08 bp Oude Trambaan 1 (5 bijlage Reactie Waterschap)

Gemeente Hilvarenbeek De heer J. Bosman Postbus 3 5080 AA HILVARENBEEK

Boxtel ons kenmerk uw kenmerk onderwerp

: 30 november 2020 behandeld door : Evelien Bosch : Z63503/U132368 doorkiesnummer : (0411) 618 618 : E-mail 12 november 2020 e-mailadres : ebosch@dommel.nl : Instemming bijlagen : ontwerpbestemmingsplan verzonden : 30 november 2020 Oude Trambaan 1 te Esbeek

Geachte heer Bosman, Op 12 november 2020 mailde u ons met het bericht van het ontwerpbestemmingsplan “Oude Trambaan 1 Esbeek” ter inzage ligt van 12 november tot en met 23 december 2020. Het plan maakt de bouw van één nieuwe woning mogelijk op het perceel Oude Trambaan 1 in Esbeek. In deze brief leest u onze reactie op het plan. Wij stemmen in met het ontwerpbestemmingsplan Het plan heeft geen negatieve gevolgen voor de waterhuishouding. De bouw van één woning met een bijgebouw en perceelverhardingen zorgt voor een kleine toename van het verhard oppervlak. Dit leidt niet tot een extra versnelde afvoer van regenwater naar het oppervlaktewatersysteem. De verhardingstoename is namelijk zeer beperkt (<250 m²) en afstromend regenwater wordt niet direct afgevoerd naar het oppervlaktewatersysteem. Er zijn nog wel twee aandachtspunten voor de verdere uitwerking Bij het plan heb ik nog twee opmerkingen. Ik vraag u om de onderstaande aandachtspunten door te geven aan de initiatiefnemers om te voorkomen dat er bij hevige neerslag wateroverlast kan ontstaan: - Op verschillende plekken in de plantoelichting staat dat het plangebied is afgegraven. Dat blijkt ook uit de hoogtekaart: het perceel ligt lager dan de aangrenzende gronden. Bij de bouw van de woning (en bijgebouwen) raad ik aan om een vergelijkbaar bouwpeil te hanteren als bij de naastgelegen woningen.

Zo ontstaat geen overlast van afstromend regenwater vanuit aanliggende percelen. - In de waterparagraaf lees ik dat het dakoppervlak van de nieuwe woning niet wordt aangesloten op de riolering. Het is niet duidelijk hoe het regenwater dan wordt verwerkt. Dit vraagt nog aandacht en verdere uitwerking, zodat de bebouwing en de buurpercelen geen wateroverlast ondervinden.

ons kenmerk: Z63503/U132368

pagina 2

Heeft u nog vragen of opmerkingen? Neem dan gerust contact met mij op via telefoonnummer (0411) 618 516. Of via mail naar ebosch@dommel.nl. Met vriendelijke groet, Waterschap De Dommel

Evelien Bosch Planadviseur