10 Wijziging omgevingsplan Biest-Houtakker (10 bijlage 3d Spiekbriefje omgevingsplan op het DSO)

Spiekbriefje raadplegen omgevingsplan op het Digitaal Stelsel Omgevingswet (DSO) Stap Actie 1 U gaat naar omgevingswet.overheid.nl/regels-op-de-kaart/ en kiest voor de groene knop “Regels op de Kaart” Aanvullend: Het Omgevingsloket heeft ook een eigen helpcentrum: https://omgevingswet.overheid.nl/helpcentrum Als u vragen heeft kunt u hier mogelijk het antwoord vinden. Voor vragen over (de werking en/of inhoud van) het omgevingsplan kunt u altijd een beroep doen op ambtelijke ondersteuning. 2

U kunt nu zoeken via één van de volgende vier manieren: - Een document: u zoekt dan op de term “omgevingsplan gemeente Hilvarenbeek”. En kiest het juiste document uit de suggestielijst. - Een adres: u typt een adres in. En drukt daarna op “zoeken”. o Er verschijnt links een lijst aan documenten die op dit adres gelden. o U kiest voor “omgevingsplan gemeente Hilvarenbeek”. - Klik op de kaart: als u op de kaart klikt zoomt het systeem automatisch in. o Er verschijnt links een lijst aan documenten die op dit ene coördinaat gelden. o U kiest voor “omgevingsplan gemeente Hilvarenbeek”. - Een zelf getekende locatie: u moet dan inzoomen naar de locatie en tekent met het groene potlood-icoontje (rechts) zelf een gebied. o Er verschijnt links een lijst aan documenten die (deels) in dit gebied gelden. o U kiest voor “omgevingsplan gemeente Hilvarenbeek”. Als u nog niet heel bekend bent met (het raadplegen van) een omgevingsplan, adviseren wij om in het begin de methode “klik op de kaart” te hanteren. Daar gaan wij met de navolgende stappen vanuit.

Beeld

3

U zit nu in het goede plan (“omgevingsplan”). In het rechterscherm zit u gegevens over het omgevingsplan staan (zoals de datum van inwerkingtreding). Ook ziet u meerdere tabjes staan. Hier kunt u vinden: - Meer kenmerken: de publicatiedatum, kenmerk, en link naar Officiële Bekendmakingen. - Plekinfo: u ziet hier informatie over de locatie staan, als u gezocht heeft via een adres, klik op de kaart, of een zelf getekende locatie (zie stap 2). - Overzicht: de inhoudsopgave van het omgevingsplan. U kunt vanuit hier ook doorklikken. - Regels: de regeltekst. - Toelichting: de algemene toelichting en de artikelsgewijze toelichting. - Bijlagen: hier vindt u de begrippenlijst en geografische informatieobjecten (locatie-bestanden). - Kaarten: deze is leeg. NB: als u het ontwerp-omgevingsplan zoekt, moet u klikken op de balk met de datum (die is ook zichtbaar in het screenshot). Er opent een keuzemenu. U kiest voor “Bekijk volledig wijzigingenoverzicht”. Daarna klikt u op “Ontwerp” en kiest voor het plan met datum 17-09-2024.

4

U klikt op een locatie binnen de kern Biest-Houtakker (als u dat nog niet gedaan heeft). U ziet dan meerdere zaken verschijnen onder “Plekinfo”: - Gebiedsaanwijzingen: dit zijn gebiedstypen en functies van gebieden. - Activiteiten: degene waar “(91)” achter staat zijn de “bruidsschat” activiteiten, die zijn geen onderdeel van deze wijziging van het omgevingsplan en mag u negeren. - Locaties: elke regel in een omgevingsplan moet gekoppeld worden aan een locatie, die zijn hier zichtbaar. Als u op een van de links onder Plekinfo klikt, gaat u meteen naar het tabje “Regels”, en ziet u daar een filtering van de regels die én op deze locatie gelden, én die te maken hebben met het aspect waar u op heeft geklikt.

5

U kunt het omgevingsplan ook bekijken vanuit het tabje Overzicht. Hier kunt u het omgevingsplan per laag (hoofdstuk, afdeling, paragraaf) als het ware openklappen. Dat doet u via het knopje “Niveaus” wat in het grijze tekstvak staat direct onder het tabje Overzicht. Als u de functionaliteit volledig wil gebruiken, kiest u rechtsboven in plaats van “Gekozen locatie” voor “Gehele document”. In het screenshot is dit menu opengeklapt. Als u kiest voor “Gehele document” ziet u dat sommige regels een lichtere kleur hebben. Dat betekent dat dit onderdeel wél onderdeel is van het omgevingsplan, maar níet van toepassing is op de locatie die u gekozen heeft (door op de kaart te klikken). Als u alleen de onderdelen van het omgevingsplan wil zien die van toepassing zijn op de locatie, dan kunt u het beste kiezen voor “Gekozen locatie”.

6

Het tabje “Regels” werkt verglijkbaar als het tabje “Overzicht”: ook hier kunt u kiezen om alle regels te zien (“Gehele document”) of alleen de regels die gelden voor de gekozen locatie (“Gekozen locatie”). Regels die wel in het omgevingsplan staan, maar die niet voor die locatie gelden, zijn ook hier een lichtere kleur. U kunt ook zoeken op trefwoorden in het tabje “Regels”. Aan de rechterkant zit een knop “Zoeken”. Dat werkt zo: - U kunt alleen zoeken op een exacte term. - Als u zoekt op “wonen”, kunt u elke vermelding van dit woord vinden. U vindt dan echter niet “woning”. Als u heeft gekozen voor “Gehele document”: u zoekt in de hele regeling op dit trefwoord. Als u heeft gekozen voor “Gekozen locatie”: u zoekt alleen in de regels die op deze locatie gelden op dit trefwoord. Het in- en uitklappen van hoofdstukken, afdelingen en paragrafen doet u via de < en > symbolen die in de regeltekst staan, in het screenshot rechts ziet u hier twee voorbeelden van direct voor het woord “Hoofdstuk”.

7

Zien waar een regel geldt, kunt u doen via het tabje Regels. Als u wilt weten waar de “functie wonen” geldt, gaat u naar het hoofdstuk over functies en naar de afdeling over wonen. Het makkelijkst is om dit via de inhoudsopgave (het tabje “Overzicht”, zie stap 5) of direct in het tabje “Regels” (u moet dan soms een eind scrollen) te doen. In afdeling 5.10 die over de functie wonen gaat ziet u meerdere paragrafen en artikelen staan. Rechts van elk artikel ziet u een groen kaartje, een soort “tag”. Als u op dit groene kaartje klikt, opent een scherm met kenmerken. Soms ziet u één, soms ziet u twee schuifjes staan. Dit komt door de techniek achter het omgevingsplan en heeft verder geen betekenis. Als u een schuifje aanzet, verschijnt er op de kaart waar deze regel van toepassing is. U “vinkt” dan automatisch deze functie of de activiteit aan in de legenda (stap 8). Er verschijnt bij het aanzetten van het schuifje een gekleurd vlak op de kaart, of het gebied waar een regel geldt wordt blauw omrandt. Het screenshot rechts laat zien hoe het scherm van het groene kaartje eruit ziet. In het screenshot bij stap 8 wordt ook getoond hoe die blauwe omranding eruit ziet (voor een horecaactiviteit aan de Biestsestraat).

8

Linksonder op het scherm ziet u een overzicht met “Legenda” en “Kaartlagen”. Onder Legenda ziet u alles wat u heeft aangezet (zoals uitgelegd in stap 7): - U ziet een vierkantje met enkel blauwe omlijning of een kleurtje, met daarachter nog een vakje (leeg of met een vinkje) en daarachter de naam van het omgevingsplanonderdeel. - U kunt het lege vakje aanvinken, of juist het vinkje weghalen. Dat beïnvloed of u dit onderdeel wel of niet op de kaart ziet. In dit screenshot zijn er twee aangevinkt en één “uitgevinkt”. - Als u met de muis over de naam van het omgevingsplanonderdeel zweeft, ziet u erachter een prullenbak verschijnen. Als u daarop klikt verdwijnt dit onderdeel uit de legenda. - Als u een verwijderd omgevingsplanonderdeel weer terug wilt halen, moet u terug naar stap 7. Onder Kaartlagen kunt u de kaartinstellingen aanpassen, zoals een luchtfoto als ondergrond. Met de drie puntjes (…) kunt u de doorzichtigheid aanpassen.

Aandachtspunten: 1. De screenshots dateren van januari 2025 en laten het ontwerp-omgevingsplan zien. De wijziging omgevingsplan zoals deze aan de gemeenteraad wordt/is aangeboden ter vaststelling is een aangepaste versie. Dit beïnvloedt niet hoe door een omgevingsplan kan worden geklikt, dat is hetzelfde. 2. Tijdens het raadplegen van het omgevingsplan kunt u (on)bewust op een willekeurige plek op de kaart klikken. Als u dat doet, ziet u alléén wat geldt op die ene locatie: het coördinaat waar u op geklikt heeft. Óók als u linksboven in het scherm nog steeds een adres ziet staan. Wat u ziet is alleen van toepassing voor de locatie waar u net (on)bewust op heeft geklikt. Als u dat niet wil, moet u terug naar stap 2 en zoeken op een adres of zoeken door een locatie op de kaart te tekenen. 3. Als u in het juiste plan zit (“omgevingsplan gemeente Hilvarenbeek”) kunt u op elk moment op een andere locatie klikken via “klik op de kaart” of het tekenen van een gebied met het groene potloodje. U blijft dan gewoon in dit plan. Wel verdwijnt het rijtje functies en activiteiten bij de legenda (zie screenshot bij stap 8). Die moet u opnieuw aanzetten (zie stap 7). 4. Als het overzicht met “Legenda” (stap 8) te groot wordt, kan het DSO vastlopen. Geadviseerd wordt om niet meer dan 10 omgevingsplanonderdelen tegelijkertijd in dit overzicht te laten staan.

Óók als ze zijn “uitgevinkt” tellen ze mee. Als het DSO vastloopt moet u mogelijk opnieuw beginnen.