-RV GREX SIZO 2021.pdf

Raadsvoorstel Besluitvormend Grondexploitatie SIZO 2021 aan:

de raad van de gemeente Hillegom

zaaknummer: Z-21-168054 datum voorstel: 23 februari 2021 datum collegevergadering: 13 april 2021 datum raadsvergadering: 1 juli 2021 agendapunt: 10b portefeuillehouder: Mevr. K. Hoekstra behandelend ambtenaar: Sjoukje Eringa e-mailadres: S.Eringa@hltsamen.nl

Wij stellen voor: 1. 2.

De grondexploitatie SIZO 2021 vast te stellen. Bijbehorende begrotingswijziging SIZO 2021, nummer R5, vast te stellen.

Inleiding De voormalige sportvelden van voetbalvereniging SIZO zijn in eigendom van de gemeente. De locatie maakt onderdeel uit van het in 2013 door de gemeenteraad vastgestelde Masterplan Hillegom Noord. In 2019 is een marktpartij geselecteerd om de sportvelden te transformeren naar betaalbare en duurzame woningbouw. In juli 2020 is door partijen een Koop- en realisatieovereenkomst getekend, waarin afspraken zijn gemaakt over het kostenverhaal, het bouw- en woonrijp maken van de gronden e.d. De financiële effecten van de grondopbrengsten uit de verkoop van de gronden aan deze marktpartij en de investeringen die de gemeente zelf doet zijn opgenomen en omschreven in bijgaande grondexploitatie SIZO 2021. Geheimhouding In de raadsvergadering van 27 mei jl. heeft de raad besloten de door het college opgelegde geheimhouding voor het stuk “Grondexploitatie SIZO d.d. 18 februari 2021” te bekrachtigen. Bestaand kader en context Artikel 6.12 Wet ruimtelijke ordening – vaststellen grondexploitatieplan Omgevingsvisie Heerlijk Hillegom, duurzame (proef)tuin van Holland, 17 oktober 2019 Woonprogramma 2020-2024 Beoogd effect Met het vaststellen van de Grondexploitatie SIZO 2021 en de daarbij behorende begrotingswijziging maakt de raad het mogelijk om de voorgenomen werkzaamheden te realiseren.

Argumenten 1. Met het vaststellen van de Grondexploitatie SIZO 2021 maakt de raad het mogelijk om betaalbare en duurzame woningbouw op de voormalige sportvelden SIZO te realiseren. 2. Met het vaststellen van de begrotingswijziging vindt de financiële verwerking plaats. Kanttekeningen Niet van toepassing. Financiële consequenties Voor een gedetailleerd overzicht van de kosten en opbrengsten van het project SIZO verwijzen we naar de geheime bijlage. Aanpak, uitvoering en participatie In 2020 zijn tijdens een webinar de buurtbewoners en belangstellenden geïnformeerd over de woningbouwplannen. Daarnaast zijn diverse gesprekken gevoerd met de ondernemers van de omliggende bedrijven. De voorbereiding van het opstellen van een bestemmingsplan is gestart en de verwachting is dat de vaststelling van het bestemmingsplan in de raad van september 2021 zal plaatsvinden. Duurzaamheid Het stedenbouwkundig plan voldoet aan de duurzaamheidseisen. Hillegom-Lisse-Teylingen (HLT) Dit voorstel heeft alleen betrekking op de gemeente Hillegom. Urgentie Met het jaarlijks vaststellen van de grondexploitatie kunnen de financiële gevolgen met de begrotingswijziging verwerkt worden. Evaluatie Tijdens de projectenavond op 26 januari 2021 is de raad geïnformeerd over de woningbouwprojecten in Hillegom. Jaarlijks leggen we de Grondexploitatie SIZO voor vaststelling aan u voor.

De planuitwerking vormt de basis voor de juridische verankering (bestemmingsplan). Het bestemmingsplan wordt vervolgens door de gemeenteraad vastgesteld. Bijlagen en achtergrondinformatie 1. Grondexploitatie SIZO 2021, d.d. 18 februari 2021 (GEHEIM) 2. Begrotingswijziging SIZO 2021, nummer R5 namens het college van burgemeester en wethouders, Mevr. drs. C.B. Baauw secretaris

Dhr. A. van Erk burgemeester

Raadsbesluit

De raad van de gemeente Hillegom, gelezen het voorstel van het college van 13 april 2021 met als onderwerp Grondexploitatie SIZO 2021 gelet op de behandeling in de raadscommissie- en raadsvergadering, gelet op artikel 6.12 Wet ruimtelijke ordening,

besluit: 1. 2.

De Grondexploitatie SIZO 2021 vast te stellen. Bijbehorende begrotingswijziging SIZO 2021, nummer R5, vast te stellen.

Aldus besloten in de raadsvergadering van 1 juli 2021,

Mevr. drs. P.M. Hulspas-Jordaan griffier

Dhr. A. van Erk voorzitter