Db07 Raadsbrief, Starten procedure ontwerp omgevingsplan Noorder Leidsevaart 26.pdf

Raadsbrief Starten procedure ontwerpomgevingsplan Noorder Leidsevaart 26 aan: datum:

de raad van de gemeente Hillegom

ons kenmerk: Z-23-337756 datum collegevergadering: 12 december 2023 Mevr. C.J. Hoekstra portefeuillehouder: behandelend ambtenaar: emailadres: telefoon: embargo:

Elske Kraay E.Kraay @hltsamen.nl 14 0252 ☐

Het college heeft in haar vergadering van 12 december 2023 ingestemd met het starten van de procedure voor het ontwerpomgevingsplan Noorder Leidsevaart 26 in Hillegom. Het voorliggend plan maakt 2 zogenaamde Greenportwoningen (GOM-woningen) ruimtelijk mogelijk op de locatie Noorder Leidsevaart 26 in Hillegom. Het plan is mogelijk na de sloop van de bestaande bedrijfsbebouwing (loods van een voormalig bloembollenexportbedrijf, welke sinds 2005 niet meer actief is). De beoogde ontwikkeling is in strijd met zowel het omgevingsplan Buitengebied en de Zanderij als met het voorgaande bestemmingsplan Landelijk Gebied 1997, eerste herziening. Door de initiatiefnemer is in overleg met de gemeente een wijziging van het omgevingsplan opgesteld. Op het moment dat het principebesluit voor voorliggend plan werd genomen, gold de omgevingsvisie Hillegom 2019, waarin GOM-woningen langs de Levendige Linten zijn toegestaan, mits deze landschappelijk worden ingepast. Op 22 februari 2022 heeft het college besloten dat er voor initiatieven voor GOM-woningen waarvoor vóór 15 juli 2021 een positief principe besluit is genomen, geen adviesrecht van de raad nodig is. De omwonenden zijn in mei 2022 geïnformeerd over het plan en gaven aan geen bezwaren te hebben. Het vooroverleg heeft medio 2022 plaatsgevonden en heeft geleid tot enkel tekstuele aanpassingen en verbetering van de motivering.

Besloten is om de procedure voor het ontwerpomgevingsplan Noorder Leidsevaart 26 met IMRO-code NL.IMRO.0534.BPNrdrLeidsevrt26-ON01 te starten door het ontwerpomgevingsplan voor 6 weken ter inzage te leggen voor het indienen van zienswijzen.

1

Vervolg procedure Na het collegebesluit start de zienswijzentermijn van het ontwerpomgevingsplan en wordt een ieder uitgenodigd om op het ontwerpomgevingsplan te reageren. De zienswijzentermijn duurt 6 weken. Na deze periode dient het omgevingsplan te worden vastgesteld door de raad, met inachtneming van eventueel ingediende zienswijzen.

Bijlagen: -

-

Toelichting ontwerpomgevingsplan Noorder Leidsevaart 26 Bijlagen bij de toelichting: o Bijlage 1. Locatiespecefieke onderbouwing Noorder Leidsevaart 26 o Bijlage 2. Milieukundig bodemrapport Noorderleidsevaart 26 o Bijlage 3. QuickScan WNB Noorder Leidsevaart 26 o Bijlage 4. Akoestisch onderzoek gevel Noorder Leidsevaart o Bijlage 5. Akoestisch onderzoek bedrijfsinventarisatie o Bijlage 6A. Rapportage stikstofdepositie Noorder Leidsevaart 26 o Bijlage 6B. AERIUS bijlage aanlegfase o Bijlage 6C. AERIUS Bijlage Gebruiksfase Regels ontwerpomgevingsplan Noorder Leidsevaart 26 Bijlagen bij de toelichting ontwerpomgevingsplan Noorder Leidsevaart 26 Werkingsgebieden ontwerpomgevingsplan Noorder Leidsevaart 26

2