10 bp Biestsestraat 26 (memo antwoord op vragen van commissie van 30-03-2023)

Zaaknummer: 60437

Commissie Ruimte van 30 maart 2023 - Beantwoording vragen over agendapunt 6 Datum: 4 april 2023 Deze memo bevat de tijdens de commissie Ruimte ontvangen vragen over onderstaand agendapunt voor de commissie Ruimte op 30 maart 2023. Cursief gedrukt is de beantwoording per vraag opgenomen. Agendapunt 6 – Raadsvoorstel tot vaststelling van het bestemmingsplan Biestsestraat 26: • Checken wat er nog aan inventaris bij het Rijksmonument dat beschreven is door de Rijksdienst (w.o. biechtstoel, 16e eeuws beeld, doopvont), aanwezig is en wat ermee gebeurt; Volgens initiatiefnemers is er nog vrij weinig van de inventaris over. Het grootste deel is in 2013 na de onttrekking van de eredienst vertrokken naar Frankrijk. Dus wat betreft beelden, bankjes en doopvont is niets meer aanwezig. Ook de biechtstoelen zijn niet meer aanwezig, alleen de houten omlijsting van de biechtruimte. Wat voor nu duidelijk is, is dat deze ruimte in de te realiseren eigen woning van een van de initiatiefnemers behouden blijft, zoals deze op dit moment nog is. In het andere appartement, aan de tuinzijde, zal deze verdwijnen vanwege een doorbraak naar de tuin. Op dit moment zijn initiatiefnemers in overleg om te kijken of ze deze er zo compleet mogelijk uit kunnen halen om deze eventueel in de centrale hal terug te plaatsen.

Daarnaast zitten er bij binnenkomst door de centrale deur nog 2 'stenen schalen' in de muur verwerkt. Deze kunnen blijven zitten in de nieuwe situatie. Deze vallen binnen de centrale hal. Initiatiefnemers vinden dit een erg leuk detail vinden. Ook de votiefplaquettes in marmer zullen behouden blijven, deze zijn hoog monumentaal gewaardeerd. • Bespreken met initiatiefnemers of openstelling voor het publiek bij gelegenheid mogelijk kan zijn. Initiatiefnemers hebben in een gesprek al eerder aangegeven dat het zeker de bedoeling is om bij gelegenheid het monument (gedeeltelijk) open te stellen voor publiek. • Hebben initiatiefnemers al concreet gemaakt hoe zij inkijk t.a.v. de buren willen voorkomen? Dit is een onderdeel van de omgevingsvergunning. De regels uit het bouwbesluit moeten hierbij in acht worden genomen. Dit aspect kan niet worden geregeld in het bestemmingsplan. Initiatiefnemers zijn wel bereid om te bezien in hoeverre de inkijk zoveel mogelijk kan worden voorkomen. • In de stikstofberekening wordt vermeld dat het uitgangspunt is dat de appartementen en de kantoorruimte in het kerkgebouw worden verwarmd door middel van een CV-ketel. Nagegaan wordt er daadwerkelijk nog sprake is van gasgestookte CV-ketels in de nieuwe situatie. Overeenkomstig het Bouwbesluit mogen nieuwbouwwoningen inderdaad geen gasaansluiting meer hebben.

Voor transformatieprojecten ligt dit echter anders. Bij getransformeerde woningen mogen in het uiterste geval (wanneer het niet anders kan) de CV ketels toch blijven. In dit geval

Zaaknummer: 60437 kan het kerkgebouw niet zodanig worden aangepast dat gasloze realisatie haalbaar is. Er zullen wel energiebesparende maatregelen worden genomen maar voor (juiste) verwarming zullen toch de CV ketels moeten worden behouden. •

Het bij de stukken gevoegde stikstofrapport gaat nog uit van enkel de gebruiksfase.

De stikstofberekening wordt nu volgens de laatste berekeningssystematiek (gebruiks- en realisatiefase) opgesteld. Dit wordt nog toegevoegd aan de stukken voor besluitvorming door de raad. • Wat zijn de mogelijkheden om al dan niet vergunningsvrij te bouwen bij rijksmonumenten en de bouw van luifels en uitbouwen aan het gebouw. Aanbouwen aan de kerk en/of bijgebouwen in de tuin bij een monument zijn altijd vergunningplichtig. Vanuit de bevoegdheid van het college om een omgevingsvergunning te verlenen moet verplicht het advies van de RCE worden ingewonnen. Bij of aan een Rijksmonument kan dus nooit vergunningsvrij worden gebouwd.

Piet Machielsen | wethouder Ruimtelijke ontwikkeling, wonen, economie & financiën Vrijthof 10 | 5081 CA Hilvarenbeek Postbus 3 | 5080 AA Hilvarenbeek (013) 505 83 00 | www.hilvarenbeek.nl | @gemeenteHbeek

2