11 Bestemmingsplan Koningin Julianaweg 1 en 1B en Turkaaweg ong (12 bijlage 6 - Verslag omgevingsdialoog met bewoners KJW (geanonimiseerd))

Zaaknummer: 91825

Verslag omgevingsdialoog met bewoners Koningin Julianaweg 1 over concept bestemmingsplan Koningin Julianaweg 1, 1b en Turkaaweg ong. Afgesproken is dat de gemeente namens initiatiefnemer van het plan voor de locaties Koningin Julianaweg 1, 1b en Turkaaweg ongenummerd met familie Rombouts, Koningin Julianaweg 1 wordt toegelicht. Deze toelichting heeft op 28 september 2022 bij familie Rombouts thuis plaatsgevonden. De toelichting beperkt zich tot de locatie’s Koningin Julianaweg 1 en 1b omdat deze slechts van belang zijn voor familie Rombouts. Het voorliggende plan voorziet in de verwijdering van de aanduiding ‘intensieve veehouderij’ op de locatie Koningin Julianaweg 1b. Daarnaast voorziet het plan in de wijziging van de bestemm ing in ‘Bedrijf - agrarisch verwant’. Het plan regelt verder dat tussen het perceel van familie Rombouts en de locatie Koningin Julianaweg 1b een beplantingsstrook van 10 meter breed wordt voorzien met de aanduiding ‘Groen’. Deze strook is opgenomen om een buffer te creëren tussen het bestemmingsvlak aan Koningin Julianaweg 1 en 1b. Voor de locatie Julianaweg 1 wordt in het voorliggende plan de aanduiding ‘geen erf’ verwijderd. Hierdoor wordt het mogelijk om op deze locatie binnen het gehele bouwvlak vergunningsvrije bouwwerken op te richten binnen de daarvoor geldende regels.

Familie Rombouts geeft aan geen problemen te hebben met de voorgenomen bestemming ‘Bedrijf - agrarisch verwant’ op de locatie Julianaweg 1b. Gevraagd wordt wat de begrenzing is van het ‘oude’ bouwvlak van Julianaweg 1b, omdat dit volgens familie Rombouts verder van hun bestemmingsvlak lag. Toegezegd wordt om te checken hoe dit bestemmingsvlak heeft gelegen. Verder wordt gevraagd of de ontsluiting ook binnen het bestemmingsvlak moet liggen. Het huidige bestemmingsvlak is kleiner dan het oorspronkelijke agrarisch bouwvlak. Wel is zoveel mogelijk de begrenzing van het bestemmingsvlak aangehouden naast de strook met de bestemming ‘Groen’. Naar aanleiding van de opmerkingen die door familie Rombouts gemaakt zijn is de verbeelding van de locatie Koningin Julianaweg aangepast. Binnen het bestemmingsvlak ‘Bedrijf - agrarisch verwant’ is een bouwvlak opgenomen waarbinnen de gebouwen gerealiseerd mogen worden. Dit bouwvlak is voorzien aan de andere zijde van het bestemmingsvlak ten opzichte van het bestemmingsvlak van familie Rombouts. Op deze manier komt de bebouwing zo ver mogelijk van hun bestemmingsvlak te liggen.