10 A-25 HOI Werkt-CDA Centrumgebieden

HILVARENBEEK

Detailhandel van cruciaal belang voor de leefbaarheid

A-25 AMENDEMENT

Raadsvergadering d.d. 25 september 2025 Beslissing:

De raad van de gemeente Hilvarenbeek;

Bij stemmen met handopsteken met algemene stemmen aangenomen.

in vergadering bijeen op 25 september 2025; De griffier,

gezien het raadsvoorstel tot vaststelling van de Omgevingsvisie; besluit in afwijking van het raadsvoorstel als volgt: Op pagina 62 van de Omgevingsvisie:

De griffier,

“Daarnaast sturen we actief op de herbestemming van leegstaande panden.” te vervangen door: “In het op te stellen Economisch Actieplan bepalen we de afbakening van de kernwinkelgebieden. We sturen actief op herbestemming van leegstaande panden met een detailhandelfunctie die buiten deze gebieden liggen. Binnen de kernwinkelgebieden staat detailhandel voorop, tenzij er langdurige leegstand is, omdat we de kracht van de centrumgebieden willen behouden. HOI Werkt Jelle van den Corput

CDA Jan van de Wouw

Toelichting Horeca en detailhandel in de centrumgebieden van Hilvarenbeek en Diessen is van groot belang voor de leefbaarheid van onze gemeente. We zien de laatste jaren dat detailhandel het moeilijk heeft om rond te komen. Dit komt onder andere door het feit dat mensen steeds meer online kopen. Door het grote tekort aan woningen kunnen eigenaren van winkelpanden in de verleiding komen om panden met een functie voor detailhandel te herbestemmen naar wonen. Op pagina 62 van de Omgevingsvisie wordt, volgens ons terecht, ingegaan op het belang van de centrumgebieden in Hilvarenbeek en Diessen voor de leefbaarheid in onze gemeente. Het uitspreken van de ambitie om te werken aan sterke kernwinkelgebieden onderschrijven wij volledig. Daarom

HILVARENBEEK vinden wij het bijzonder dat in diezelfde alinea ook de ambitie wordt uitgesproken om actief te sturen op herbestemming van leegstaande panden. Wij zijn van mening dat we op enig moment als gemeente een uitspraak moeten doen over wat voor ons de kernwinkelgebieden zijn. Kernwinkelgebieden zijn van belang om de leefbaarheid te bevorderen, lokaal winkelaanbod te faciliteren en ondernemerschap te bevorderen. Het sturen op het herbestemmen van leegstaande winkelpanden in deze gebieden lijkt ons niet wenselijk, omdat hiermee gaten ontstaan in de winkelgebieden. Dit is niet bevorderlijk voor de aantrekkelijkheid van het winkelgebied als geheel. Door dit te koppelen aan het Economisch Actieplan, kunnen belanghebbenden (ondernemers in het winkelgebied) hier ook input op uitoefenen. Daarom stellen we voor om de zin in de Omgevingsvisie die gaat over het actief sturen op herbestemmen van leegstaande panden aan te passen. In het Economische Actieplan worden de kernwinkelgebieden duidelijk afgebakend en geldt het uitgangspunt dat hier niet wordt meegewerkt aan het herbestemmen van leegstaande panden, tenzij er sprake is van langdurige leegstand (bijvoorbeeld 2 jaar).