12 A-04 HOI Werkt CDA VVD bindend adviesrecht aantal woningen

A-04 AMENDEMENT ‘BINDEND ADVIESRECHT GEMEENTERAAD BIJ GROTERE WONINGBOUWPLANNEN’ De raad van de gemeente Hilvarenbeek; in vergadering bijeen op 21 juli 2022;

gemeenteraad

gezien het raadsvoorstel ‘Omgevingswet: participatie en bindend advies’

Raadsvergadering d.d. 21 juli 2022 Beslissing:

BESLUIT

Bij stemmen met handopsteken met algemene stemmen aangenomen.

Beslispunt 2 van het raadsvoorstel te wijzigen in:

De griffier,

Bindend advies en participatie te verplichten bij afwijkingen van het omgevingsplan voor gevallen zoals genoemd in de lijst ‘Verplicht bindend advies en verplichte participatie’, waarbij in gevallen zoals genoemd onder: Nr. 9. De tekst komt te luiden: Het bouwen vanaf één [1] woningen tot acht [8] woningen; Nr. 10. De tekst komt te luiden: Het bouwen van acht [8] of meer woningen; Nr. 13. De tekst komt te luiden: Het bouwen van één [1] of twee [2] woningen; Nr. 14. De tekst komt te luiden: Het bouwen van drie [3] of meer woningen.

Fractie Hoi Werkt Werner Hermans

Fractie CDA Cathy Noordergraaf

Fractie VVD Joost Leenhouts

TOELICHTING: Met het raadsvoorstel ‘Omgevingswet: participatie en bindend advies’ besluiten we over (o.a.) een nieuwe balans tussen regie houden en loslaten. Dit raakt ook de rolverdeling tussen raad en college. Dit amendement ziet toe op een balans die beter past bij de schaal van Hilvarenbeek en bij de rol van de raad van Hilvarenbeek. Een ontwikkeling van 8 of meer woningen (ipv 20) binnen de bebouwde kom kun je in de gemeente Hilvarenbeek al zien als groter bouwproject dat via de raad moet verlopen, ook als aan alle kaders wordt voldaan. In alle kernen is dit aantal, in tegenstelling tot bv. in grote steden, een nieuwe buurt te noemen. De raad houdt hiervoor dan, via bindend adviesrecht, vinger aan de pols. Het amendement houdt een onderscheid tussen binnen en buiten de bebouwde kom, zoals het college voorstelt, in stand. Buiten de bebouwde kom geldt wel vanaf 3 woningen (ipv 5) bindend adviesrecht. Een kleiner initiatief in het buitengebied zou je kunnen zien als kleinschalig particulier initiatief dat het college kan afhandelen. Een initiatief van 3 of meer woningen buiten de bebouwde kom verloopt dan nog steeds altijd via de raad. Het amendement doet recht aan de doelstellingen ‘sneller en eenvoudiger’ van de Omgevingswet.

Ook met de aangepaste grenzen voor bindend adviesrecht kunnen veel kleine bestemmingsplannen, die nu nog via de raad moeten, onder de Omgevingswet sneller en eenvoudiger worden afgedaan door het college.