10 A-15 HOI Werkt 4 bouwlagen
Tekst van het document
00 AMENDEMENT 4 BOUWLAGEN PASSEND BIJ DORPS BOUWEN
A-15 De raad van de gemeente Hilvarenbeek; in vergadering bijeen op 25 september 2025; gezien agendapunt 10, waarbij het college bij beslispunt 2) voorstelt de Omgevingsvisie Hilvarenbeek (gewijzigd) vast te stellen;
Raadsvergadering d.d. 25 september 2025 Beslissing: Bij stemmen met handopsteken met 9 stemmen (HOI Werkt) voor en 8 stemmen (CDA, VVD) tegen aangenomen.
De griffier,
Besluit De Omgevingsvisie Hilvarenbeek, met de bijbehorende bijlagen gewijzigd vast te stellen waarbij: •
de passage op pagina 37: “Bouwen in de hoogte (vier tot vijf lagen hoog) is op bepaalde plekken binnen de kernen mogelijk” wordt vervangen door: De griffier,
”Bouwen in de hoogte is op bepaalde plekken binnen de kernen mogelijk. Gestapelde bouw, tot maximaal vier bouwlagen, is in de gemeente Hilvarenbeek niet meer uitzonderlijk. Maat, schaal en hoogte van individuele bouwplannen zijn vooral afhankelijk van de plek en de omgeving van het plan” •
de passage op pagina 37: “We kunnen met bijvoorbeeld hout zo bouwen dat vijf lagen niet als hoog ervaren wordt” wordt vervangen door: ”We kunnen met bijvoorbeeld hout zo bouwen dat vier lagen niet als hoog ervaren worden”
Fractie HOI Werkt Werner Hermans Toelichting
De woningvoorraad van Hilvarenbeek bestaat overwegend uit grondgebonden eengezinswoningen. Gestapelde bouw (appartementen) komt in onze gemeente maar weinig voor. Dit is niet houdbaar in de toekomst. De woningvraag is enorm. De behoefte aan gelijkvloers wonen neemt toe en de ruimte is schaars. De Omgevingsvisie erkent dat bouwen in de hoogte nodig is. Het college stelt hiervoor ook een concrete norm voor: maximaal vijf bouwlagen. Met het “Addendum Dorps Bouwen 2023” stelde de raad vast dat maat en schaal van projecten van belang zijn voor de identiteit van onze dorpen. En ook: dat maat en schaal maatwerk zijn en moeten kloppen met de omgeving. Als algemene norm voor bouwhoogte in Hilvarenbeek is maximaal vijf lagen daarom niet passend. Op dit moment kennen wij nergens vijf-laags woningbouw; vier-laags woningbouw is in onze gemeente een hoge uitzondering. Dit amendement onderstreept dat bouwen in de hoogte nodig is. En dat maximaal vier bouwlagen op meerdere plekken in de gemeente Hilvarenbeek mogelijk kan zijn. De plek en identiteit van de omgeving blijven maatgevend voor wat acceptabel is. Zo maken we werk van onze grote woningbouwopgave, zonder afbreuk te doen aan de dorpse identiteit van Hilvarenbeek.