10 A-13 HOI Werkt CDA Woningbouwopgave

HILVARENBEEK

A-13 Raadsvergadering d.d. 25 september 2025

AMENDEMENT

Beslissing:

De raad van de gemeente Hilvarenbeek; in vergadering bijeen op 25 september 2025;

Bij stemmen met handopsteken met algemenen stemmen aangenomen. De griffier,

gezien het raadsvoorstel tot vaststelling van de Omgevingsvisie Hilvarenbeek; besluit in afwijking van het raadsvoorstel als volgt: Op pagina 33 van de Omgevingsvisie, onder het kopje ‘Kwantiteit’, na de eerste alinea het volgende toe te voegen.

De griffier,

“De woningbouwopgave bepaalt welke plannen we als gemeente moeten ontwikkelen. Naast de concrete woningbouwopgave van 710 woningen tot 2030 die volgt uit de woondeal, blijven na 2030 fors bouwen om de leefbaarheid van alle kernen te blijven bevorderen. Dit werken we periodiek uit in het programma volkshuisvesting waarbij we de volgende uitgangspunten hanteren: • We voorzien in de lokale behoefte van onze inwoners om in de eigen gemeente of kern te kunnen blijven wonen en daarmee de lokale binding te bevorderen. • We gebruiken woningbouw om het draagvlak voor voorzieningen te verbeteren en daarmee de leefbaarheid in de toekomst te garanderen. • We nemen via de woondeal verantwoordelijkheid voor de regionale woningbouwopgave en kijken dus verder dan alleen de behoefte binnen onze eigen grenzen. Op basis van de te bepalen woningbouwopgave zoeken we gebieden en plekken om in deze woningbouwopgave te voorzien. Bij het zoeken naar plekken voor woningbouw, zoeken we naar plekken zodat de kernen niet aan elkaar groeien.” HOI Werkt Jelle van den Corput

CDA Jan van de Wouw

Toelichting Er is op dit moment een schrijnend woningtekort. Voor veel woningzoekenden, waaronder starters en ouderen, is er op dit moment geen betaalbare en geschikte woning beschikbaar. Het bouwen van nieuwe woningen is daarom al enkele jaren één van de topprioriteiten in onze gemeente. Wij vinden het belangrijk om in de Omgevingsvisie aan te geven hoe we onze ambitie in de toekomst gaan bepalen. Met dit amendement geven we een voorzet voor de wijze waarop we dit periodiek kunnen doorlopen en zo de woningbouwopgave kunnen bepalen.

HILVARENBEEK

Ons voornemen is om bij het bepalen van de woningbouwopgave drie uitgangspunten te hanteren. Allereerst bepalen we de lokale behoefte zodat we weten hoe groot de vraag vanuit onze eigen gemeente is. Daarna maken we inzichtelijk hoeveel extra woningen er nodig zijn om het huidige voorzieningenniveau in de verschillende kernen ten minste in stand te houden. Ten slotte volgt er (volgens de huidige systematiek) vanuit de woondeal nog een verantwoordelijkheid voor de regionale opgave. Deze getallen bij elkaar vormen de woningbouwopgave die we als gemeente als ambitie opnemen. Op basis van deze woningbouwopgave worden vervolgens per kern voor de lange termijn woningbouwlocaties geselecteerd die passen bij natuurlijke ontwikkeling van de verschillende kernen. Dit gebeurt op basis van objectieve onderzoeken (zoals het onderzoek uitbreidingslocaties dat nu loopt). Dit proces zorgt ervoor dat we als gemeente op tijd nadenken over de opgave voor de toekomst en hierop kunnen anticiperen, in plaats van het zoeken naar woningbouwlocaties op het moment dat de vraag al heel hoog.