12 zienswijze op bestemmingsplan Kernen Baarschot, Diessen en Haghorst (ingekomen 12-12-2024) geanonimiseerd

Maarten Janus Van: Verzonden: Aan:

5.1.2.e

CC:

5.1.2.e

Onderwerp: Bijlagen:

Zienswijze ontwerp bestemmingsplan Kern Diessen, Haghorst Baarschot Zienswijze ontwerp bestemmingsplan.docx

Opvolgingsvlag:

Opvolgen Met vlag

< 5.1.2.e nl> donderdag 12 december 2024 09:51 Piet Machielsen; Maarten Janus; HVB_Griffie

Vlagstatus:

Geachte heer Machielsen, en gemeenteraad (via de griffie),

Onze oprechte excuses voor de verlate reactie en indiening van de zienswijze. Vanwege gezondheidsredenen (ziekte en operatie) is het eerder aan onze aandacht ontsnapt, temeer omdat wij persoonlijk niet op de hoogte waren van de wijzigingen die worden aangebracht ter plaatse van ons eigen woonkavel. Uiteraard zijn wij altijd bereid de zienswijze mondeling toe te lichten indien gewenst.

Met vriendelijke groet, 5.1.2.e

en 5.1.2.e

5.1.2.e

1

Zienswijze ontwerp bestemmingsplan "Kern Baarschot, Diessen en Haghorst" Zaaknummer: 1023881 Datum: 12 december 2024

Indieners: 5.1.2.e

5.1.2.e

5.1.2.e

Hierbij dienen wij, met excuses voor de verlate indiening vanwege persoonlijke en gezondheidsredenen, een zienswijze in tegen bovengenoemd (te wijzigen) ontwerp bestemmingsplan

voor zover dat toeziet op ons woonadres en kavel. Te weten: Baarschotsestraat 13 Diessen kavelnummer 775.

Per toeval kwamen wij tot de ontdekking dat de Gemeenteraad voornemens is bovengenoemd bestemmingsplan te wijzigen. In de aankondigingen valt het volgende te lezen: "In de regel is het bestemmingsplan "Kern Baarschot, Diessen en Haghorst" een consoliderend bestemmingsplan en zijn

er geen nieuwe ontwikkelingen opgenomen in het bestemmingsplan." Daarmee gingen wij ervan uit dat er voor ons geen wijzigingen zouden plaats vinden ten opzichte van het huidige geldende

bestemmingsplan. We hebben nu echter ontdekt dat dit niet het geval is en dat er wel degelijk wijzigingen plaats vinden ten nadele van ons. Wij zijn ook op geen enkele wijze hierover geïnformeerd.

Op de verbeelding, behorende bij het ontwerp bestemmingsplan staat de aanduiding bestemming: "waterstaat meanderzone". Deze aanduiding ligt over zowel het agrarisch bestemde deel van onze

kavel alsook op het deel met de aanduiding woonbestemming. Wij zijn het niet eens met de aanduiding "meanderzone" op het deel van onze kavel met de aanduiding woonbestemming. Hierdoor worden wij belemmerd, benadeeld en geraakt voor de

toekomst.

Als de dubbelbestemming 'Waterstaat - Meanderzone' inhoudt dat het voor eigenaren van wie de woning op tot 'Waterstaat - Meanderzone' aangewezen gronden staat niet is toegestaan om, op grond van die dubbelbestemming te mogen bouwen, verbouwen, aanbouwen e.d., zélfs wanneer het

belang van het primaire water niet onevenredig wordt aangetast, dan is dat een onredelijke

inperking. Onlangs is de "Beleidsregel Woonvormen Hilvarenbeek 2024" vastgesteld. Dit met als doel versnelling en vergroting van het aanbod woningen. Deze beleidsregel biedt inwoners de mogelijkheid hieraan

bij te dragen. Door de aanduiding Meanderzone ook op het deel van het kavel met de woonbestemming te leggen wordt ons deze kans ontnomen. Terwijl onze kavel een uitgelezen kans biedt gelet op de inrichting ervan een woning toe te voegen (binnen de bestemming wonen) tussen

reeds bestaande bebouwing. En/of de huidige woonboerderij te splitsen (waarbij bv eventueel nog een klein bijgebouw dient te worden opgericht). Om deze redenen kunnen wij niet instemmen met de voorgestelde wijziging van het bestemmingsplan.