11 Bestemmingsplan Kernen Esbeek en Hilvarenbeek (6 Verbeelding Esbeek)
Tekst van het document
17
LEGENDA plangebied
Enkelbestemmingen
6K
WR-A3
(sb-st)
specifieke vorm van bedrijf - stucadoorsbedrijf
(sb-vvh)
specifieke vorm van bedrijf - veevoederhandel
A
Agrarisch
(sbt-bz)
specifieke vorm van bedrijventerrein - bufferzone
B
Bedrijf
(sbt-ops)
specifieke vorm van bedrijventerrein - opslag
BT
Bedrijventerrein
(sbt-pub)
specifieke vorm van bedrijventerrein - puinbrekerij
C-1
Centrum - 1
(sbt-rol)
specifieke vorm van bedrijventerrein - rolkraan
C-2
Centrum - 2
(sbt-si)
specifieke vorm van bedrijventerrein - silo
C-3
Centrum - 3
(sbt-sa)
specifieke vorm van bedrijventerrein - stalling auto's
C-4
Centrum - 4
(sbt-sc)
specifieke vorm van bedrijventerrein - straalcabine
DH
Detailhandel
(sb-vmb)
specifieke vorm van bedrijventerrein verkooppunt motorbrandstoffen
DV
Dienstverlening
(sc-1)
specifieke vorm van centrum - 1
GD
Gemengd
(sdh-1)
specifieke vorm van detailhandel - 1
G
Groen
(sdv-1)
specifieke vorm van dienstverlening - 1
G-LI
Groen - Landschappelijke inpassing
(sg-bcd)
specifieke vorm van groen - bijzondere centrumdoeleinden
H
Horeca
(sg-br)
specifieke vorm van groen - bomenrij
K
Kantoor
(sm-ap)
specifieke vorm van maatschappelijk - apotheek
M
Maatschappelijk
(sm-1)
specifieke vorm van maatschappelijk - 1
R
Recreatie
(sv-lv)
specifieke vorm van verkeer - langzaam verkeer
S
Sport
(sv-on)
specifieke vorm van verkeer - onverhard
T
Tuin
(swa-ok)
specifieke vorm van water - overkluizing
V-VB
Verkeer - Verblijfsgebied
(sw-1)
specifieke vorm van wonen - 1
WA
Water
(sw-2)
specifieke vorm van wonen - 2
W
Wonen
(sw-li1)
specifieke vorm van wonen - landschappelijke inpassing 1
(sw-li2)
specifieke vorm van wonen - landschappelijke inpassing 2
53
WR-A4
80%
80% 8A 8
19T
WS-WL WA
51
WR-A2 (trb)
G 49
56
(sbt-rol)
(op)
10B
WR-A3
80%
10
(sbt-pub)
8,5 10
8,5
10 80%
(b≤3.2) 10A
(b≤3.2) (sbt-ops)
(sbt-sc)
BT 7,5 7,5
WA
(b≤3.1)
7,5
80%
7,5
47A
(sbt-sc)
BT
BT
(op)
Dubbelbestemmingen
80% 8 10
(sbt-si)
Leiding - Brandstof
(s)
sport
L-R
Leiding - Riool
(trb)
transportbedrijf
L-W
Leiding - Water
(vt)
volkstuin
WR-A1
Waarde - Archeologie 1
(wb)
waterberging
WR-A2
Waarde - Archeologie 2
(w)
wonen
WR-A3
Waarde - Archeologie 3
(wp)
woonwagenstandplaats
WR-A4
Waarde - Archeologie 4
WR-C
Waarde - Cultuurhistorie
WS-BNN
Waterstaat - Beschermingszone Natte Natuurparel
WS-MEZ
Waterstaat - Meanderzone
[aeg]
aaneengebouwd
WS-WL
Waterstaat - Waterlopen
[am]
antennemast
[bg]
bijgebouwen
milieuzone - geurzone
[-bg]
bijgebouwen uitgesloten
overige zone - historische dorpsstructuur
[gs]
gestapeld
overige zone - waterberging 1
[kap]
kap
overige zone - waterberging 2
[ka]
karakteristiek
overige zone - waterberging 3
[ond]
onderdoorgang
veiligheidszone - lpg
[sba-1]
specifieke bouwaanduiding - 1
vrijwaringszone - molenbiotoop
[sba-2]
specifieke bouwaanduiding - 2
wetgevingzone - afwijkingsgebied 1
[sba-3]
specifieke bouwaanduiding - 3
wetgevingzone - wijzigingsgebied horeca
[sba-4]
specifieke bouwaanduiding - 4
wetgevingzone - wijzigingsgebied 1
[sba-bo]
specifieke bouwaanduiding - bebouwd oppervlak
wetgevingzone - wijzigingsgebied 2
[sba-bo1]
specifieke bouwaanduiding - bebouwd oppervlak 1
wetgevingzone - wijzigingsgebied 3
[sba-bo2]
specifieke bouwaanduiding - bebouwd oppervlak 2
wetgevingzone - wijzigingsgebied 4
[sba-bo3]
specifieke bouwaanduiding - bebouwd oppervlak 3
wetgevingzone - wijzigingsgebied 5
[sba-be]
specifieke bouwaanduiding - bestaand
wetgevingzone - wijzigingsgebied 6
[sba-bg1]
specifieke bouwaanduiding - bijgebouwen 1
wetgevingzone - wijzigingsgebied 7
[sba-bd]
specifieke bouwaanduiding - bouwdiepte
80%
W [vrij]
10C
L-B
4,5 9 12
L-R (wb) 80%
45B
48
(sbt-sc)
21
12A
45A
WR-A3
47
[am] (***) 46
Bouwvlakken bouwvlak
80%
G 12
WA
80%
WR-A3
Bouwaanduidingen
80% 44
45
Gebiedsaanduidingen
WR-A2
80%
WS-WL 42A-42H
7,5
WA
80%
21A
(b≤3.1)
7,5
35
80%
43
G
80%
80%
33
80%
(bw) 80% 5,5 5,5
41 21B
37 39
(bw)
80%
6
31
6 40
80%
WR-A3 29
(b≤2)
27
25
27A
(bw)
6
(bw)
6
21C
80%
(sb-st)
(bw) 80%
38
23A
80%
80%
7,5
80%
7,5
23
BT
BT
60% 80%
(trb) 4,5
80%
5,5
4,5
36
1A
1 19A
7,5
7,5
6,5
7,5
23A
(bw)
[tae]
14
(b≤3.1)
5,5
(bw)
WA
21
WA
21A
WR-A3
10 10
G
[vrij]
R
(bw) 23
80%
16
R
8 18 6
W
4 2
[tae]
8
A
W
6
6
10
4 2 1 21
[vrij]
(sv-on)
33
2
19
20 50
35A
37
43
56
[vrij]
17
38A
13
W
6
24 36A 34A
32
7
30
W [vrij] WR-A3
4
6
27
25
23
6 10
3
19
6
17
6
WR-A3
W
4
1
20
22
24
10
[vrij]
W
5,5
32
3
WS-BNN
10
10
25
specifieke bouwaanduiding - geschakeld
bedrijf van categorie 2
[sba-in1]
specifieke bouwaanduiding - inhoud 1
(bw)
bedrijfswoning
[sba-in2]
specifieke bouwaanduiding - inhoud 2
(bp)
begraafplaats
[sba-mv]
specifieke bouwaanduiding - maatvoering
(brk)
brandweerkazerne
[sba-mw84]
specifieke bouwaanduiding - maximaal 84 wooneenheden Gelderakkers 2
(co)
cultuur en ontspanning
[sba-ob]
specifieke bouwaanduiding - onbebouwd
(dh)
detailhandel
[sba-pt1]
specifieke bouwaanduiding - patiowoning 1
(dv)
dienstverlening
[sba-pt2]
specifieke bouwaanduiding - patiowoning 2
(ga)
garage
[sba-pt3]
specifieke bouwaanduiding - patiowoning 3
(h)
horeca
[sba-pd1]
specifieke bouwaanduiding - plat dak 1
(h≤3)
horeca tot en met categorie 3
[sba-pd2]
specifieke bouwaanduiding - plat dak 2
(h≤4)
horeca tot en met categorie 4
[sba-rgm]
specifieke bouwaanduiding - rijks- of gemeentelijk monument
(k)
kantoor
[sba-wt1]
specifieke bouwaanduiding - woningtype 1
(kb)
kinderboerderij
[sba-wt2]
specifieke bouwaanduiding - woningtype 2
(m)
maatschappelijk
[tae]
twee-aaneen
(mu)
museum
[vrij]
vrijstaand
(nv)
nutsvoorziening
(op)
opslag
2
maximum aantal bouwlagen
(ph)
paardenhouderij
15
maximum aantal wooneenheden
specifieke vorm van agrarisch - boomkwekerij
100%
maximum bebouwingspercentage (%)
80%
1
1A
[aeg]
3
4
[sba-gsk]
3
13A 15-19
17-21 23
7
bedrijf tot en met categorie 3.2
(b=2)
(k)
43
4 1
W
specifieke bouwaanduiding - dakopbouw
WR-A3 1B
18
[vrij] 6
[sba-dob]
WS-MEZ
80%
[vrij]
10
15
(sv-lv)
11
WR-A3
22
24
26
28
bedrijf tot en met categorie 3.1
(b≤3.2)
9
4
30
B (nv)
80%
(b≤2)
30
10
32
3
5,5
39
7
WR-A2
9
34
5 10
13
2
10A
36
specifieke bouwaanduiding - dakhelling 3
1T
14
16
18
41
[tae]
4
[sba-dh3]
(b≤3.1)
1 28 12
[vrij]
10
specifieke bouwaanduiding - dakhelling 2
bedrijf tot en met categorie 2
30
W
35
W
10
[tae] [vrij] 4
10
80%
5
3
[aeg]
15
10
[aeg]
11
[sba-dh2]
(b≤2)
[vrij] 19A
10
specifieke bouwaanduiding - dakhelling 1
bedrijf aan huis
(sv-lv)
80% 26
21
[aeg]
19
[sba-dh1]
(bah) G
7C
5
26
10
[tae]
specifieke bouwaanduiding - bouwhoogte
bedrijf
7A
3
[aeg]
[vrij]
80%
7
33
2
15
6
(sbt-bz)
T
10
1
17 17
10
80%
7B
8
29 13
32
1
24
3
28 10 31
11
30
17A
(b≤2)
5
32A
9
6 28
1
6
10
10
34
[aeg] 10
6
7
10
36
4
4
[tae]
4
9
1A
[vrij] 4
26
4
9
W
[tae]
19
[bg]
8
W
3
G
[sba-bh]
(b)
29
48 11
5
(sg-br)
46
[aeg]
22
10F
44
42A
Functieaanduidingen
L-R
32
2
42
1
20
G
40A
WR-A2
16 18
10
11
R
6
[vrij]
[tae]
[tae]
40
34
15
80%
W
27
9
8
10
B
22
38
WR-A4
6
4 10
14
[aeg]
W
(b≤2)
(bw)
45
12
5 7
A
80%
25
54
52
41
39
4N
[vrij]
35 3
4
2
10
33A
10
WR-A3
WR-A4
4 10
[vrij]
4
R
(sg-br)
21
[gs]
[vrij]
10
100 %
4
10
5
5
8
WS-BNN
34
7
3
4 6
13B
[tae]
5
2
4
6
1
10
[tae] 1
16
B
36
[tae]
100 %
5
38
7
3
(nv)
30
32
(bp)
2
6A
11
8 10
3
6
2
13
6
H (h≤4)
10
4
[vrij]
8A
WR-A4
9
1
W
M
4 10
12
WS-BNN
(bw)
10T
34
2C
2
14
7
[sba-mv]
12
14
[tae] 1
58
[aeg]
10
10
4
W
16
[aeg]
4
13A
G
10 9
6 10
(nv)2TB
4 10
6 [tae]
11
W
W[vrij]
2
1 9A
4 3
7
6 4
13
[tae]
3
100%
3
9
2
8A
10A
8B 5
W
7 13
15
17
11
8
9
11
[tae]
7
10
W
[vrij]
W
10
12A
12B
9
[sba-bg1]
3
2A/01
WR-A1
10B
12
[aeg] 3
2A/02
11 2
7
15A
6
5
[tae]
10
7,1
1A
V-VB
17
16
3
1
14A
4
[tae]
17D
10
5
18
6
10
2
W
7 17E
1
16
4
18
[aeg]
22A
[vrij]
17 3
1A
[tae]
6
3
10
GD
8,5
[vrij]
4
4
5
4
[vrij]
8
(sa-bok)
21 20
16B
32
6
2
1 4A
10
10
4
1 2-2G
[tae]
30
21
10
R 3
19D,19E
12
38A
[tae]
24
22
specifieke vorm van bedrijf - galerij
10
6
15A
24
Figuren
6
[tae]
maximum goothoogte (m) maximum bouwhoogte (m)
10 14
10
[tae]
6A
19
maximum beukmaat (m)
5,1
18
6
[vrij]
22
(sb-gal)
5
4
19A
(swa-ok)
5
4
[vrij]
specifieke vorm van bedrijf - bouwmarkt
15
(vt)
2H
6
W
26
W
(sb-bm)
u
23
3 28
36
10
(swa-ok)
10
10
6,5
W
1B
34
19
18A
6
19D
13
W
19A 19B
6
Maatvoeringen
16A
18T
19C
23
WA
6
17A 19
40
WS-BNN
16
24
19F
11B
4 10
9
11
13
15
22
19G
14
WR-A2 H
(h≤3)
(ga)
10 W [vrij]
17C 1
10
9 15 100%
6
[tae]
1016A
20
10
17B 14
4
A
4
6
17A
8
[tae]
13-13A (bw)
12
14
2
6
11A
7
10
1
2A/03
4
WR-C
2
1
5
1
10
10B 2A
10A
4
[aeg]
3
2
12
10
4
9
6
10
(bw)
WR-C
6
15
3
[tae]
6
1
10
5
4 10
[vrij]
10
[aeg]
6
2
[sba-rgm]
4
6
5
[vrij]
100%
4A 6
2A 9
6
[sba-rgm]
8 8
6B 7
42
9
20
6
18
W
4
8
7
10
[tae]
(bw) 10
[vrij]
4
WS-MEZ
10
4
(swa-ok)
28
5
10 16
gevellijn
26
12
WR-A3 G
14
B 4
9 9A
17 21A
W 4
4
(bw) 7
100 % 9 2
hartlijn leiding - riool
W
hartlijn leiding - water ondergrond
W
[tae]
10 3
(ph)
WA
20
6
30
5
1A
[vrij]
21
10
W
21B
hartlijn leiding - brandstof
R
10
11
(bw) 4
42A
B
[vrij] 15
4 10
WR-A4
A
21C 44
3 7 1
Verbeelding
[sba-be]
WS-BNN 3
Bestemmingsplan "Esbeek en Hilvarenbeek" 3A
Gemeente:
Hilvarenbeek
voorontwerp:
..-..-....
datum:
17-10-2024
IMRO-code:
NL.IMRO.0798.BPEsbeekHilvarenbeek-VG01
ontwerp:
19-12-2023
getekend:
FH
vastgesteld:
..-..-....
schaal:
1:2500
onherroepelijk:
..-..-....
formaat:
A1
Tekening nr:
1-B: Esbeek