10 Omgevingsvisie Hilvarenbeek (beantwoording toezegging en vraag commissie 04-09-25)

Zaaknummer: 0080824

Aan de raads- en commissieleden Ruimte Betreft: Toezegging 4 raadscommissie Ruimte 4 september 2025 'rv. vaststellen Omgevingsvisie' Datum: 9 september 2025 Op 4 september 2025 is in de raadscommissie de volgende toezegging gedaan die we in deze memo beantwoorden. Naar aanleiding van de vraag van de VVD hoe de tekst “Er komen geen woningen of voorzieningen voor ouderen en kwetsbare doelgroepen op plaatsen die wandelend of fietsend moeilijk bereikbaar zijn vanuit de kernen.” op pagina 36 van de omgevingsvisie zich verhoudt tot enerzijds de vastgestelde woonzorgvisie waarin is vermeld dat er ruimte is voor goede initiatieven in het buitengebied, binnen de mogelijkheden die de provincie biedt en dat deze passen bij de doelgroep en zorgverleners, en anderzijds het onderzoeken van de mogelijkheden voor woonzorgcentra in vrijkomende agrarische bebouwing (VAB’s) zoals vermeld op pagina 38 van de omgevingsvisie , zegt de wethouder toe om daar nog naar te kijken. We beantwoorden dit als volgt. Binnen het afwegingskader van de woonzorgvisie staat dat er binnen de toets op kwaliteit van een specifieke woonzorglocatie wordt gekeken naar de wenselijkheid voor een bepaalde doelgroep. Hier staat beschreven dat het voor de meeste doelgroepen belangrijk is dat woningen binnen een straal van 500 meter tot voorzieningen liggen.

Om de wenselijkheid te beoordelen is voor de meeste doelgroepen afstand dus zeker een belangrijke factor van betekenis. Tegelijkertijd sluit het afwegingskader zorglocaties in het buitengebied ook niet volledig uit. Alle locaties in het buitengebied dienen op basis van het afwegingskader wel te worden getoetst aan de visie Vitaal Beeks Buiten en de Omgevingsverordening van de Provincie. De Omgevingsvisie is na de vaststelling leidend. Daarna gaan we aan de slag met het Programma Wonen, waar de woonzorgvisie en het addendum uit de Woonvisie in geïntegreerd moeten worden. Het addendum en de woonzorgvisie moeten daarna worden ingetrokken. Het standpunt in dat programma zullen we dan baseren op het standpunt uit de Omgevingsvisie omdat deze met elkaar in lijn moeten zijn. Ook hier geldt dat een woonzorglocatie afgewogen kan worden in het buitengebied, mits wordt voldaan aan voorwaarden en het passend is voor de betreffende doelgroep(en). Op 4 september 2025 is ook een vraag gesteld die ik via deze memo graag nog beantwoord. Vraag: op pagina 33 wordt het getal netto woonopgave van 710 woningen geïntroduceerd voor de komende 10 jaar. Deze komt ons niet bekend voor. Is dit een nieuwe deal, of waar komt dit aantal vandaan? Het antwoord is als volgt.

Voor de gemeente Hilvarenbeek is bij de herijking van de Woondeal een nieuw aantal te bouwen woningen vastgesteld van 585 in de periode 2024-2030. Deze woningen komen bovenop de woningen die we nog moeten realiseren uit de vorige woondeal, welke loopt tot 2026. Dit zijn er nog 125 (peildatum 1-1-2025). Wanneer je deze 125 nog te bouwen woningen optelt bij de opgave voor de periode 2024-2030, komen we uit op 710 woningen. Daarom is dat aantal opgenomen in de Omgevingsvisie. Dat is geen nieuw getal, deze is eerder ook al in de Woningbouwmonitor benoemd. Piet Machielsen | wethouder Ruimtelijke ontwikkeling, Wonen, Economie & Financiën Vrijthof 10 | 5081 CA Hilvarenbeek Postbus 3 | 5080 AA Hilvarenbeek (013) 505 83 00 | www.hilvarenbeek.nl | @gemeenteHbeek