11 Bestemmingsplan Kernen Esbeek en Hilvarenbeek (Memo beantwoording zienswijze Slibbroek 44a-46) geanonimiseerd

Zaaknummer: 1023883

Aan de raads- en commissieleden Ruimte Betreft: Beantwoording verlate zienswijze Slibbroek 44A-46 te Hilvarenbeek tegen ontwerp bestemmingsplan Esbeek en Hilvarenbeek Datum: 18 november 2024

Een verlaat ingekomen zienswijze tegen het ontwerp bestemmingsplan Esbeek en Hilvarenbeek is per abuis niet meegenomen in de beantwoording van de zienswijzen. Het betreft de zienswijze ingekomen op 22 maart 2024, geregistreerd onder nummer 1014709. Ingediend door [NAAM EN FIRMANAAM] namens de heer en mevrouw [NAAM], woonachtig [ADRES] te Hilvarenbeek. De zienswijze gaat inhoudelijk over Slibbroek 44-46a en richt zich op drie punten. Hieronder de samenvatting en beantwoording van deze punten.

1. Slibbroek 46a bestemming kantoor. Kantoor wordt uitgesloten op de locatie terwijl deze volgens indiener is vergund en gerealiseerd. Antwoord: het klopt wat indiener stelt. Voorheen was dit toegestaan doordat een kantoor met categorie 1 opgenomen was in de staat van bedrijfsactiviteit en het bestemmingsplan een legaal verkregen situatie met een lagere milieucategorie werd toegestaan. Dat is nu niet het geval. Een kantoor is niet meer opgenomen in de staat van bedrijfsactiviteiten, maar moet aangeduid zijn op de verbeelding. Conclusie: dit punt leidt tot aanpassing van het bestemmingsplan. Het vergunde kantoor wordt opgenomen op de verbeelding, overeenkomstig verleende vergunning. Op de verbeelding wordt de aanduiding ‘Kantoor’ opgenomen voor het perceel Slibbroek 46a.

Figuur 1: locatie aanduiding kantoor

Figuur 2: kadastrale aanduiding kantoor

Zaaknummer: 1023883

2. Slibbroek 44 à milieucategorie 3.2 i.p.v. milieucategorie 3.1. Houtverwerkingsbedrijf heeft op de verbeelding een milieucategorie 3.1 terwijl dit volgens indiener toch echt een 3.2 bedrijf is. Een houtverwerkingsbedrijf wordt inderdaad aangemerkt als een categorie 3.2 bedrijf in de staat van bedrijfsactiviteiten. Echter geeft artikel 5.1.1 onder I aan dat het bedrijf met deze milieucategorie daar is toegestaan. 5.1.1 onder I: uitsluitend voor al gevestigde bedrijven die op het moment dat het bestemmingsplan in werking treedt reeds tot een hogere milieucategorie behoren dan blijkens de categorie-aanduiding is toegestaan, het reeds aanwezige bedrijfstypen eveneens als toelaatbaar geldt; Conclusie: dit punt leidt niet tot aanpassing van het bestemmingsplan. Het gevraagde is reeds toegestaan in het bestemmingsplan.

3. Aanpassing bestemmingsvlak Slibbroek 44 t.b.v. ontsluitingsweg. De gronden Van Esch, Slibbroek 44 zouden verkocht zijn aan de gemeente t.b.v. de nieuwe ontsluitingsweg en beoogde voorzieningen. Indiener verzoekt deze ook zo op te nemen in het bestemmingsplan. De gronden van de ontsluitingsweg zijn niet verkocht. Hier vindt geen wijziging plaats. Conclusie: de punt leidt niet tot aanpassing van het bestemmingsplan.

Piet Machielsen | wethouder Ruimtelijke ontwikkeling, Wonen, Economie & Financiën Vrijthof 10 | 5081 CA Hilvarenbeek Postbus 3 | 5080 AA Hilvarenbeek (013) 505 83 00 | www.hilvarenbeek.nl | @gemeenteHbeek

2