10 tekst inspreker 06-09-2023 (geanonimiseerd)

Beste raadsleden en commissieleden,

Mijn naam is 5.1,2,e een van de bewoners van 5.1,2,e Ik sta hier namens de omwonenden van het kavel naast 5.1,2,e om toe te lichten waarom het een geen goed idee is om de bestaande situatie te wijzigen. 5.1,2,e

Wij hebben hiervoor verschillende redenen: - De Witvenstraat heeft een open karakter met doorkijk over de akkers - Alle omwonenden hebben hobbymatig dieren: paarden, pony’s, honden, kippen/hanen, geitjes en koeien. Door een woning tussen de bestaande huizen in te passen en de afstanden onderling dus kleiner te maken is er grote kans dat dit wrijving gaat geven met nieuwe bewoners. - De vorm en de grootte van het kavel passen totaal niet bij het voorgestelde bouwvolume van een nieuwe woning en passen niet in het straatbeeld. - Door deze woning goed te keuren ontstaat er precedentwerking, waardoor een volgend huis in de straat nog makkelijker vergund gaat worden en waardoor we binnen een aantal jaren in een volgebouwde straat wonen. Er zijn immers verschillende omwonenden die ook een heel groot bouwvlak hebben waar op dezelfde wijze een woning toegevoegd kan gaan worden. - Er zijn inmiddels al 80 woningen gepland op minder dan 500 meter van deze locatie (De Welder 2) waardoor dit ene huis voor Haghorst en de gemeente volgens ons weinig toevoegt.

De afgelopen weken hebben we begrepen dat bovenstaande redenen geen argumenten zijn om een bestemmingswijziging af te keuren.

We willen jullie vragen om de volgende zaken te overwegen:

1. Er wordt in de aanvraag verschillende keren verwezen naar het begrip: “bebouwingsconcentratie”. Wij hebben veel verschillende definities gevonden variërend van 10 tot 15 huizen op locaties van kruisingen van wegen. Geen van de definities komen in de buurt van onze situatie. Niet alleen de aanvrager, maar ook de ambtenaar gebruikt deze bebouwingsconcentratie als argument voor een bestemmingswijziging. Terwijl er helemaal geen sprake is van een bebouwingsconcentratie. 2. In de aanvraag wordt verschillende keren verwezen naar de impressie uit de Sociaal Ruimtelijke Visie Haghorst. Dit is, ook bij navraag aan de coöperatie Haghorst als impressie bedoelt. In de aanvraag wordt dit veelvuldig als argument gebruikt om op deze plek een huis te bouwen. Maar het is een schets, een impressie, een idee. Dit “patchwork” van bebouwingsconcentraties komt financieel niet uit voor de gemeente. De huidige “De Welder 2” is al te ruim opgezet, met teveel groen tussen de bebouwing, waardoor het financieel niet dekkend is en de door de gemeente is al kenbaar gemaakt dat dit het enige en laatste initiatief is wat financieel niet-dekkend toch doorgezet zal worden. De impressie zal dus nooit op deze manier gerealiseerd gaan worden. Hoe kan het dan, dat hier toch rechten aan ontleend worden in deze aanvraag voor de bestemmingswijziging?

3. De visie van Coöperatie Haghorst is dat de Witvenstraat een lintbebouwing blijft met zichtlijnen en een open karakter. Dat is ook wat de wens en behoefte is van alle omwonenden.

Afsluitend zitten wij dus met de volgende vraag. Waarom vind de gemeente het een goed idee om op deze plek een bestemmingswijziging te doen? De vragende partij heeft er een financieel belang bij om de wijziging aan te vragen. De andere partij heeft er geen belang bij, verwacht er hinder van en is erop tegen. Wat is jullie reden om te kiezen voor de ene partij en niet voor de andere?

Tot slot willen we nog wel iets zeggen over de gang van zaken. - De omwonenden hebben zelf een omgevingsdialoog geregeld - Als omwonenden zijn we door de gemeente op geen enkele manier op de hoogte gebracht over de wens tot wijziging van het bestemmingsplan. - Er geen informatie te vinden over de procedure op de website. - Er is ook geen informatie verschaft aan de omwonenden over het overslaan van het voorontwerp bestemmingsplan. - En ook de beantwoording van de zienswijzen zijn door ons pas rijkelijk laat ontvangen op 2 september, terwijl ze zijn opgesteld op 24 augustus. Als burger voelen we ons behoorlijk in de steek gelaten door onze gemeente. - Wijzigingen op documenten zijn door ons niet te achterhalen