10 Ruimtelijk onderzoek Upcycle Village (4 bijlage 2 Advies expertteam UV en besluit stuurgroep De Baars)

Advies van ambtelijke werkgroep de Baars Locatie-onderzoek Upcycle Village Besloten in de Stuurgroep gebiedsvisie de Baars, 12 januari 2023 Aanleiding Op 9 november 2022 besloot stuurgroep de Baars dat experts van waterschap de Dommel, Provincie Noord-Brabant en de Upcycle Village (UV) een gezamenlijk advies uitbrengen over de locaties 4.4 en 4.3 voor de vestiging van de Upcycle Village. Beide locaties kennen belemmeringen op het gebied van water (4.4) en natuur (4.3). Eerder is al geconcludeerd dat locatie 4.1 (Ambrosiusweg) geen doorgang kan vinden vanwege belemmering op het gebied van water. Op 30 november 2022 hebben hydrologen, ecologen en beleidsmedewerkers van Provincie, Waterschap, beleidsambtenaren vanuit de Gemeenten Hilvarenbeek en Tilburg en experts van de initiatiefnemer, het Upcycle Village, de locaties met elkaar besproken. In de bijeenkomst zijn niet alleen de bestaande/bekende locaties (locaties 4.1 t/m 4.4) besproken maar is ook een alternatief ontstaan, dit betreft locatie 4.5. Deze locatie is in dit advies meegenomen. De experts hebben op basis van fysieke gegevens, beleid en landelijke uitgangspunten een advies geformuleerd. Vanuit de ambtelijke werkgroep de Baars is overeenstemming over het volgende bestuurlijke advies aan de stuurgroep: Conclusies 1.

Locatie 4.1 (Ambrosiusweg) is niet geschikt voor de ontwikkeling van het UV en vervalt als onderzoekslocatie. Voor deze locatie geldt dat water(berging) in de gebieden leidend is; een UV-ontwikkeling, met welke mitigerende maatregelen dan ook, creëert in de toekomst een risicovol watersysteem met grote effecten op de omliggende landelijke en stedelijke gebieden en dat is niet robuust en klimaatbestendig. 2. Locatie 4.2 (Boterpad) is een nader te onderzoeken locatie vanuit een breed kader, waar de aspecten water, natuur en bodem een onderdeel van zijn. Deze locatie kan voor de omgeving overlast veroorzaken. Het advies is daarom te zoeken naar optimalisaties. Mogelijkheden hiervoor zijn: a. het verschuiven van het huidige onderzoeksgebied; b. optimalisatie van het te ontwikkelen bedrijf zelf (positionering, bedrijfsproces, materiaal, etc.). 3. Locatie 4.3 (Hilverhoeve) is niet geschikt voor de ontwikkeling van het UV en vervalt als onderzoekslocatie. Deze locatie ligt midden in het Natuurnetwerk Brabant (NNB), zij vormt/is een kerngebied in de NNB en hier is natuur leidend. 4. Locatie 4.4 (Hilverhoeve Noord) is niet geschikt voor de ontwikkeling van het UV en vervalt als onderzoekslocatie.

Voor deze locatie geldt dat water(berging) in dit gebied leidend is; een UV-ontwikkeling, met welke mitigerende maatregelen dan ook, creëert in de toekomst een risicovol watersysteem met grote effecten op de omliggende landelijke en stedelijke gebieden en dat is niet robuust en klimaatbestendig.

5. Locatie 4.5 (Hilverhoeve Midden) is een nader te onderzoeken locatie vanuit een breed kader, waar de aspecten water, bodem en natuur een onderdeel zijn. Met als randvoorwaarde om zoveel mogelijk het NNB-(kern)gebied te ontzien. Onderzoek moet aantonen dat er voldoende natuurcompensatie en meerwaarde-creatie wordt behaald voor het gebied de Baars. Voorwaarde vanuit de provinciale verordening is dat NNB niet aangetast mag worden als er een geschikte alternatieve locatie is. Ook voor deze locatie is het advies te zoeken naar een optimalisatie van het te ontwikkelen bedrijf. Advies. De ambtelijke werkgroep adviseert de stuurgroep om het volgende te besluiten: a) Locaties 4.1, 4.3 en 4.4 te laten vervallen als zoeklocatie voor de ontwikkeling van het UV; b) Locaties 4.2 en 4.5 door de initiatiefnemers van het UV - in samenspraak met projectteam en stuurgroep de Baars – nader te laten onderzoeken als mogelijke locatie van het UV.

Onderzoekslocaties Upcycle Village Locatie 4.1: Ambrosiusweg Locatie 4.2: Boterpad Locatie 4.3: Hilverhoeve (Zuid), in kerngebied NNB Locatie 4.4: Hilverhoeve Noord: naast A58 en kanaal Locatie 4.5. Alternatieve locatie, Hilverhoeve Midden, buiten het kerngebied NNB Rood: te laten vervallen Groen: te onderzoeken