13 Grondexploitatiecomplex Gulden Akker 32 (5 bijlage Toelichting)

Zaaknummer: 84280

Toelichting op het Plan Gulden Akker 32 Op de locatie gelegen aan Gulden Akker 32 te Diessen, kadastraal bekend als de Gemeente Diessen, sectie C nummer 5587 ged. ligt een braakliggend terrein. Dit terrein maakt deel uit van het oude bestemmingsplan Nieuwe Erven. Op het perceel is geen bouwtitel aanwezig voor een woning waardoor het bestemmingsplan gewijzigd dient te worden. Dat voorstel ligt in dezelfde raadsvergadering voor als het voorstel tot het vaststellen van het grondexploitatiecomplex Gulden Akker 32. Het plangebied is geschikt voor het toevoegen van 1 woning. Het exploitatiegebied kent een oppervlakte van 821 m2 welke ook uitgeefbaar zijn ten behoeve van 1 vrijstaande woning die een maximale goothoogte kent van 4 meter en een maximale nokhoogte van 9 meter. Direct bij het plangebied wordt een passende aansluiting gerealiseerd op het bestaande openbaar gebied zodat onder andere een eenduidige groenstructuur ontstaat. De periode voor het bouw- en woonrijpmaken van deze locatie is gepland vanaf 2022 tot en met 2024 en zal dus waarschijnlijk in een periode van 3 jaar worden afgerond. Het bouwperceel maakt deel uit van een koopovereenkomst die is gesloten i.c.m. een aankoop door de gemeente van grond ten behoeve van het ontwikkelgebied Vroonacker 4. Oplevering van de te realiseren woning is uiterlijk in 2024 te verwachten.

Afhankelijk van de situering van de te realiseren woning zal bepaald worden op welke ple k de inrit wordt gerealiseerd met de groenvoorziening.