10 Bestemmingsplan Holstraat 2A (08 Bijlage bij toelichting Verkennend bodemonderzoek)
Tekst van het document
Er kan daarin geen verder onderscheid worden gemaakt tussen de twee soorten. Voor deze toetsing wordt de eis van 36 mg/kg d.s. gehanteerd. <=AW Kleiner dan of gelijk aan de achtergrondwaarde WO Wonen IN Industrie ,zp Interventiewaarde ontbreekt, zorgplicht van toepassing. >I Groter dan interventiewaarde >(ind)I INEV (Indicatieve interventiewaarde) wordt overschreden somIW>1 Interventiewaarde wordt overschreden door som fractie interventiewaarde > 1 (interventie factor) ^ Enkele parameters ontbreken in de som NT>I Niet toepasbaar > interventiewaarde NT Niet toepasbaar * Het gehalte is groter dan de streefwaarde/achtergrondwaarde en kleiner dan of gelijk aan het gemiddelde van de streef/achtergrond- en interventiewaarde (de toetsingswaarden zijn door SGS beheerd) ** Het gehalte is groter dan het gemiddelde van de streef/achtergrond- en interventiewaarde en kleiner dan of gelijk aan de interventiewaarde (de toetsingswaarden zijn door SGS beheerd) *** Het gehalte is groter dan de interventiewaarde (de toetsingswaarden zijn door SGS beheerd) BT/BC gemiddelde op basis van standaard bodemtype (humus 10% en lutum 25%) gem Kleur informatie Rood overschrijding klasse B / Interventiewaarde, nooit toepasbaar Oranje >= Tussenwaarde (BI ligt tussen 0.5 en 1) of groter dan de B waarde (component niveau) Klasse wonen of klasse industrie (monsterniveau) Blauw >= Achtergrond waarde, industrie
of wonen op component niveau
Normenblad Toetskeuze: T.1: Beoordeling kwaliteit van grond en bagger bij toepassing op of in de bodem
Analyse
Eenheid AW
Wo
Ind
I
METALEN cadmium kobalt koper kwik° lood molybdeen nikkel zink
mg/kg mg/kg mg/kg mg/kg mg/kg mg/kg mg/kg mg/kg
0.6 15 40 0.15 50 1.5 35 140
1.2 35 54 0.83 210 88 39 200
4.3 190 190 4.8 530 190 100 720
13 190 190 36 530 190 100 720
POLYCYCLISCHE AROMATISCHE KOOLWATERSTOFFEN pak-totaal (10 van VROM) (0.7 factor) mg/kg 1.5
6.8
40
40
POLYCHLOORBIFENYLEN (PCB) som PCB (7) (0.7 factor)
ug/kg
20
40
500 1000
MINERALE OLIE totaal olie C10 - C40
mg/kg
190
190
500 5000
* Legenda normenblad AW WO IND I Normen en definities
Indicatief niveau voor ernstige verontreiniging = Achtergrondwaarden = Maximale waarden bodemfunctieklasse wonen = Maximale waarden bodemfunctieklasse industrie = Interventiewaarden http://www.rwsleefomgeving.nl/onderwerpen/bodem-ondergrond/bbk/instrumenten/botova/downloads
Grondwater
Rapportnummer: K2220218
Toetsing volgens BoToVa, module T.13-Beoordeling kwaliteit van grondwater volgens Wbb (Toetsversie 2.0.0, toetskader WBB, SIKB versie 13.3.0, toetsingsdatum: 10-08-2022 - 10:18)
Projectcode Projectnaam Monsteromschrijving Monstersoort Monster conclusie
K2220218 Holstraat 2a te Hilvarenbeek 01 (310-410) Grondwater (AS3000) Overschrijding Streefwaarde
Analyse
Eenheid
SR
BT
ST
METALEN barium cadmium kobalt koper kwik lood molybdeen nikkel zink
ug/l ug/l ug/l ug/l ug/l ug/l ug/l ug/l ug/l
79 <0.2 5.5 5.6 <0.05 <2 <2 9.2 44
79 0.14 5.5 5.6 0.035 1.4 1.4 9.2 44
79 <0.2 5.5 5.6 <0.05 <2 <2 9.2 44
VLUCHTIGE AROMATEN benzeen tolueen ethylbenzeen o-xyleen p- en m-xyleen xylenen (0.7 factor) styreen naftaleen
ug/l ug/l ug/l ug/l ug/l ug/l ug/l ug/l
<0.2 <0.2 <0.2 <0.1 <0.2 0.21 <0.2 <0.02
0.14 0.14 0.14 0.07 0.14 0.21 0.14 0.014
<0.2 <0.2 <0.2 <0.1 <0.2 0.21 <0.2 <0.02
GEHALOGENEERDE KOOLWATERSTOFFEN 1,1-dichloorethaan 1,2-dichloorethaan 1,1-dichlooretheen cis-1,2-dichlooretheen trans-1,2-dichlooretheen som (cis,trans) 1,2- dichloorethenen (0.7 factor) dichloormethaan 1,1-dichloorpropaan 1,2-dichloorpropaan 1,3-dichloorpropaan som dichloorpropanen (0.7 factor) tetrachlooretheen tetrachloormethaan 1,1,1-trichloorethaan 1,1,2-trichloorethaan trichlooretheen chloroform vinylchloride tribroommethaan
ug/l ug/l ug/l ug/l ug/l ug/l ug/l ug/l ug/l ug/l ug/l ug/l ug/l ug/l ug/l ug/l ug/l ug/l ug/l
<0.2 <0.2 <0.1 <0.1 <0.1 0.14 <0.2 <0.2 <0.2 <0.2 0.42 <0.1 <0.1 <0.1 <0.1 <0.2 <0.2 <0.2 <0.2
0.14 0.14 0.07 0.07 0.07 0.14 0.14 0.14 0.14 0.14 0.42 0.07 0.07 0.07 0.07 0.14 0.14 0.14 0.14
<0.2 <0.2 <0.1 <0.1 <0.1 0.14 <0.2 <0.2 <0.2 <0.2 0.42 <0.1 <0.1 <0.1 <0.1 <0.2 <0.2 <0.2 <0.2
MINERALE OLIE fractie C10-C12 fractie C12-C22 fractie C22-C30 fractie C30-C40 totaal olie C10 - C40
ug/l ug/l ug/l ug/l ug/l
<25 <25 <25 <25 <50
17.5 17.5 17.5 17.5 35
<25 <25 <25 <25 <50
-----
EenheidBT
BC
ADDITIONELE TOETSPARAMETERS 13717026-001 som 16 aromatische oplosmiddelen (Bbk, 1-1-2008) som 10 polyaromatische koolwaterstoffen (VROM)
Monstercode 13717026-001
Monsteromschrijving 01 (310-410)
SC
*
---
------
0.77 ug/l ^-DIMSLS 0.0002
BC
S
T
I
RBK
>S <=S <=S <=S <=S <=S <=S <=S <=S
50 0.4 20 15 0.05 15 5 15 65
338 3.2 60 45 0.18 45 152 45 432
625 6 100 75 0.3 75 300 75 800
20 0.2 2 2 0.05 2 2 3 10
<=S <=S <=S <=S <=S <=S
0.2 7 4
15 504 77
30 1000 150
0.2 6 0.01
35 153 35
70 300 70
0.2 0.2 0.2 0.1 0.2 0.21 0.2 0.02
7 7 0.01
454 204 5.0
900 400 10
0.2 0.2 0.1 0.1
0.01 0.01
10 500
20 1000
0.14 0.2
0.8 0.01 0.01 0.01 0.01 24 6 0.01
40 20 5.0 150 65 262 203 2.5
80 40 10 300 130 500 400 5 630
0.42 0.1 0.1 0.1 0.1 0.2 0.2 0.2 0.2
50
325
600
50
<=S <=S <=S <=S <=S <=S <=S <=S <=S <=S <=S <=S <=S ------<=S
Verklaring kolommen SR Resultaat op het analyserapport BT Berekend toetsresultaat (omgerekend naar standaard bodem). Bij organische stof en lutum staan de voor de toetsing gebruikte waarden. BC Toetsoordeel ST SGS toetsings resultaat (door SGS berekend) SC SGS toetsings conclusie (door SGS bepaald) AW Achtergrondwaarde (door SGS beheerd) T Tussenwaarde (door SGS berekend en beheerd maar niet meer beschreven in de wetgeving) I Interventie waarde (door SGS beheerd) RBK Tabel 1 (rapportagegrenzen), Staatscourant nr. 22335 (02-11-2012). Verklaring toetsingsoordelen Geen toetsoordeel mogelijk -Heeft geen normwaarde, zorgplicht van toepassing --Streefwaarde ontbreekt, zorgplicht van toepassing # Verhoogde rapportagegrens, voor meer informatie zie analysecertificaat <=AW Kleiner dan of gelijk aan de achtergrondwaarde <=S Kleiner dan of gelijk aan de streefwaarde >S Groter dan de streefwaarde >I Groter dan interventiewaarde >(ind)I INEV (Indicatieve interventiewaarde) wordt overschreden ^ Enkele parameters ontbreken in de som * Het gehalte is groter dan de streefwaarde/achtergrondwaarde en kleiner dan of gelijk aan het gemiddelde van de streef/achtergrond- en interventiewaarde (de toetsingswaarden zijn door SGS beheerd) ** Het gehalte is groter dan het gemiddelde van de streef/achtergrond- en interventiewaarde en kleiner dan of gelijk aan de interventiewaarde (de toetsingswaarden zijn
door SGS beheerd) *** Het gehalte is groter dan de interventiewaarde (de toetsingswaarden zijn door SGS beheerd) Kleur informatie Rood > Interventiewaarde Oranje >= Tussenwaarde (BI ligt tussen 0.5 en 1) Blauw > streefwaarde
Normenblad Toetskeuze: T.13: Beoordeling kwaliteit van grondwater volgens Wbb
Analyse
Eenheid
S
I
METALEN barium cadmium kobalt koper kwik lood molybdeen nikkel zink
ug/l ug/l ug/l ug/l ug/l ug/l ug/l ug/l ug/l
50 0.4 20 15 0.05 15 5 15 65
625 6 100 75 0.3 75 300 75 800
VLUCHTIGE AROMATEN benzeen tolueen ethylbenzeen xylenen (0.7 factor) styreen naftaleen
ug/l ug/l ug/l ug/l ug/l ug/l
0.2 30 7 1000 4 150 0.2 70 6 300 0.01 70
GEHALOGENEERDE KOOLWATERSTOFFEN 1,1-dichloorethaan 1,2-dichloorethaan 1,1-dichlooretheen dichloormethaan som (cis,trans) 1,2- dichloorethenen (0.7 factor) som dichloorpropanen (0.7 factor) tetrachlooretheen tetrachloormethaan 1,1,1-trichloorethaan 1,1,2-trichloorethaan trichlooretheen chloroform vinylchloride tribroommethaan
ug/l ug/l ug/l ug/l ug/l ug/l ug/l ug/l ug/l ug/l ug/l ug/l ug/l ug/l
7 900 7 400 0.01 10 0.01 1000 0.01 20 0.8 80 0.01 40 0.01 10 0.01 300 0.01 130 24 500 6 400 0.01 5 630
MINERALE OLIE totaal olie C10 - C40
ug/l
* Legenda normenblad S I Normen en definities
50
600
Indicatief niveau voor ernstige verontreiniging = Streefwaarden = Interventiewaarden http://www.rwsleefomgeving.nl/onderwerpen/bodem-ondergrond/bbk/instrumenten/botova/downloads
BIJLAGE 5: SITUERING MONSTERPUNTEN
Rapportnummer: K2220218
Bijlage 5 Legenda onderzoekslocatie boringen 0,5 m boringen 2,0 m peilbuis
Situatietekening Projectnummer K2220218 Holstraat 2A Hilvarenbeek
BIJLAGE 6: CHECKLIST VOORONDERZOEK Onderzoeksaspecten bij milieuhygiënisch vooronderzoek Onderzoeksaspecten
1. Locatiegegevens
Eigendomssituatie
Aanleiding tot vooronderzoek A
B
O
O
C
D
Hoogteligging 2. Bodemopbouw en geohydrologie
3. Verwachting t.a.v. de bodemkwaliteit
4. Gebruik en beïnvloeding van de locatie, verdachte situaties, activiteiten, ongewoon voorval
E
F
V
Bodemopbouw
V
V
Antropogene lagen in de bodem
V
V
Geohydrologie
V
V
Geval van Ernstige bodemverontreiniging?
V
Kwaliteit o.b.v. BKK
V
O.b.v. uitgevoerde bodemonderzoeken
V
V
V
V
V
V
V
V
V
V
V
V
V
O
V
V
V
V
V
V
V
V
V
V
V
Voormalig
V
O
V
V
V
V
Huidig
V
V
V
V
Toekomst Asbestverdacht
V V
V
O V
V
V
V
5. Terreinverkenning V: Verplicht onderzoeksaspect O: Optioneel
A) opstellen hypothese over de bodemkwaliteit ten behoeve van uit te voeren bodemonderzoek volgens 6.2.1; B) opstellen hypothese over de aanwezigheid van potentieel bodembedreigende (bedrijfs)activiteiten bij nul- en eindsituatieonderzoek (Omgevingsvergunning milieu of Activiteitenbesluit, volgens 6.2.2); C) opstellen hypothese over de bodemkwaliteitsklasse van de ontvangende bodem voorafgaande aan het toepassen van grond of baggerspecie (het Besluit bodemkwaliteit, volgens 6.2.3); D) opstellen hypothese over de milieuhygiënische kwaliteit ten behoeve van partijkeuring, volgens 6.2.4; E) opstellen of actualiseren van een bodemkwaliteitskaart (het Besluit bodemkwaliteit, volgens 6.2.5); F) toetsing gebruik bodemkwaliteitskaarten bij te ontgraven grond en het toepassen van grond (het Besluit bodemkwaliteit, volgens 6.2.6); G) opstellen hypothese over de bodemkwaliteit bij tijdelijke uitplaatsing en bij overig projectmatig grondverzet ten behoeve van het inschatten van arbeidshygiënische risico’s, volgens 6.2.7.
Rapportnummer: K2220218
G
V
BIJLAGE 7: HISTORISCHE INFORMATIE
Rapportnummer: K2220218
Holstraat 2A Hilvarenbeek Omgevingsrapportage
Pagina 1 van 24
-
27-07-2022
Inhoudsopgave Voorblad Inhoudsopgave Inleiding Holstraat 4-4B Holstraat 4 Holstraat 4, 4a en 4b Doelenstraat 9 Holstraat 1 Doelenstraat 13 Kaarten Disclaimer Toelich ng
Pagina 2 van 24
-
27-07-2022
Inleiding Dit betre een rapportage van de milieu-hygiënische bodemkwaliteit van het perceel waarvan de loca e op de eerste pagina van deze rapportage is aangegeven. De rapportage is gemaakt met behulp van het bodeminforma esysteem (bis) van de gezamenlijke omgevingsdiensten in Noord–Brabant. Indien er van het perceel, of de directe omgeving hiervan, bodemonderzoeken of ondergrondse tanks in het bis bekend zijn, bevat deze rapportage een ui reksel hiervan.
Welke informa e bevat het bodeminforma esysteem? Bij de uitvoering van de gemeentelijke en provinciale bodemtaken ontvangen wij bodemrapporten bij grondwerken, bodem- en tanksaneringen, grondtransac es en het behandelen van aanvragen voor omgevingsvergunningen. De resultaten van de bodemonderzoeken worden verwerkt in het bis.
Geen informa e aanwezig Indien er in het bis geen informa e over een perceel aanwezig is, kan niet geconcludeerd worden dat er dan ook geen bodemverontreiniging aanwezig is. Alleen na uitvoering van een volledig verkennend bodemonderzoek conform de NEN 5740 kan hierover meer zekerheid worden verkregen. Indien u onderzoek wilt laten uitvoeren dan adviseren wij u contact op te nemen met een SIKB BRL 2000 gecer ficeerd adviesbureau. Alleen onderzoeken die uitgevoerd zijn door een gecer ficeerd bureau worden voor overheidsbeslissingen in behandeling genomen.
Loca es met historisch bodembedreigende ac viteiten Om inzicht te krijgen waar de bodem in het verleden mogelijk verontreinigd is geraakt zijn de loca es met een risico op bodemverontreiniging in kaart gebracht. Deze gegevens zijn a oms g uit oude bestanden en tekeningen, zoals het Hinderwetarchief, milieuarchief en de bestanden van de Kamer van Koophandel. Deze historische informa e zegt iets over het vermoeden van bodemverontreiniging. In feite is het een risicoanalyse die kan leiden tot vervolgonderzoek. Deze loca es zijn ondergebracht in het zogenaamde historische bodembestand (HBB). Op tal van loca es met de meest verdachte bodembedreigende ac viteiten en waar nog niet eerder bodemonderzoek hee plaatsgevonden, hee inmiddels oriënterend bodemonderzoek Pagina 3 van 24
-
27-07-2022
plaatsgevonden.
Opbouw van de rapportage Op basis van de ingevoerde geografische gegevens die voor de aanvraag van de rapportage zijn ingevoerd, is met behulp van so ware gecontroleerd of er op het perceel of in de directe omgeving hiervan gegevens over de bodem en grondwater beschikbaar zijn. Indien deze informa e aanwezig is dan wordt deze getoond in de onderstaande volgorde: Informa e over de milieukwaliteit op de loca e: Overzicht loca egegevens Overzicht bodemonderzoeken Overzicht historische bodembedreigende ac viteiten Overzicht ondergrondse tanks Naast het geselecteerde perceel wordt ook in een straal van 25 meter rond het geselecteerde perceel gekeken of er onderzoeksgegevens beschikbaar zijn. Indien er informa e aanwezig is, dan wordt deze getoond onder het hoofdstuk:“Informa e over de milieukwaliteit in de directe omgeving van de loca e”. Vervolgens worden ook voor de percelen in de directe omgeving de loca egegevens, de historische bodembedreigende ac viteiten en de ondergrondse tanks weergegeven.
Toelich ng bij informa e over de bodemkwaliteit op de loca e Overzicht loca egegevens Onder deze paragraaf worden de loca egegevens getoond zoals deze in het bis bekend zijn. Onder de loca egegevens worden ook de status van de bodemloca e, eventuele verontreinigingen en de vervolgac e aangeven. Overzicht onderzoeken Onder deze paragraaf worden de gegevens van de bodemrapporten die op de loca e zijn uitgevoerd weergeven, zoals soort onderzoek, aanleiding, rapportdatum, beknopte conclusie en resultaat Wet bodembescherming. Overzicht historische bodembedreigende ac viteiten Onder deze paragraaf worden de historische bodembedreigende ac viteiten getoond zoals deze in het bis bekend zijn. Overzicht aanwezige ondergrondse tanks Onder deze paragraaf worden de ondergrondse tanks getoond, zoals deze in het bis bekend zijn. Pagina 4 van 24
-
27-07-2022
Informa e over de bodemkwaliteit in een straal van 25 meter rond de loca e Idem als informa e over de bodemkwaliteit op de loca e maar dan binnen een straal van 25 meter rond de loca e.
Pagina 5 van 24
-
27-07-2022
Loca e: Holstraat 4-4B Loca e Adres
Holstraat 4 5081CC HILVARENBEEK
Loca ecode
AA079800178
Loca enaam
Holstraat 4-4B
Plaats
Hilvarenbeek
Loca ecode bevoegd gezag WBB
NB079800623
Status Vervolg WBB
voldoende onderzocht
Beoordeling
Status rapporten
Verkennend onderzoek NEN 5740
Beschikking
Status besluiten Is van voor 1987
Status asbest
niet erns g, licht tot ma g verontreinigd
Onverdacht op basis preHO
Ja
Uitgevoerde onderzoeken Datum
Type
Naam
Auteur
Opdrachtnummer Archief
ZW: puin, slakken, houtskool, grind, plas c, kolengruis ( zwak/sporen, 1x houtskool ma g) BG: min olie, Pb, Zn, PAK >S OG: Pb, Zn, PAK, min olie >S GW: Zn >S Geen naderonderzoek noodzakelijk.
Verkennend VO Holstraat Zeeuwen 30-11-2007 onderzoek 4-4B Milieu NEN 5740 Hilvarenbeek
Pagina 6 van 24
-
Conclusie overheid
27-07-2022
Geen belemmeringen voor herontwikkeling.
Beschikbare documenten per onderzoek Naam Onderzoek
Document
VO Holstraat 4-4B Hilvarenbeek
w3vbteyl.pdf
Verontreinigende ac viteiten Ac viteit
Start Einde Vervallen Benoemd Verontreinigd Spoed
Voldoende onderzocht
hbo-tank (ondergronds)
8888 1992 Nee
Per defini e
Nee
Ja
huishoud- en wonigtex elfabriek
8888 8888 Nee
Per defini e
Onbekend
Nee
Geconstateerde verontreinigingen Geen gegevens beschikbaar
Beschikbare documenten Geen gegevens beschikbaar
Besluiten Geen gegevens beschikbaar
Sanering Geen gegevens beschikbaar
Saneringscontouren Geen gegevens beschikbaar
Zorgmaatregelen Geen gegevens beschikbaar
Pagina 7 van 24
-
27-07-2022
Pagina 8 van 24
-
27-07-2022
Loca e: Holstraat 4 Loca e Adres
Holstraat 4
Loca ecode
AA079800403
Loca enaam
Holstraat 4
Plaats
Hilvarenbeek
Loca ecode bevoegd gezag WBB
NB079801685
Status Vervolg WBB Status rapporten
Beoordeling BOOT
Beschikking
Status besluiten
Status asbest
Is van voor 1987
Uitgevoerde onderzoeken Datum
Type Naam
01-01-1900 BOOT
Auteur Opdrachtnummer Archief Conclusie overheid Naam: Holstraat 4 Straat/Huisnummer: Holstraat 4 Postcode/Plaats: Hilvarenbeek Gemeente: Hilvarenbeek Aanwezig: Onbekend In gebruik: Nee Volume: 10000 Lekbak aanwezig: Nee Product: HBO/water Code Nazca: NZ079800069 X/Y coördinaten: 137602.950 / 388682.694 Opmerking1: Tank is willekeurig aangegeven. Tank is inwendig gereinigd en afgevuld met zand op 08-07-1992.
Holstraat 4
Pagina 9 van 24
-
27-07-2022
Beschikbare documenten per onderzoek Geen gegevens beschikbaar
Verontreinigende ac viteiten Geen gegevens beschikbaar
Geconstateerde verontreinigingen Geen gegevens beschikbaar
Beschikbare documenten Geen gegevens beschikbaar
Besluiten Geen gegevens beschikbaar
Sanering Geen gegevens beschikbaar
Saneringscontouren Geen gegevens beschikbaar
Zorgmaatregelen Geen gegevens beschikbaar
Pagina 10 van 24
-
27-07-2022
Loca e: Holstraat 4, 4a en 4b Loca e Adres Loca ecode
AA079800509
Loca enaam
Holstraat 4, 4a en 4b
Plaats
Hilvarenbeek
Loca ecode bevoegd gezag WBB
NB079801772
Status Vervolg WBB Status rapporten
Beoordeling Verkennend onderzoek NEN 5740
Beschikking
Status besluiten
Status asbest
Is van voor 1987
Uitgevoerde onderzoeken Datum
Type
Naam
Auteur
Opdrachtnummer Archief Conclusie overheid Op basis van de resultaten van het uitgevoerde verkennend bodemonderzoek wordt het volgende geconcludeerd: - In de grond zijn maximaal licht verhoogde gehaltes aan kwik, lood en zink aangetoond. In het grondwater is een licht verhoogde
VO Verkennend Holstraat AGEL 07-11-2013 onderzoek 4, 4a en Advieseurs NEN 5740 4b
Pagina 11 van 24
-
27-07-2022
concentra e aan barium aangetoond. - De resultaten van het verkennend bodemonderzoek vormen geen beletsel voor de voorgenomen herontwikkeling. De milieuhygiënische kwaliteit van de bodem vormt geen bezwaar voor het voorgenomen gebruik van de loca e en de voorgenomen bouwac viteiten. De resultaten van het uitgevoerde verkennend bodemonderzoek geven geen aanleiding voor het verrichten van een nader bodemonderzoek naar de aard, omvang en risico's van de jdens onderhavig onderzoek aangetoonde verontreinigingen. De aangetoonde verontreinigingen leveren bij het toekoms g en/of huidige gebruik geen beperkingen op. Pagina 12 van 24
-
27-07-2022
Beschikbare documenten per onderzoek Naam Onderzoek
Document
VO Holstraat 4, 4a en 4b
p5jm2uej.pdf
Verontreinigende ac viteiten Geen gegevens beschikbaar
Geconstateerde verontreinigingen Geen gegevens beschikbaar
Beschikbare documenten 1bc5y3qs.pdf
Besluiten Geen gegevens beschikbaar
Sanering Geen gegevens beschikbaar
Saneringscontouren Geen gegevens beschikbaar
Zorgmaatregelen Geen gegevens beschikbaar
Pagina 13 van 24
-
27-07-2022
Loca e: Doelenstraat 9 Loca e Adres
Doelenstraat 9 5081CJ HILVARENBEEK
Loca ecode
AA079800711
Loca enaam
Doelenstraat 9
Plaats
Hilvarenbeek
Loca ecode bevoegd gezag WBB
NB079800566
Status Vervolg WBB
Uitvoeren historisch onderzoek
Beoordeling
Status rapporten
Beschikking
Status besluiten
Status asbest
Is van voor 1987
Ja
Uitgevoerde onderzoeken Geen gegevens beschikbaar
Beschikbare documenten per onderzoek Geen gegevens beschikbaar
Verontreinigende ac viteiten Voldoende onderzocht
Ac viteit
Start Einde Vervallen Benoemd Verontreinigd Spoed
bierbrouwerij
1944 9999 Nee
Nee
Onbekend
Nee
limonadefabriek 1944 9999 Nee
Nee
Onbekend
Nee
Geconstateerde verontreinigingen Geen gegevens beschikbaar
Pagina 14 van 24
-
27-07-2022
Beschikbare documenten Geen gegevens beschikbaar
Besluiten Geen gegevens beschikbaar
Sanering Geen gegevens beschikbaar
Saneringscontouren Geen gegevens beschikbaar
Zorgmaatregelen Geen gegevens beschikbaar
Pagina 15 van 24
-
27-07-2022
Loca e: Holstraat 1 Loca e Adres
Holstraat 1 5081CC HILVARENBEEK
Loca ecode
AA079800828
Loca enaam
Holstraat 1
Plaats
Hilvarenbeek
Loca ecode bevoegd gezag WBB
NB079800622
Status Vervolg WBB
Uitvoeren historisch onderzoek
Beoordeling
Status rapporten
Beschikking
Status besluiten
Status asbest
Is van voor 1987
Ja
Uitgevoerde onderzoeken Geen gegevens beschikbaar
Beschikbare documenten per onderzoek Geen gegevens beschikbaar
Verontreinigende ac viteiten Ac viteit
Start Einde Vervallen Benoemd Verontreinigd Spoed
gebreide en gehaakte 1948 9999 Nee stoffenfabriek (tricot)
Nee
Onbekend
Geconstateerde verontreinigingen Geen gegevens beschikbaar
Pagina 16 van 24
-
27-07-2022
Voldoende onderzocht Nee
Beschikbare documenten Geen gegevens beschikbaar
Besluiten Geen gegevens beschikbaar
Sanering Geen gegevens beschikbaar
Saneringscontouren Geen gegevens beschikbaar
Zorgmaatregelen Geen gegevens beschikbaar
Pagina 17 van 24
-
27-07-2022
Loca e: Doelenstraat 13 Loca e Adres
Doelenstraat 13 5081CJ HILVARENBEEK
Loca ecode
AA079801135
Loca enaam
Doelenstraat 13
Plaats
Hilvarenbeek
Loca ecode bevoegd gezag WBB
NB079801389
Status Vervolg WBB
Beoordeling
Status rapporten
Beschikking
Status besluiten
Status asbest
Is van voor 1987
Uitgevoerde onderzoeken Geen gegevens beschikbaar
Beschikbare documenten per onderzoek Geen gegevens beschikbaar
Verontreinigende ac viteiten Ac viteit
Start Einde Vervallen Benoemd Verontreinigd Spoed
transportbedrijf 1922 1972 Nee
Nee
Onbekend
Geconstateerde verontreinigingen Geen gegevens beschikbaar
Beschikbare documenten Geen gegevens beschikbaar
Pagina 18 van 24
-
27-07-2022
Voldoende onderzocht Nee
Besluiten Geen gegevens beschikbaar
Sanering Geen gegevens beschikbaar
Saneringscontouren Geen gegevens beschikbaar
Zorgmaatregelen Geen gegevens beschikbaar
Pagina 19 van 24
-
27-07-2022
De informa e die wij in deze rapportage beschikbaar stellen, dient u te interpreteren als een inscha ng van de situa e. Aangezien de informa e is gebaseerd op onderzoeken die in het verleden hebben plaatsgevonden kunnen wij nooit 100% zekerheid geven met betrekking tot de actuele kwaliteit van grond en grondwater. De gezamenlijke omgevingsdiensten in Noord – Brabant zijn niet aansprakelijk voor enige schade dan wel enige andere indirecte incidentele of gevolgschade als blijkt dat in de prak jk de kwaliteit van grond of grondwater anders is dan in dit rapport is vermeld. Wij a enderen u op het feit dat u als makelaar, eigenaar, toekoms g eigenaar of als derde, bij aan- of verkoop van onroerend goed een vergaande onderzoeksplicht hee als het gaat om het vaststellen van de kwaliteit van de bodem en/of de aanwezigheid van ondergrondse brandsto anks. Wij adviseren u om in voorkomende gevallen zelf zorg te dragen voor bodemonderzoek dan wel onderzoek naar de aanwezigheid van een tank.
De informa e uit deze rapportage kan niet worden gebruikt bij de aanvraag van een omgevingsvergunning of andere gemeentelijke producten of diensten. Bij een vergunningaanvraag dient elke situa e opnieuw afzonderlijk te worden beoordeeld. Ook al hee er op een loca e eerder bodemonderzoek plaatsgevonden is het niet uitgesloten dat de gemeente opnieuw bodemonderzoek eist. De aanwezige informa e kan verouderd zijn, ook kan er een onjuiste onderzoeksstrategie zijn toegepast.
Pagina 20 van 24
-
27-07-2022
Toelich ng Toelich ng op gebruikte terminologie
Uitleg begrippen bij deze rapportage De analyseresultaten in rela e tot de onderzoeksstrategie geven een beeld van de verontreinigingsitua e. Op basis van hiervan wordt een loca e beoordeeld. Hieronder volgt een opsomming: Niet verontreinigd geen vervolg: Volgens de beschikbare informa e is de loca e niet verontreinigd, een nader bodemonderzoek is niet noodzakelijk. Erns g: Poten eel erns g. Het vermoeden bestaat dat er sprake is van een erns ge verontreiniging. Een loca e wordt ook als Pot. Erns g gekwalificeerd als er alleen bodembedreigende handelingen hebben plaatsgevonden (historisch bodemonderzoek). De loca e is dan als het ware verdacht met betrekking tot het voorkomen van bodemverontreiniging. Urgent c.q. Spoedeisend: Poten eel urgent. Het vermoeden bestaat dat de erns ge verontreiniging risico"e;s vormt voor de gezondheid, ecologie en verspreiding. verontreinigd: Geen vervolg. Het vermoeden bestaat dat de loca e wel verontreinigd is maar er is geen aanleiding tot het doen van vervolgonderzoek. Niet Erns g: Er is geen sprake van een erns ge bodemverontreiniging. Erns g, niet urgent c.q. Spoedeisend: Door de provincie in een beschikking vastgelegd dat sprake is van een sterke verontreiniging in meer dan 25 m3 grond en/of 100 m3 grondwater. Er zijn geen gezondheids- , Ecologische en/ of verspreidingsrisico"e;s. Erns g, urgen e c.q.
spoedeisendheid niet bepaald: Er is sprake van een sterke verontreiniging in meer dan 25 m3 grond en/of 100 m3 grondwater waarvan de urgen e (risico"e;s) niet zijn vastgesteld. Erns g en urgent c.q. spoedeisend, sanering binnen 4 jaar: Door de provincie in een beschikking vastgelegd dat sprake is van een sterke verontreiniging in meer dan 25 m3 grond en/of 100 m3 grondwater. De verontreiniging vormt een actueel gevaar voor de volksgezondheid, en/of het ecosysteem en/of verspreiding.
Indien er op een loca e een geval van erns ge bodemverontreiniging is aangetroffen is de provincie bevoegd gezag. De provincie zal a ankelijk van de situa e een beschikking afgeven. Op basis van de status van de verontreiniging (beoordeling van de loca e) worden de vervolgstappen vastgesteld. We onderscheiden de volgende stappen (ac viteiten): Voldoende onderzocht/gesaneerd, geen vervolg: Op basis van de huidige Pagina 21 van 24
-
27-07-2022
bodemonderzoeken of op grond van een goedgekeurd evalua erapport (naar aanleiding van een bodemsanering) is vervolgonderzoek niet noodzakelijk. Uitvoeren (aanvullend) HO, OO, NO, SO en SP: Respec evelijk het uitvoeren van een (aanvullend) Historisch Onderzoek, een Oriënterend Onderzoek, een Nader Onderzoek, een Saneringonderzoek en het opstellen van een Saneringsplan. Uitvoeren van een sanering en/of aanvullend sanering: De grond en/of het grondwater worden ontdaan van de verontreinigende componenten. Uitvoeren jdelijke beveiliging: Het plaatsen van jdelijke sanerende maatregelen met als doel verspreiding van de verontreiniging tegen te gaan of de risico"e;s van de verontreiniging terug te dringen. Uitvoeren (aanvullende) saneringsevalua e: De resultaten (hoeveelheid verwijderde grond, terugsaneerwaarde, etc) worden vastgelegd in een rapport. Uitvoeren ac eve nazorg: Na afronding van de sanering gelden nog zorgverplich ngen die door de provincie in een beschikking zijn vastgelegd. Monitoring: De verontreiniging wordt periodiek gecontroleerd of geen verspreiding plaatsvindt. Ook deze ac viteiten zijn in een beschikking vastgelegd. Registra e restverontreiniging: Na sanering is een verontreiniging achter gebleven. De aard en omvang van deze verontreiniging wordt geregistreerd bij de provincie en de gemeente. Bij het kadaster wordt een aantekening gemaakt.
Er zijn verschillende soorten bodemonderzoeken, elk met een ander doel en uitvoeringsstrategie. De volgende onderzoekstypen worden onderscheiden: PreHo: Prehistorisch bodemonderzoek, er is een verdenking van bodembedreigende ac viteiten. De loca e is bijvoorbeeld a oms g uit de lijst van de Kamer van Koophandel. Historisch onderzocht: Er is een historisch bodemonderzoek verricht. Zonder de loca e te bezoeken is in de gemeentelijke archieven gezocht naar aanwijzingen voor een bodembedreigende ac viteit. Beperkt onderzoek: Eenvoudig onderzoek met een specifiek doel (bv verdenking van asbest of een calamiteit). Een beperkt onderzoek gee geen uitsluitsel over de algemene bodemkwaliteit. BOOT of indica ef onderzoek: Een beperkt onderzoek gee geen uitsluitsel over de algemene bodemkwaliteit. Onderzocht op aard (O.O./NVN/NEN): Op de loca e is een analy sch bodemonderzoek verricht om te onderzoeken of er sprake is van bodemverontreiniging. Dit kunnen verschillende typen onderzoek zijn die echter allemaal tot doel hebben om een eventuele verontreiniging aan het licht te brengen. (OO = oriënterend onderzoek, NVN = indica ef bodemonderzoek conform de Nederlandse Voornorm en NEN =verkennend bodemonderzoek conform de Nederlandse Eenheidsnorm (NEN 5740)).
Nulsitua e onderzoek: Om in de toekomst vast te kunnen stellen of de huidige eigenaar de bodem (verder)verontreinigd hee wordt de kwaliteit van de bodem vastgelegd. Indien later blijkt dat de milieuhygiënische kwaliteit van de bodem is verslechterd dan kan de Pagina 22 van 24
-
27-07-2022
eigenaar hiervoor aansprakelijk worden gesteld. Wordt toegepast bij de ves ging van bedrijven op een loca e die poten eel bodembedreigende ac viteiten uitvoeren. O.O.T. (Besluit Opslag Ondergrondse Tanks): Onderzoek dat wordt uitgevoerd om vast te stellen of zich bij een ondergrondse brandsto ank verontreinigingen bevindt. Asbest in grond onderzoek (NEN 5707) Nader onderzoek: Onderzoek naar de groo e van de verontreiniging en het vaststellen van de ernst en de urgen e (NTA 5755). Saneringsonderzoek opgesteld: er is, naar aanleiding van de resultaten van het nader bodemonderzoek, een onderzoek naar de saneringsmogelijkheden uitgevoerd. Saneringsplan opgesteld: Een saneringsplan is een planma ge beschrijving van de saneringsmethode en/of de saneringstechnieken. Saneringsevalua e uitgevoerd: een opsomming van de resultaten en gebeurtenissen naar aanleiding van een sanering.
Analyseresultaten in conclusie De analyseresultaten worden weergegeven in de vorm van le ers en symbolen. De combina e hiervan gee aan of de bodem verontreinigd is of niet. De le ers hebben de volgende betekenis (conform de Wet bodembescherming). AW= Achtergrondwaarde S = Streefwaarde T = Tussenwaarde I = Interven ewaarde
In feite geven de le ers een concentra eniveau aan dat iets zegt over de aard van de verontreiniging en de sanering daarvan. In het kader van het Besluit bodemkwaliteit is dit de van nature in de bodem aanwezige gehalte aan “verontreinigende” stoffen. Streefwaarde: is de waarde waarbij sprake is van schone grond, geschikt voor alle mogelijke doeleinden. Als van één of meerdere stoffen de streefwaarde of achtergrondwaarde wordt overschreden, is sprake van een lichte bodemverontreiniging. Tussenwaarde: Als van één of meerdere stoffen de tussenwaarde wordt overschreden, is sprake van een ma ge bodemverontreiniging. Overschrijding van de tussenwaarde is het criterium voor uitvoering van nader bodemonderzoek. Interven ewaarde: is de waarde waarbij maatregelen (interven es) noodzakelijk zijn. Als van één of meerdere stoffen de interven ewaarde wordt overschreden, is sprake van een sterke bodemverontreiniging. De omvang van de verontreiniging, de risico"e;s Pagina 23 van 24
-
27-07-2022
voor de volksgezondheid, ecologische risico"e;s en verspreidingsrisico"e;s bepalen de ernst en de urgen e c.q. spoedeisendheid van het geval.
Wat u moet weten over tankgegevens In het verleden werden veel woningen verwarmd met behulp van huisbrandolie (hbo). Deze olie werd opgeslagen in speciale ondergrondse opslagtanks. Bij lekkage kunnen deze tanks een bodemverontreiniging veroorzaken. Volgens het besluit BOOT (Besluit Opslaan in Ondergrondse Tanks), tegenwoordig het Ac viteitenbesluit, moeten nog in gebruik zijnde gesaneerde ondergrondse tanks voldoen aan diverse voorschri en zoals keuringen en monitoring. Oude buitengebruik gestelde tanks konden tot 1998 worden gesaneerd door KIWA (Keuringsins tuut voor Waterleidingsar kelen) erkende bedrijven (de tanks werden schoon gemaakt en gevuld met zand, mits de bodem niet verontreinigd was). Oude buitengebruik gestelde tanks die nu nog niet zijn behandeld moeten worden verwijderd. Een eindonderzoek naar brandstofproducten in grond en grondwater is dan verplicht.
Pagina 24 van 24
-
27-07-2022