11 Ontwikkellocatie bedrijventerrein (10 bijlage inspreektekst omwonenden 26-11-2020)

Allereerst wil ik u allen hartelijk bedanken voor het actief ingaan op onze eerdere uitnodiging om ter plekke te komen kijken. Uw reacties en het dialoog wat wij met u hebben kunnen voeren, heeft positief bijgedragen aan onze betrokkenheid en beeldvorming omtrent het proces. Hopelijk heeft het u ook geholpen met (het vormen van) uw zienswijze. Graag wil ik nog een punt aanhalen, benoemd in de vorige vergadering, aangaande de locatie Ambrosiusweg. De vrees is dat bedrijven uit Tilburg zich hier zullen vestigen. Maar dat argument gaat niet op want dat kan overal gebeuren. Het baart ons sowieso zorgen dat voor ondernemers uit Hilvarenbeek bedoelde ruimte ook door bedrijven van buiten Hilvarenbeek ingenomen kan worden. Dat is ook op het huidige Mierbeek zo gegaan. Wij begrijpen dat dit niet uitgesloten kan worden volgens het vestigingsbeleid, maar de vrees is dat er dan snel weer nieuwe behoefte ontstaat. Onze vraag is of er ontwikkeld wordt op basis van behoefte vanuit onze gemeente. Als de behoefte er daadwerkelijk is, zouden toezeggingen gedaan kunnen worden aan deze ondernemers, waardoor bedrijven van buiten de gemeente de grond niet kunnen toe-eigenen. Ook zou er op het huidige Mierbeek een stuk grond te huur staan van significante grootte. Die ruimte is dus nog vrij! Er wordt in Haghorst e.e.a.

gesaneerd, maar daarbij hebben de bewoners aangegeven toch enkele bedrijvigheid te willen houden t.b.v. het behoud van banen. Is er rekening gehouden met deze wens en valt hierin niet iets te compenseren, waardoor een uitbreiding niet nodig is? Verder spreken de ondernemers nú al over meer benodigde ruimte dan 3 ha. En de onderzochte gebieden zijn ook al veel ruimer dan 3 ha genomen. Dan wordt het bedrijventerrein groter dan het woongebied Esbeek. Hiernaast hebben wij grote vraagtekens bij het argument omtrent “inpasbaarheid in het landschap”. Dit past, wat ons betreft, niet vanwege het ook eerder aangehaalde argument omtrent openheid van het buitengebied. Ditzelfde argument wordt ook gevoerd voor Esbeek-Zuid, wat niet op draagvlak kan rekenen bij de provincie, op basis van landschappelijke inpasbaarheid. De gronden met een akkerfunctie, hebben namelijk een open doorzicht richting de achtergelegen landgoederen. Dit is bij Mierbeek-Oost ook het geval. Toekomstvisie van de gemeente en ook programma-akkoord 2018-2022 spreekt van bewaken van landelijk karakter, belang van natuur en landschap (waaronder beekdalen) en toerisme bevorderen. Binnenrijden in Esbeek over de N269 met aan weerzijden bedrijven trekt toerisme bepaald niet aan. In het onderzoek naar locaties van vorig jaar is Mierbeek Oost mede daarom toen afgewezen.

Wij vernamen vandaag van de Vereniging Natuur en Milieu Hilvarenbeek dat zij grote bezwaren hebben tegen locatie Mierbeek Oost vanwege dezelfde redenen van verstoring van natuur en landschap. Zij zullen hun bezwaren nog kenbaar maken aan de gemeente. Hiernaast heb ik nog een mededorpsbewoner gesproken (niet uit de Groenstraat) die helemaal nog niet op de hoogte was van dit proces en hierover verontwaardigd is. Dit is toch iets wat breder bekend gemaakt zou moeten worden, ook de niet direct omwonenden zullen de impact van een uitbreiding ondervinden. En de opmerking van de wethouder dat het nu echt ‘maar’ om 3 ha gaat, is geen geruststelling: élke bedrijfsbebouwing (al is het er maar 1) verstoort het open karakter van het landschap. Bovendien betekent 3 ha (netto) eigenlijk al bruto 4 ha of meer.

Ook hebben wij vraagtekens bij de toegekende milieuzone (3, 3.1, 3.2). Gezien de schaal van deze industrie, denken wij dat Mierbeek-Oost géén geschikte locatie is. Naar onze mening zouden die grotere bedrijven beter in een meer stedelijk gebied kunnen vestigen. Werknemers uit de regio hebben dan wat meer reisafstand naar werk, maar dat is eigen aan deze tijd (geldt nu al voor veel mensen uit de regio). Wij verzoeken de gemeente dan ook om Mierbeek Oost uit te sluiten als uitbreidingslocatie en op te nemen in de structuurvisie als ecologisch erfgoed van Esbeek.