F01 (Geanonimiseerd) Inwoners Hillegom, aankoop panden project DunantStaete en vaststellen grex HD-plein.pdf

Aan: Kopie aan:

Leden gemeenteraad Hillegom College van Burgemeester en wethouders

Betreft:

Aankoop panden in het project DunantStaete en vaststellen grondexploitatie HDplein e.o. Verkorte wensenlijst ondernemers rond het plein Voorbeeld Oostdwarsgracht Leiden

Bijlage 1. Bijlage 2.

Datum: 16 mei 2016, Geachte leden van de gemeenteraad, Vanavond beslist u over de aankoop van panden rond het Henri-Dunantplein zuid met gemeenschapsgeld. Geld dat ons allen toebehoord. Het is een flink bedrag en daarom zouden wij aan u willen vragen om daaraan voorwaarden te stellen. Voorwaarden die gebaseerd zijn op de input die u onlangs heeft gekregen van het merendeel van de winkeliers en ondernemers rond het Henri-Dunantplein en de actiegroep die aan u haar wensenlijst heeft gestuurd. Wij stellen u ter overdenking de volgende voorwaarden voor: 1. Koppel de toestemming voor de aankoop van de panden los van het onderliggende plan om van het Henri-Dunantplein zuid een parkplein te maken. Over de toekomst van dit plein kan pas worden besloten nadat de bouw eromheen bekend en gereed is en de parkeerbehoefte kan worden vastgesteld. 2. Richt nog dit jaar het JAVA terrein in als extra al dan niet tijdelijk parkeerplein ten behoeve van de ondernemers en haar klanten, zodat wij meer concurrerend worden ten opzichte van omliggende dorpen. 3. Geef het Henri-Dunantplein zuid op korte termijn met beperkte middelen alvast een (tijdelijke) upgrade. Neem bijvoorbeeld de Oostdwarsgracht in Leiden daarvoor als voorbeeld. 4.

Gebruik het geld ook om te proberen de kiosk in het centrum van het plein op te kopen om op termijn daar de noodzakelijke vergroening en gewenste onderbreking van het plein te kunnen realiseren. 5. Zorg dat er een moment komt dat wanneer de plannen voor de verbouw bekend zijn, er goed wordt nagedacht over de fasering van de bouw, opdat de klanten van de ondernemers die aangewezen zijn op de parkeervoorzieningen rond het plein daar minimale overlast van ondervinden. Onderbouwing van de voorwaarden: A. Al sinds de start van project Brakershof en de ondergrondse parkeergarage op plein noord, wachten wij op een opknapbeurt van plein zuid. Meer dan 25 jaar dealen de ondernemers met deze armoedige entree van ons winkelcentrum en de negatieve uitstraling daarvan op ons centrum. Deze negatieve uitstraling helpt niet om goede ondernemers in Hillegom te behouden en nieuwe naar Hillegom te trekken. B. Gegeven de ervaring met project Dunantstaete en andere projecten rond het plein, is het realistisch om ervan uit te gaan dat een project van deze omvang en op deze plaats pas over tien jaar is gerealiseerd. De sloop van de panden kan snel, maar voordat er een overeenkomst is gesloten met een ontwikkelaar en de bouw kan beginnen, zijn we een

(groot) aantal jaren verder. Denk daarbij bijvoorbeeld ook aan alle noodzakelijke procedures die moeten worden doorlopen. C. Nog langer wachten om het plein wat op te knappen schaadt het winkelcentrum. Ook de bouw is een vervelende fase waar we met zijn allen doorheen zullen moeten. Laten we dan proberen de schade zo beperkt mogelijk te houden, opdat we niet nog meer goede ondernemers in het centrum verliezen. Door een goede fasering, goede afspraken over de wijze waarop de bouwplaats wordt ingericht en het realiseren van extra, al dan niet tijdelijke parkeervoorziening op het Java terrein, kunnen we de schade proberen te beperken. Bijlage 1; Wensen ondernemers rond het plein (verkort) van 10 april 2024. 1. Actieve participatie ondernemers rond het plein bij de keuzes voor dit plein. 2. Plein behouden als parkeerfaciliteit voor ondernemers totdat er aantoonbaar een beter alternatief is gerealiseerd. 3. Knap het plein op korte termijn op. 4. Let op bevoorrading winkels. 5. Koop het paviljoen in het midden van het plein op om vergroening te kunnen realiseren. 6. Verbeter de toegankelijkheid van de bestaande parkeergarages. 7. Meer aandacht en ondersteuning vanuit het gemeentehuis aan ondernemers die bereid zijn in Hillegom te investeren. 8. Begrijp dat detailhandel een vak is en dat gespecialiseerde kennis voorwaarde is om daarover te besluiten. 9.

Maak niet de fout om auto’s te verbannen, als de maatschappij nog niet zo ver is en onderken dat als de winkels weer gevuld zijn en beter gaan lopen, er meer woningen rond het plein zijn gerealiseerd, er ook navenant meer parkeervoorziening nodig is. Bijlage 2; Voorbeeld Oostdwarsgracht Leiden

Wij hopen op uw steun,