Db16 Raadsbrief Starten procedure voorontwerpbestemmingsplan Graaf Janlaan fase 2, Hillegom.pdf

Hillegom

Raadsbrief Starten procedure voorontwerpbestemmingsplan Graaf Janlaan fase 2, Hillegom aan: datum:

de raad van de gemeente Hillegom 3 augustus 2022

zaaknummer: Z-22-264705 datum collegevergadering: 30 augustus 2022 portefeuillehouder: Anne de Jong en Karin Hoekstra behandelend ambtenaar: Fariq Ishaak embargo: ☐ Inhoud mededeling Het college heeft in haar vergadering van 30 augustus 2022 besloten om de procedure voor het voorontwerpbestemmingsplan Graaf Janlaan fase 2, Hillegom te starten door deze ter inzage te leggen voor inspraak gedurende zes weken. Samenvatting collegebesluit: In Hillegom zijn in het gebied rondom de Graaf Janlaan twee woonblokken met in totaal 120 sociale huurappartementen gelegen. Deze naoorlogse gebouwen voldoen niet meer aan de wensen van tegenwoordig. De locatie is in eigendom van woonstichting Stek. Stek is voornemens om de locatie te herstructureren door middel van sloop en nieuwbouw; 125 sociale huurappartementen en 36 vrije sector koopappartementen. Stek heeft sinds 2018 in overleg met een marktpartij en de gemeente gezocht naar een plan dat invulling geeft aan haar ambities, maar ook die van de gemeente, zoals aangegeven in de omgevingsvisie. Hiervoor is een plan nodig dat voorziet in voldoende woningen, waarbij rekening wordt gehouden met duurzaamheid, woon- en leefkwaliteit met ruimte voor groen en parkeren, voldoende aanbod sociale huurwoningen en liefst ook differentiatie in het woningaanbod dat bovendien zich goed voegt in de bestaande omgeving.

Het plan bestaat uit twee fasen, waarbij het blok tussen de Frederik Hendriklaan en de Graaf Janlaan fase 1 vormt en de nieuwbouw passend is in het geldende bestemmingsplan. Het blok tussen de Graaf Janlaan en de Willem de Zwijgerlaan is fase 2. Voor fase 2 wordt afgeweken van het bestemmingsplan, met name vanwege de maximaal toegestane bouwhoogte van 13,5 meter die nodig is voor de gewenste verdichting. In april jl. is het plan voor het eerst gedeeld met de omgeving. Als vervolg is verder gewerkt aan een voorontwerpbestemmingsplan voor fase 2 dat als basis dient om het plan te kunnen realiseren. Besloten wordt daarom om het voorontwerpbestemmingsplan Graaf Janlaan fase 2, Hillegom vast te stellen en ter inzage te leggen voor inspraak en vooroverleg.

Bijlagen: -