09 Bestemmingsplan Vossenhol ong (6a bijlage 1 bodemonderzoek)

Rapport vooronderzoek Vossenhol ong. te Biest-Houtakker

Bezoekadres Postcode en plaats Telefoon e-mail internet

Projectnaam Projectnummer Opdrachtgever Postadres

Contactpersoon Status Versie Aantal pagina’s Datum Samenstelling rapport en kwaliteitscontrole

Paraaf

Vossenhol ong. te Biest-Houtakker B2910 Dhr P. Vingerhoets Akkerstraat 6c 5084 HL Biest-Houtakker Dhr P. Vingerhoets Definitief 1 6 (exclusief bijlagen) 13 januari 2022 dhr. M. Gloudemans

Jekschotstraat 12 5465 PG Veghel 0413 287068 info@bodem-inzicht.nl www.bodem-inzicht.nl

Inhoudsopgave 1 INLEIDING ................................................................................................................................................................. 3

2

3

1.1

Algemeen ................................................................................................................................................................ 3

1.2

Aanleiding en doel van het onderzoek.................................................................................................................... 3

1.3

Partijdigheid ............................................................................................................................................................ 3

1.4

Opbouw van het rapport ........................................................................................................................................ 3

VOORONDERZOEK .................................................................................................................................................... 4 2.1

Beschrijving onderzoekslocatie ............................................................................................................................... 4

2.2

Voormalig en huidig gebruik ................................................................................................................................... 4

2.3

Toekomstig gebruik................................................................................................................................................. 4

2.4

Beschikbare onderzoeksgegevens .......................................................................................................................... 4

2.5

Bodem- en geohydrologische gegevens ................................................................................................................. 5

CONCLUSIE ............................................................................................................................................................... 6

BIJLAGEN Bijlage 1: Bijlage 1a: Bijlage 2:

Topografische ligging onderzoekslocatie Fotoblad Situatietekening

rapport B2910 Vossenhol ong. te Biest-Houtakker

2

1

INLEIDING

1.1

Algemeen

In opdracht van Dhr P. Vingerhoets te Biest-Houtakker heeft Bodeminzicht een vooronderzoek uitgevoerd op het perceel Vossenhol ong. te Biest-Houtakker (gemeente Hilvarenbeek). Het onderzoek is uitgevoerd op basis van de richtlijnen zoals deze zijn opgesteld in de Nederlandse Norm (NEN) 5725 [NNI, oktober 2017]. De NEN 5725 (versie oktober 2017) beschrijft de werkwijze voor het uitvoeren van het vooronderzoek naar de (mogelijke) aanwezigheid van verontreinigingen in en de verwachte milieuhygiënische kwaliteit van de landbodem. Daarnaast dient het milieuhygiënisch vooronderzoek als basis voor de hypothese over veld- en laboratoriumonderzoek. 1.2

Aanleiding en doel van het onderzoek

Aanleiding voor het historisch bodemonderzoek is de beoogde bestemmingswijziging en bouw van een woning op de onderzoekslocatie. Het doel van het onderzoek is inzicht krijgen in de mogelijke aanwezigheid van verontreinigingen op de onderzoekslocatie. Hierbij wordt een inschatting gemaakt van de aard, mate, oorzaak en ligging van mogelijke verontreinigingen. Ook kunnen de resultaten van het vooronderzoek gebruikt worden bij de interpretatie van de resultaten van een verkennend bodemonderzoek. Op basis van de resultaten van het vooronderzoek zijn aannames gedaan over het al dan niet aanwezig zijn van potentiële verontreinigingsbronnen en is een onderzoekshypothese opgesteld. 1.3

Partijdigheid

Bodeminzicht en partijen die een bijdrage hebben geleverd aan de totstandkoming van dit rapport hebben op geen enkele wijze een relatie met de opdrachtgever en zijn geen belanghebbenden bij de onderzochte locatie. Bodeminzicht garandeert hiermee derhalve dat een volledig onafhankelijk en onpartijdig onderzoek is uitgevoerd. 1.4

Opbouw van het rapport

In het voorliggende rapport komen de volgende aspecten aan de orde: Vooronderzoek (hoofdstuk 2) Conclusies en aanbevelingen (hoofdstuk 3)

rapport B2910 Vossenhol ong. te Biest-Houtakker

3

2

VOORONDERZOEK

Onderdeel van een verkennend bodemonderzoek op basis van de NEN 5740 vormt een vooronderzoek, uit te voeren conform NEN 5725 [NNI, oktober 2017]. Hierbij zijn de volgende bronnen geraadpleegd: A. Opdrachtgever B. Dossiers van gemeente Hilvarenbeek C. Kadastrale kaarten D. Topografische kaarten E. Grondwaterkaarten F. www.bodemloket.nl G. Locatiebezoek 2.1

Beschrijving onderzoekslocatie

adres onderzoekslocatie kadastrale registratie oppervlakte ligging onderzoekslocatie huidige functie maaiveld (half-)verharding bebouwing 2.2

Vossenhol ong. te Biest-Houtakker Hilvarenbeek N 1151 (gedeeltelijk) 1.350 m² Binnen de bebouwde kom landbouwgrond Het maaiveld is volledig onverhard en voorzien van vanggewas na maisteelt. Er is geen puin waargenomen op het maaiveld. Er is geen (half-)verharding aanwezig op de onderzoekslocatie. Er is geen bebouwing aanwezig op de onderzoekslocatie.

Voormalig en huidig gebruik

voormalig gebruik locatie algemeen

De locatie is altijd in gebruik geweest als landbouwgrond.

(sloot-)dempingen ophogingen voormalige bebouwing bodembedreigende activiteiten opslagtanks opslag bodembedreigende stoffen

Nee Nee Nee Nee Nee Nee

2.3

Toekomstig gebruik

bestemming bodembedreigende activiteiten opslagtanks opslag bodembedreigende stoffen 2.4

Wonen, beoogd wordt een woning op te richten. Nee Nee Nee

Beschikbare onderzoeksgegevens

onderzoek op locatie onderzoek in directe omgeving

Er zijn geen bodemonderzoeken verricht op de onderzoekslocatie Ter plaatse van naastgelegen perceel Vossenhol 24 wordt melding gemaakt van een transportbedrijf van 1987 tot 1993. Er is voor zover bekend geen sprake geweest van olieopslagtanks of bodembedreigende activiteiten.

rapport B2910 Vossenhol ong. te Biest-Houtakker

4

2.5

Bodem- en geohydrologische gegevens

bodemopbouw

diepte freatisch grondwater stromingsrichting

Bodemopbouw Zandige eenheid, hoofdzakelijk bestaande uit midden en fijn zand, met weinig zandige klei en grof zand en een spoor klei, veen en grind hydrologie 2,0 m-mv

Formatie van Boxtel

0-10 m-mv

noordoostelijk

rapport B2910 Vossenhol ong. te Biest-Houtakker

5

3

CONCLUSIE

Door middel van het uitgevoerde vooronderzoek is inzicht gekregen in verdachte locaties ten aanzien van bodemverontreinigingen op de onderzoekslocatie Vossenhol ong. te Biest-Houtakker. Op de onderzoekslocatie is geen sprake (geweest) van bodembedreigende activiteiten die de bodemkwaliteit mogelijk hebben beïnvloed. Op basis van de resultaten van het vooronderzoek wordt de hypothese gesteld dat de onderzoekslocatie onverdacht is met betrekking tot bodemverontreiniging en derhalve geen belemmering vormt voor de beoogde bestemmingswijziging en bouw van een woning ter plaatse. Verkennend bodemonderzoek wordt derhalve niet noodzakelijk geacht. Op basis van het vooronderzoek is de locatie eveneens onverdacht voor aanwezigheid van asbest in de bodem.

rapport B2910 Vossenhol ong. te Biest-Houtakker

6

Bijlage 1 Topografische ligging onderzoekslocatie

onderzoekslocatie

Kadastrale kaart

Uw referentie: B2910

Deze kaart is noordgericht

12345 25

Schaal 1: 2000

Perceelnummer Huisnummer Vastgestelde kadastrale grens Voorlopige kadastrale grens Administratieve kadastrale grens

Kadastrale gemeente Sectie Perceel

Hilvarenbeek N 1151

Bebouwing Voor een eensluidend uittreksel, geleverd op 22 december 2021 De bewaarder van het kadaster en de openbare registers

Aan dit uittreksel kunnen geen betrouwbare maten worden ontleend. De Dienst voor het kadaster en de openbare registers behoudt zich de intellectuele eigendomsrechten voor, waaronder het auteursrecht en het databankenrecht.

Bijlage 1a

Foto's onderzoekslocatie

Bijlage 2 Situatietekening met boorpunten

l

ho

en

ss Vo

woning, Vossenhol 24

schuur

G

W

Situatietekening met boorlocaties

Legenda:

Project:

begrenzing onderzoekslocatie boringen tot 0,5 m-mv boringen 0,5 tot 2,0 m-mv boringen met peilbuis Asbestproefgat

Vossenhol ong. te Biest-Houtakker Projectnummer:

B2910

0m

20 m

SR

Datum:

10-01-2022

stelcons

klinkers

grind

tegels

beton

onverhard

asfalt