09 Bestemmingsplan Herziening Inpassingsplan Recreatiepark Beekse Bergen 2023 (3 regels)
Tekst van het document
Inhoudsopgave
2
Regels
3
Hoofdstuk 1 Inleidende regels Artikel 1 Begrippen Artikel 2 Toepassingsverklaring
5 5 6
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels Artikel 3 Recreatie - Dagrecreatie - 1 Artikel 4 Recreatie - Dagrecreatie - 2 Artikel 5 Recreatie - Verblijfsrecreatie -1 Artikel 6 Recreatie - Verblijfsrecreatie - 2 Artikel 7 Waarde- Archeologie-1 Artikel 8 Waarde - Archeologie - 2
7 7 8 9 11 12 13
Hoofdstuk 3 Overgangs- en slotregels Artikel 9 Overgangsrecht Artikel 10 Slotregel
15 15 16
Regels
3
4
Hoofdstuk 1 Inleidende regels Artikel 1
Begrippen
plan: het bestemmingsplan 'Herziening Inpassingsplan Recreatiepark Beekse Bergen 2023' met identificatienummer NL.IMRO.0798.BPherzinpplBkseBrg-VG01 van de gemeente Hilvarenbeek. bestemmingsplan: de geometrisch bepaalde planobjecten met de bijbehorende regels.
5
Artikel 2
Toepassingsverklaring
Dit plan heeft betrekking op de volgende vigerende bestemmingsplannen van de gemeente Hilvarenbeek. Naam bestemmingsplan
Datum vaststelling
Onherroepelijk
Inpassingsplan Beekse Bergen Partiële herziening inpassingsplan recreatiepark Beekse Bergen
30 maart 2012 29 september 2016
30 maart 2012 29 september 2016
a.
b.
6
De verbeeldingen van de hiervoor genoemde inpassingsplannen worden herzien zoals aangegeven op de verbeelding van dit inpassingsplan. Voor het overige blijven de verbeeldingen van de inpassingsplannen ongewijzigd van toepassing. De regels van de hiervoor genoemde inpassingsplannen worden herzien zoals aangegeven in hoofdstuk 2 van deze regels. Voor het overige blijven de regels van de inpassingsplannen ongewijzigd van toepassing.
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels Artikel 3
Recreatie - Dagrecreatie - 1 Artikel 5.1 (Bestemmingsomschrijving) uit het 'Inpassingsplan Beekse Bergen' onder b wordt als volgt herzien:
"b.
een zalencentrum tot een oppervlakte van maximaal 2.500 m² bvo;"
Artikel 5.2 (Bouwregels) uit het 'Inpassingsplan Beekse Bergen' onder 5.2.1 onder b wordt als volgt herzien:
"b. de goot- en bouwhoogte mag niet meer bedragen dan 10 m, uitgezonderd ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van horeca - zalencentrum' waar de goot- en bouwhoogte niet meer mag bedragen dan 17 m;"
De overige regels van artikel 5 uit het 'Inpassingsplan Beekse Bergen' blijven ongewijzigd van toepassing.
7
Artikel 4
Recreatie - Dagrecreatie - 2 Artikel 6.2 (Bouwregels) uit het 'Inpassingsplan Beekse Bergen' onder 6.2.1 onder b en artikel 3.2 (Bouwregels) uit het 'Partiële herziening inpassingsplan recreatiepark Beekse Bergen' onder 3.2.1 onder b worden als volgt herzien: "b.
de goot- en bouwhoogte van gebouwen mag maximaal 10 m bedragen;"
Artikel 6.3 (Afwijken van de bouwregels) uit het 'Inpassingsplan Beekse Bergen wordt vervangen door de volgende bepaling: "Afwijken van de bouwregels Het bevoegd gezag kan met een omgevingsvergunning afwijken van het bepaalde in lid 6.2.2 onder a. onder 2 voor een bouwhoogte tot maximaal 15 m, mits dit landschappelijk inpasbaar is." Artikel 3.3 (Afwijken van de bouwregels)uit het 'Partiële herziening inpassingsplan recreatiepark Beekse Bergen' wordt vervangen door de volgende bepaling: "Afwijken van de bouwregels Het bevoegd gezag kan met een omgevingsvergunning afwijken van het bepaalde in lid 3.2.2 onder 2 voor een bouwhoogte tot maximaal 15 m, mits dit landschappelijk inpasbaar is." De overige regels van artikel 6 uit het 'Inpassingsplan Beekse Bergen' en artikel 3 uit het 'Partiële herziening inpassingsplan recreatiepark Beekse Bergen' blijven ongewijzigd van toepassing.
8
Artikel 5
Recreatie - Verblijfsrecreatie -1 Artikel 7.1 (Bestemmingsomschrijving) uit het 'Inpassingsplan Beekse Bergen' en artikel 4.1 (Bestemmingsomschrijving) uit het 'Partiële herziening inpassingsplan recreatiepark Beekse Bergen' worden vervangen door de volgende bepaling:
"Bestemmingsomschrijving De voor 'Recreatie - Verblijfsrecreatie - 1' aangewezen gronden zijn bestemd voor de bedrijfsmatige exploitatie van: a. verblijfsrecreatie in de vorm van maximaal 425 recreatieverblijven, met dien verstande dat het bepaalde maximum aantal recreatieverblijven in dit lid van toepassing wordt verklaard voor de betreffende bestemming in het inpassingsplan en de partiële herziening gezamenlijk; b. een safaripark met daarbij behorende voorzieningen zoals, stallen en dierenverblijven; c. centrale recreatieve voorzieningen, waarbij geldt dat daarbij behorende, ondergeschikte detailhandel en horeca is toegestaan een totale oppervlakte van maximaal 2.580 m² bvo; d. één bedrijfswoning; e. waterberging; met daarbij behorende f. terreinen; g. wegen, parkeervoorzieningen en paden; h. gebouwen; i. bouwwerken, geen gebouwen zijnde; j. andere werken, geen bouwwerken zijnde; k. groenvoorzieningen; l. water en waterhuishoudkundige voorzieningen."
Artikel 7.2.1 (Bouwregels; Gebouwen) uit het 'Inpassingsplan Beekse Bergen'en artikel 4.2.1 (Bouwregels; Gebouwen) uit het 'Partiële herziening inpassingsplan recreatiepark Beekse Bergen' worden vervangen door de volgende bepaling:
"Gebouwen Ten aanzien van gebouwen gelden de volgende regels: a. het bebouwingspercentage bedraagt maximaal 20% van het bestemmingsvlak met dien verstand dat dit percentage geldt voor de gezamenlijke bestemmingsvlakken met onderhavige bestemming in het inpassingsplan en de partiële herziening gezamenlijk; b. de oppervlakte per recreatieverblijf bedraagt maximaal 200 m2 ; c. de goot- en bouwhoogte van een recreatieverblijf mag maximaal 8,5 m bedragen; d. de goot- en bouwhoogte van een bedrijfswoning mag maximaal 8 m bedragen; e. de goot- en bouwhoogte van een bijgebouw bij een recreatieverblijf mag maximaal 5 m bedragen; f. de goot- en bouwhoogte van een ander gebouw mag maximaal 15 m bedragen; g. de afstand van een gebouw tot aan een plan- of bestemmingsgrens moet minimaal 10 m bedragen."
Artikel 7.3 (Afwijken van de bouwregels) uit het 'Inpassingsplan Beekse Bergen wordt vervangen door de volgende bepaling:
"Afwijken van de bouwregels Het bevoegd gezag kan met een omgevingsvergunning afwijken van het bepaalde in lid 7.2.2 voor een bouwhoogte tot maximaal 15 m, mits dit landschappelijk inpasbaar is." Artikel 4.3 (Afwijken van de bouwregels)uit het 'Partiële herziening inpassingsplan recreatiepark Beekse Bergen' wordt vervangen door de volgende bepaling:
"Afwijken van de bouwregels Het bevoegd gezag kan met een omgevingsvergunning afwijken van het bepaalde in lid 4.2.2 voor een bouwhoogte tot maximaal 15 m, mits dit landschappelijk inpasbaar is."
9
De overige regels van artikel 7 uit het 'Inpassingsplan Beekse Bergen' en artikel 4 uit het 'Partiële herziening inpassingsplan recreatiepark Beekse Bergen' blijven ongewijzigd van toepassing.
10
Artikel 6
Recreatie - Verblijfsrecreatie - 2 Artikel 8.2 (Bouwregels) uit het 'Inpassingsplan Beekse Bergen' onder 8.2.1 onder c wordt als volgt herzien:
"c. de goot- en bouwhoogte van gebouwen mag niet meer bedragen dan maximaal: 1. 8 m voor recreatieverblijven; 2. 10 m voor centrale recreatieve voorzieningen;
Artikel 8.3 (Afwijken van de bouwregels) uit het 'Inpassingsplan Beekse Bergen'wordt vervangen door de volgende bepaling:
"Het bevoegd gezag kan met een omgevingsvergunning afwijken van het bepaalde in lid 8.2.2 voor een bouwhoogte tot maximaal 15 m, mits dit landschappelijk inpasbaar is."
De overige regels van artikel 8 uit het 'Inpassingsplan Beekse Bergen' blijven ongewijzigd van toepassing.
11
Artikel 7
Waarde- Archeologie-1 De regeling zoals opgenomen in artikel 11 uit het 'Inpassingsplan Beekse Bergen' en artikel 5 uit het 'Partiële herziening inpassingsplan recreatiepark Beekse Bergen' blijven ongewijzigd van toepassing.
12
Artikel 8
Waarde - Archeologie - 2 De regeling zoals opgenomen in artikel 12 uit het 'Inpassingsplan Beekse Bergen' blijven ongewijzigd van toepassing.
13
14
Hoofdstuk 3 Overgangs- en slotregels Artikel 9 a. b.
c.
d.
Overgangsrecht Het gebruik van grond en bouwwerken dat bestond op het tijdstip van inwerkingtreding van het bestemmingsplan en hiermee in strijd is, mag worden voortgezet. Het is verboden het met het bestemmingsplan strijdige gebruik, bedoeld in het bepaalde onder a, te veranderen of te laten veranderen in een ander met dat plan strijdig gebruik, tenzij door deze verandering de afwijking naar aard en omvang wordt verkleind. Indien het gebruik, bedoeld in het bepaalde onder a, na het tijdstip van inwerkingtreding van het plan voor een periode langer dan een jaar wordt onderbroken, is het verboden dit gebruik daarna te hervatten of te laten hervatten. Het bepaalde onder a is niet van toepassing op het gebruik dat reeds in strijd was met het voorheen geldende bestemmingsplan, daaronder begrepen de overgangsbepalingen van dat plan.
15
Artikel 10
Slotregel
Deze regels worden aangehaald als: Regels Herziening Inpassingsplan Beekse Bergen 2023.
16