08 Bestemmingsplan Biestsestraat 42, Biest-Houtakker (4 Verslag omgevingsdialoog (geanonimiseerd))

VAN DOORMAAL ADVIES Bestemming & Milieu

VERSLAG OMGEVINGSDIALOOG BIESTSESTRAAT 42 BIEST-HOUTAKKER

Diessen, Onderwerp Referentie

15 december 2022 Verslag omgevingsdialoog ontwikkeling Biestsestraat 42 Biest-Houtakker

Namens 5.1,2,e en 5.1,2,e hierna ontwikkelaar, van de locatie Biestsestraat 42, 5084HG Biest-Houtakker, is een planologische procedure opgestart ten behoeve van het beëindigen en saneren van het garagebedrijf en het herbestemmen van het terrein naar woningen.

m

Qnd/eil

l

16

ai—Lepaecgf,

8e,

I

4,

1Zx yy. O

\

6

bes aance.

toewj-?

-

V

X (2e

3: 62,

A

V

H

46

ORIENTXTIE WoHEN

E

2

<ivA4

i

Hl

ir— im P~2C4

\ \

e

N

O) (etue Ge/(eg( 2

WJL 43.

no. 42.

P

CE

Bies1se3 tenatgiestsëstraat Op 22 november 2022 is voor het plan een omgevingsdialoog gehouden in de participatievorm1 van een informatieavond waar door Van Asten Domen Architecten het plan is gepresenteerd. Uitnodiging voor de avond is verstuurd middels de nieuwsbrief van de dorpscoöperatie, facebook van Ome Toon en de uitnodigingen per post bij de direct aangrenzende woningen aan de Biestsestraat. Daarna zijn er uit het publiek, zie presentielijst, vragen, wensen en ideeën gekomen en zijn deze voor zover de bestemmingsplanprocedure naar tevredenheid beantwoord door de ontwikkelaar of architect.

1

Participatie kies je op basis van:- De grootte van je plan- De impact op de omgeving- De tijd en mankracht die je hebt

Pagina 1 van 2

www.vandoormaaladvies.nl | info@vandoormaaladvies.nl | 06-22357862

Tevens zijn er veel vragen, wensen een ideeën in het opmerkingenformulier ingevuld door de aanwezigen. Hierbij gaat het over: Diverse succeswensen, goed voor het dorp; Exacte situering in de bouwfase; Het toewijzen van de woningen aan geïnteresseerden (het liefst aan "Biestse mensen"); Het voorstel om 2 woningen te verhuren; In plaats van de patiowoningen te kiezen voor tinyhouses.

Met de bewoner van 5.1,2,e is na afloop van de avond nog een 1-op-l dialoog gehouden, de bewoner maakt zich met name zorgen dat de ontsluiting van het plan later, na de bouwfase van dit plan, rechtdoor wordt getrokken naar de eventuele toekomstige wijk? in de zone tussen de Biestsestraat en Akkerstraat. Verder was het een mooi plan.

Wat gaan we doen met het resultaat? Op basis van de informatieavond, wensen en ideeën, is een positief beeld ontstaat over de sanering van het garagebedrijf en de realisatie van woningen. Veel ideeën staan echter los van de gemaakte keuzes in de bestemmingsplanfase. Voor de bestemmingsplanfase zijn daarom geen wijzigingen doorgevoerd op het plan. Belangstellende die geïnteresseerd zijn in een woning hebben dit kenbaar kunnen maken bij de ontwikkelaar en worden benadert indien verkoop start. Tevens is afgesproken om met alle mensen die er behoefte aan hebben om later nog een avond te organiseren als de bestemmingsplanprocedure is afgerond en de bouwvergunning-fase start, waarin de exacte positionering, uitstraling en materialisering van de woningen zal blijken. I i l

Stappen naar PARTICIPATIE

‘) 9<

TIPS - Gebruik simpele taal om je plan uitte leggen - Gebruik beeld om je verhaal te versterken. -■ Sta Kiesopen een participatievorm die pest mag bij dewat i van O voor feedback: iedereen

jouw plan vinden. - Begin co tijd met dit onderdeel!

Je hebt een pion Ie wilt bijvoorbeeld een woning verbouwen, een bedrijf uitbreiden, of •en evenement organiseren

I

\

।

L _

•““““,4

$4

I

Waar moet je rekening mee houden? De gemeente wil straks weten toe en wanneerje weke mensen betrekt er informeert. En wat je doet met de uitkomst.

i

\ Maak een verslag Hierin staat boe Jouw participatie is gegaan laat dit goedkeuren door de mensen de erbij waren.

d TIPS Particpatie kies /e op basis van: • De grootte van je plan ■ De impact op de omgeving - De tijd en mantracht die je het*

TIPS In je verslag moet staan:

•••

m

Let op: niet iedereen noen net met je plan eens te zn. Het doel is wensen en ideëei ophalen.

\

- Wie aanwezig waren;

n

-Degebruiktepbrtidipati - Het resultaat ven de participatie; - Wat je doet met net resurtaat.

) Het verslag insturen Heeft iedereen het verslag gezien? Doe het bij je vergunningaanvraag. De ge meente gebruikt bet verslag om een beslissing te nemen over jouw plan

i

/

Vragen of meer info? Neem contact op met de gemeente via (013) 505 8300 of via gemeente@hilvarenbeek.nl

Pagina 2 van 2

www.vandoormaaladvies.nl | info@vandoormaaladvies.nl | 06-22357862