,5 kan er reden zijn voor het uitvoeren van nader bodemonderzoek. Er dient echter altijd rekening gehouden te worden met de situatie ter plaatse. Besluit bodemkwaliteit Bij de toepassingseisen (hergebruik van grond elders) en het vaststellen van de bodemkwaliteitsklasse is in het Besluit bodemkwaliteit onderscheid gemaakt in een gebiedsspecifiek beleid en een generiek beleid. Bij het bepalen van de toepassingseisen in het generieke kader wordt getoetst aan: • bodemfunctieklasse van de ontvangende bodem; • bodemkwaliteitsklasse van de ontvangende bodem; • toepassingseis voor de partij toe te passen grond.

In het onderhavige rapport wordt indicatief invulling gegeven aan deze toepassingseisen. Door de analyseresultaten van het (verkennend) onderzoek te toetsen aan de maximale samenstellingswaarden uit het Besluit bodemkwaliteit grond wordt een milieuhygiënische kwaliteitsklasse aan de grond toegewezen. Hierbij kan de partij grond onderverdeeld worden in twee klassen (en daarnaast kan de grond ‘altijd toepasbaar’ en of ‘niet toepasbaar’ zijn). Van elke klasse zijn de maximale waarden vastgesteld. Onderstaand is een en ander schematisch weergegeven. Altijd toepasbaar

Klasse wonen

Achtergrondwaarden

Klasse industrie Maximale waarden Klasse wonen

Niet toepasbaar Maximale waarden Klasse industrie

aanvullend vooronderzoek en verkennend onderzoek asbest Julianastraat 37-39 te Diessen rapport: BM.0621260/VOA/cbu.01

De maximale waarden die bij de verschillende normen horen zijn opgenomen in tabel 1 van bijlage B in de ‘Regeling bodemkwaliteit’. Toetsing aan een gebiedsspecifiek beleid is niet opgenomen in deze rapportage. Ouderdomsbepaling Op 1 januari 1987 is de Wet bodembescherming (Wbb) in werking getreden. Door het in werking treden van de Wbb is onderscheid ontstaan tussen historisch bodemverontreinigingen (verontreiniging veroorzaakt vóór 1 januari 1987) en zorgplichtgevallen (verontreinigingen veroorzaakt na 1 januari 1987). Voor een historisch geval van niet-ernstige bodemverontreiniging (minder dan 25 m³ grond of 100 m³ bodemvolume grondwater hoger dan de interventiewaarde) geldt in beginsel geen saneringsplicht. Voor verontreinigingen met asbest geldt geen ‘volumecriteria’. Dat wil zeggen bij een overschrijding van de interventiewaarde voor asbest er altijd sprake is van een ernstige verontreiniging. Indien verontreinigingen zijn ontstaan na 1 januari 1987, of 1993 voor verontreinigingen met asbest, is er sprake van zorgplicht (artikel 13 Wbb). In dat geval dienen de verontreinigingen zo spoedig mogelijk gesaneerd te worden, ongeacht de aangetroffen gehalten en de risico’s van de verontreinigende stoffen. De bepaling van de ernst van de verontreiniging en de spoedeisendheid spelen hier geen rol.

Het gaat hierbij om sanering tot de oude toestand (multifunctioneel) op basis van de stand der techniek (ALARA1-principe). Of de bodemverontreiniging in belangrijke mate veroorzaakt is voor 1 januari 1987 wordt bepaald op basis van gegevens over de bedrijfsvoering (processen, gebruik van stoffen of eventuele gebeurtenissen of incidenten) en bij twijfel op basis van gegevens over de bedrijfsvoering en specifieke kenmerken van de bodemverontreiniging. PFAS In het Tijdelijk handelingskader PFAS (aanpassing d.d. 2 juli 2020) zijn de toepassingsnormen opgenomen. De toepassingsnormen voor het toepassen van grond en baggerspecie op de landbodem en in oppervlaktewater zijn in onderstaande tabel opgenomen. Toepassingsnormen PFAS voor het toepassen van grond en baggerspecie Categorie Toepassingssituatie

Toepassingswaarde (μg/kg d.s.) (4) (5) (6)

Op de landbodem 4.1

Grond en baggerspecie toepassen boven grondwaterniveau Bodemkwaliteitsklasse Bodemfunctieklasse wonen of industrie

wonen of industrie

PFAS = 3 PFOA = 7

landbouw/natuur

wonen of industrie

PFAS = 1,4 PFOA = 1,9

Landbouw/natuur, wonen of industrie

landbouw/natuur

PFAS = 1,4 PFOA = 1,9

4.2

Baggerspecie toepassen boven grondwaterniveau(1), als bedoeld in PFAS = 3 artikel 35, onder f, BBK (verspreiden van baggerspecie op aangrenzend PFOA = 7 perceel of weilanddepot)

4.3

Grond en baggerspecie grootschalig toepassen boven grondwaterniveau(1)

1

ALARA: "As Low As Reasonably Achievable" (= zo laag als redelijkerwijs haalbaar is).

PFAS = 3 PFOA = 7

aanvullend vooronderzoek en verkennend onderzoek asbest Julianastraat 37-39 te Diessen rapport: BM.0621260/VOA/cbu.01

4.4

Grond en baggerspecie toepassen in grondwaterbeschermingsgebieden

gebiedskwaliteit

4.5

Grond en baggerspecie toepassen onder grondwaterniveau(2), met inbegrip van grootschalige toepassing.

PFAS = 1,4 PFOA = 1,9

4.6

Grond toepassen

Vervalt, zie categorie 4.8.2, 4.9.1 en 4.9.2

4.7

Baggerspecie toepassen in hetzelfde oppervlaktewaterlichaam of aansluitende (sedimentdelende) stroomafwaarts gelegen oppervlaktewaterlichamen als bedoeld in artikel 35, onder g, BBK (verspreiden van baggerspecie in zoet of zout oppervlaktewater).

Toepasbaar, wel meten en toetsen op uitschieters.

4.8.1

Baggerspecie toepassen in hetzelfde oppervlaktewaterlichaam in ophogingen in waterbouwkundige constructies, uitgezonderd de diepe plas, als bedoeld in artikel 35, onder d, BBK

Toepasbaar, wel meten en toetsen op uitschieters.

4.8.2

Het in een ander oppervlaktewaterlichaam uitgezonderd een diepe Rijkswater: PFAS = 0,8 plas(3): PFOS = 3,7 verspreiden van baggerspecie (bij niet-sedimentdelende Anders: PFAS = 0,8 oppervlaktewaterlichamen) als bedoeld in artikel 35, onder g, BBK en PFOS = 1,1 het toepassen van baggerspecie en grond in ophogingen in waterbouwkundige constructies als bedoeld in artikel 35, onder d, BBK.

4.9.1

Baggerspecie en grond toepassen in niet-vrijliggende diepe plassen die PFAS = 0,8 in open verbinding staan met een rijkswater (3) (8) PFOS = 3,7

4.9.2

Baggerspecie en grond toepassen in andere diepe plassen dan bedoeld onder 4.9.(7)(8)

In oppervlaktewater

PFAS = 0,8 PFOS = 1,1

Voetnoten bij tabel: (1) Voor gebieden met een hoge grondwaterstand geldt in plaats van ‘boven grondwaterniveau’: tot ten hoogste 1 meter onder het maaiveld. Indien de grond als gevolg van zetting op termijn in de verzadigde zone terechtkomt wordt de grond geacht boven grondwater te zijn toegepast. (2) Voor gebieden met een hoge grondwaterstand geldt in plaats van ‘onder grondwaterniveau’: op een diepte van 1 meter en meer onder het maaiveld. Indien de grond als gevolg van zetting op termijn in de verzadigde zone terechtkomt wordt de grond geacht boven grondwater te zijn toegepast. (3) Onder ‘diepe plas’ wordt verstaan: oppervlaktewaterlichaam, ontstaan als gevolg van zandwinning, grindwinning of kleiwinning of een dijkdoorbraak. Onder ‘vrijliggende diepe plas’ wordt verstaan: diepe plas, die niet is gelegen in een oppervlaktewaterlichaam in beheer bij het Rijk en die bovendien boven de spronglaag nauwelijks wordt gevoed door oppervlaktewater van elders (de verblijftijd van het water is voor 90% van het jaar langer dan een maand). Als de diepe plas is gelegen in een groter oppervlaktewaterlichaam wordt de rest van het oppervlaktewaterlichaam beschouwd als oppervlaktewater van elders.

Onder ‘niet-vrijliggende diepe plas’ wordt verstaan: diepe plas, gelegen in een oppervlaktewaterlichaam in beheer bij het Rijk, of diepe plas die niet aan de definitie van vrijliggende plas voldoet. (4) Op de waarden uit deze tabel hoeft geen bodemtypecorrectie te worden toegepast als het gehalte van organische stof minder dan 10% bedraagt. (5) Tenzij een lokale maximale waarde is vastgesteld (zie paragraaf 5). (6) Met toepassingswaarden voor PFAS wordt bedoeld de waarde voor alle overige PFAS verbindingen, te toetsen per stof (dus niet gesommeerd). PFOS en PFOA worden getoetst aan de hand van de sommatie van de concentraties lineair en vertakt. (7) Voor plassen waar nog geen verondieping heeft plaatsgevonden, kan niet van de toepassingswaarde in de tabel worden uitgegaan. In deze gevallen zal het waterschap in overleg met gemeente en provincie een uitvoerige afweging moeten maken of deze verondieping gewenst is en welke voorwaarden hieraan moeten worden gesteld. Hierbij moet op basis van de zorgplichten zelf worden bepaald welke kwaliteit grond en baggerspecie verantwoord kan worden toegepast. (8) Alleen indien in de nabijheid van de diepe plas geen kwetsbaar object is gelegen. Hiervoor is een toetsingskader opgenomen in de Handreiking voor de herinrichting van diepe plassen.

aanvullend vooronderzoek en verkennend onderzoek asbest Julianastraat 37-39 te Diessen rapport: BM.0621260/VOA/cbu.01

De genoemde categorieën benoemd in bovenstaande tabel corresponderen met de nummers van de paragrafen in het Aangepaste Tijdelijk Handelingskader PFAS (d.d. 2-7-2020). Het Aangepaste Tijdelijk Handelingskader PFAS kunt u downloaden via de website https://www.rijksoverheid.nl/ documenten/rapporten/2020/07/03/bijlage-geactualiseerd-tijdelijkhandelingskader. Opgemerkt wordt dat onderhavige partij ten aanzien van PFAS enkel is getoetst aan het landelijk beleid. Men dient rekening te houden dat eventueel lokaal beleid kan afwijken ten opzichte van het landelijk beleid.

aanvullend vooronderzoek en verkennend onderzoek asbest Julianastraat 37-39 te Diessen rapport: BM.0621260/VOA/cbu.01

Bijlage 6 : Gegevens vooronderzoek

Julianastraat Diessen Omgevingsrapportage

Pagina 1 van 19

-

23-07-2021

Inhoudsopgave Voorblad Inhoudsopgave Inleiding Julianastraat 37-39 Diessen Julianastraat 41 Julianastraat 36 Heuvelmansstraat 2 (Gebr. Verhoeven BV) Julianastraat 37 Kaarten Disclaimer Toelich ng

Pagina 2 van 19

-

23-07-2021

Inleiding Dit betre een rapportage van de milieu-hygiënische bodemkwaliteit van het perceel waarvan de loca e op de eerste pagina van deze rapportage is aangegeven. De rapportage is gemaakt met behulp van het bodeminforma esysteem (bis) van de gezamenlijke omgevingsdiensten in Noord–Brabant. Indien er van het perceel, of de directe omgeving hiervan, bodemonderzoeken of ondergrondse tanks in het bis bekend zijn, bevat deze rapportage een ui reksel hiervan.

Welke informa e bevat het bodeminforma esysteem? Bij de uitvoering van de gemeentelijke en provinciale bodemtaken ontvangen wij bodemrapporten bij grondwerken, bodem- en tanksaneringen, grondtransac es en het behandelen van aanvragen voor omgevingsvergunningen. De resultaten van de bodemonderzoeken worden verwerkt in het bis.

Geen informa e aanwezig Indien er in het bis geen informa e over een perceel aanwezig is, kan niet geconcludeerd worden dat er dan ook geen bodemverontreiniging aanwezig is. Alleen na uitvoering van een volledig verkennend bodemonderzoek conform de NEN 5740 kan hierover meer zekerheid worden verkregen. Indien u onderzoek wilt laten uitvoeren dan adviseren wij u contact op te nemen met een SIKB BRL 2000 gecer ficeerd adviesbureau. Alleen onderzoeken die uitgevoerd zijn door een gecer ficeerd bureau worden voor overheidsbeslissingen in behandeling genomen.

Loca es met historisch bodembedreigende ac viteiten Om inzicht te krijgen waar de bodem in het verleden mogelijk verontreinigd is geraakt zijn de loca es met een risico op bodemverontreiniging in kaart gebracht. Deze gegevens zijn a oms g uit oude bestanden en tekeningen, zoals het Hinderwetarchief, milieuarchief en de bestanden van de Kamer van Koophandel. Deze historische informa e zegt iets over het vermoeden van bodemverontreiniging. In feite is het een risicoanalyse die kan leiden tot vervolgonderzoek. Deze loca es zijn ondergebracht in het zogenaamde historische bodembestand (HBB). Op tal van loca es met de meest verdachte bodembedreigende ac viteiten en waar nog niet eerder bodemonderzoek hee plaatsgevonden, hee inmiddels oriënterend bodemonderzoek plaatsgevonden.

Opbouw van de rapportage Op basis van de ingevoerde geografische gegevens die voor de aanvraag van de rapportage zijn ingevoerd, is met behulp van so ware gecontroleerd of er op het perceel of in de directe omgeving hiervan gegevens over de bodem en grondwater beschikbaar zijn. Indien deze informa e aanwezig is dan wordt deze getoond in de onderstaande volgorde: Informa e over de milieukwaliteit op de loca e: Overzicht loca egegevens Overzicht bodemonderzoeken Overzicht historische bodembedreigende ac viteiten Overzicht ondergrondse tanks Naast het geselecteerde perceel wordt ook in een straal van 25 meter rond het geselecteerde perceel gekeken of er

Pagina 3 van 19

-

23-07-2021

onderzoeksgegevens beschikbaar zijn. Indien er informa e aanwezig is, dan wordt deze getoond onder het hoofdstuk:“Informa e over de milieukwaliteit in de directe omgeving van de loca e”. Vervolgens worden ook voor de percelen in de directe omgeving de loca egegevens, de historische bodembedreigende ac viteiten en de ondergrondse tanks weergegeven.

Toelich ng bij informa e over de bodemkwaliteit op de loca e Overzicht loca egegevens Onder deze paragraaf worden de loca egegevens getoond zoals deze in het bis bekend zijn. Onder de loca egegevens worden ook de status van de bodemloca e, eventuele verontreinigingen en de vervolgac e aangeven. Overzicht onderzoeken Onder deze paragraaf worden de gegevens van de bodemrapporten die op de loca e zijn uitgevoerd weergeven, zoals soort onderzoek, aanleiding, rapportdatum, beknopte conclusie en resultaat Wet bodembescherming. Overzicht historische bodembedreigende ac viteiten Onder deze paragraaf worden de historische bodembedreigende ac viteiten getoond zoals deze in het bis bekend zijn. Overzicht aanwezige ondergrondse tanks Onder deze paragraaf worden de ondergrondse tanks getoond, zoals deze in het bis bekend zijn. Informa e over de bodemkwaliteit in een straal van 25 meter rond de loca e Idem als informa e over de bodemkwaliteit op de loca e maar dan binnen een straal van 25 meter rond de loca e.

Pagina 4 van 19

-

23-07-2021

Loca e: Julianastraat 37-39 Diessen Loca e Adres Loca ecode

AA079800511

Loca enaam

Julianastraat 37-39 Diessen

Plaats

Hilvarenbeek

Loca ecode bevoegd gezag WBB

NB079801773

Status Vervolg WBB

Beoordeling

Status rapporten

Verkennend onderzoek NEN 5740 Beschikking

Status besluiten

Status asbest

Is van voor 1987

Uitgevoerde onderzoeken Datum

Type

Naam

Auteur

Opdrachtnummer Archief Conclusie overheid Met dit bodemonderzoek is de huidige bodemkwaliteit vastgelegd. De hypothese 'onverdacht' is formeel onjuist gebleken. Het uitvoeren van een nader bodemonderzoek is niet noodzakelijk. Plaatselijk worden licht verhoogde gehalten aan zware metalen (cadmium, kwik, zink en lood) en/of PAK aange¬ t r o f f e n . Het grondwater is niet verontreinigd met de geanalyseerde parameters. De milieuhygiënische kwaliteit van de bodem is, naar onze mening, geen belemmering voor de voorgenomen be¬ stemmingswijziging of aanvraag voor een omgevingsvergunning (module bouw).

VO Verkennend Julianastraat BK 22-03-2016 onderzoek 37-39 INGENIEURS NEN 5740 Diessen 22 maart 2016

Beschikbare documenten per onderzoek Geen gegevens beschikbaar

Verontreinigende ac viteiten Geen gegevens beschikbaar

Pagina 5 van 19

-

23-07-2021

Geconstateerde verontreinigingen Geen gegevens beschikbaar

Beschikbare documenten Geen gegevens beschikbaar

Besluiten Geen gegevens beschikbaar

Sanering Geen gegevens beschikbaar

Saneringscontouren Geen gegevens beschikbaar

Zorgmaatregelen Geen gegevens beschikbaar

Pagina 6 van 19

-

23-07-2021

Loca e: Julianastraat 41 Loca e Adres

Julianastraat 41 5087BA DIESSEN

Loca ecode

AA079800564

Loca enaam

Julianastraat 41

Plaats

Hilvarenbeek

Loca ecode bevoegd gezag WBB

NB079800306

Status Vervolg WBB

uitvoeren OO

Beoordeling

Status rapporten

Historisch onderzoek

Beschikking

Status besluiten Is van voor 1987

Poten eel Erns g

Status asbest Ja

Uitgevoerde onderzoeken Datum

Type

Naam

Auteur Opdrachtnummer Archief Conclusie overheid

21-09-1995

Nader onderzoek

Julianastraat IGN 41

25-12-2009

Historisch onderzoek

HO TAUW

I-waarde overschrijdingen met minerale olie aangetroffen rond de spuitplaatsen en de bovengrondse tank. Geen sprake van een erns g geval. Sanering wel aanbevolen.

TAUW

Beschikbare documenten per onderzoek Geen gegevens beschikbaar

Verontreinigende ac viteiten Voldoende onderzocht

Ac viteit

Start Einde Vervallen Benoemd Verontreinigd Spoed

benzine-service-sta on

1966 9999 Nee

Nee

Onbekend

Nee

cv- en 1958 1993 Nee luchtbehandelingsapparatuurinstalla ebedrijff